地产公司财务工作计划

　　xx有限公司以“政府引导、市场机制、企业运作”为指导思想，围绕腾冲市委、政府关于城镇化建设的战略部署，加快城乡基础设施建设、市区内经济发展及新农村建设，实现政府意图，承担城乡建设重任。是市政府授权的全市城乡建设投融资平台和相关项目开发经营实体。

　　公司经营范围：城乡土地一级开发；市政基础设施、城乡道路、桥梁、码头、广场、体育场馆、会展中心、公共场地等公益性资产的冠名权、经营权；城市出租车（客运、货运）、道路公共泊车位等资产的经营权；户外公共广告位经营权；其他政府特许经营权和城市公用设施经营权等。

　　现就20xx年财务情况及20xx年财务计划汇报如下：

　　一、资金使用情况

　　（一）货币资金

　　截止20xx年12月31日，货币资金xx万元，其中：农业发展银行基本户存款xx万元，中国银行存款xx万元，中国工商银行存款xx万元，中国建设银行存款xx万元，农发行信贷专户存款xx万元，农发行项目资本金专户存款xx万元，农发行资金归集专户存款xx万元，民生村镇银行存款xx万元，建行地下停车场专户存款xx万元。

　　（二）预付款情况

　　20xx我公司预付各项款项合计xx万元，其中：预付东升水果批发市场场平工程款xx万元，预付停车场管理系统道闸监控设备工程款xx万元，预付环评款xx万元，预付监理款xx万元，预付电力公司施工费xx万元，预付东升水果批发市场设计费xx万元。

　　（三）融资贷款

　　通过xx项目向农发行融资贷款亿，20xx年已收到贷款资金亿元，其中拨付腾梁路项目指挥部亿元，拨付物流园区项目指挥部亿元，拨付职教园区项目指挥部亿元。20xx年已收到城乡一体化项目资本金亿元，其中拨付腾梁路征地款亿元，拨付物流园区征地款亿元，拨付物流园区指挥部工程款亿元，拨付职教园区指挥部工程款亿元，归还前期代垫征地款及费用亿元。共支付贷款利息xx万元，截止20xx年12月腾梁路剩余款项亿元，职教园区剩余款项亿元，物流园区剩余款项亿元。

　　（四）借款情况

　　我公司20xx年向借款xx万元，用于支付；向xx公司借款xx万元，用于支付。

　　（五）支付工程款情况

　　20xx年共支付各项目工程款及前期费用合计xx万元,其中：。

　　二、收入情况

　　20xx年我公司总收入xx万元，其中：财政拨给前期经费收入xx万元，。

　　三、支出情况

　　20xx年我公司总支出xx万元，其中：。

　　四、划入资产

　　为保证公司融资评级需求，公司于20xx年2月将家单位的土地房产按现行价值评估入账，房屋入账亿元，土地入账xx元，入账资产亿元。。

　　五、积极申报国家重点项目投资建设专项基金。

　　一至四批我公司共往向发改委、农发行、国开行申报基金项目6个，累计总投资亿元。现成功获批项目三个，获批基金xx万元。其中，腾冲市城区景点停车场建设项目获农发行专项基金xx万元，腾冲市老城区供排水管网改造项目获国开行专项基金xx万元，腾冲市职教园区实训楼获国开行专项基金xx万元。以上三个项目获批基金20xx年已按基金使用管理相关规定及项目进展情况申请使用。目前，腾冲市城区景点停车场建设项目获农发行专项基金根据已签订投资协议，文庙泮池停车场项目已申请使用资金xx万元，东园停车场项目正在申请资金xx万元；腾冲市老城区供排水管网改造项目正在申请资金xx万元。下一步将加快项目建设，加强资金管理，确保专款专用。

　　五、20xx年收入、支出计划

　　（一）收入计划

　　1、20xx年停车场预计收入xx万元，其中：。

　　2、LED电子显示大屏收入：。

　　3、保障房收入：。

　　（二）20xx年预计支出xx万元，其中：。

　　六、计划支付工程款情况

　　20xx年已竣工或在建项目计划支付工程款情况：。