关于设计合同模板

　　委托方（以下简称“甲方”）： 设计方（以下简称“乙方”）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经双方协商一致，甲方委托乙方承担 的工程概念规划设计，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 合同依据

　　1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

　　1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1.3 《长沙市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

　　1.4 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1.5 建设工程批准文件。

　　第二条 工程概况

　　2.1项目名称：

　　2.2 项目地点：____________________

　　2.3项目规模：用地面积平方米，容积率 ，总建筑面积约为 平方米。建筑类型有 ，设计可考虑分期。

　　2.3概念规划设计范围：

　　概念规划工作范围将包括最初的与客户房地产开发市场分析及经济咨询顾问协作，寻找最适合该区域的开发计划，及随后的概念性总体规划方案，包括土地使用和交通组织的布局，及主题设计特征和开发导则，同时乙方在设计过程中须结合该用地的实际情况为节约土地，提高土地价值，提升产品的形象，提供合理、价值更高有特色的标志性的建筑的概念规划设计方案，该设计方案除应满足甲方要求外，乙方还需积极的配合甲方对该地块规划调整与政府的会议沟通，提供技术上的说服力。

　　第三条 服务内容及成果

　　3.1服务范围

　　乙方工作范围将包括最初的与客户房地产开发市场分析及经济咨询顾问协作，寻找最适合该区域的开发计划，及随后的概念性总体规划方案，包括土地使用和交通组织的布局，及主题设计特征和开发导则。

　　3.1.1甲方需提供的前期设计资料

　　在规划设计工作开展前，收集准确的前期设计资料是非常有必要的。在乙方及其团队开始进行设计之前，甲方需要提供或准备的资料包括：

　　1、尽量准确的基地测绘地形图、红线图，场地范围包括：

　　1）基地红线交叉点的坐标（包括水域区域）

　　2）基地地表等高线，周边地块形及规划路网的情况

　　3）周围道路的宽度、到达基地的限制和转弯半径等

　　4）基地现状构筑物分布位置及需保留的建筑、植物或其它物体

　　5）现状或规划中的市政设施条件

　　2、建筑物退线要求

　　3、准确计算的基地面积

　　4、核实当地政府的法令法规对该基地的制约条件，如建筑物最大高度、占地面积、容积率等。

　　5、项目设计任务书：

　　1）项目用途（功能类型、楼层面积、户数等）