承包地合同

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同，以共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约 余亩(具体面积、位置以合同附图为准)地承包出租给乙方管理使用，土地方位东起 西至 北至 南至 (附图已经甲乙双方签字确认)。

　　二、承包时间

　　承包时间共叁拾年，从 年 月 日起至 年 月 日至。

　　三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有管理权和使用权。

　　四、承包租用金交付方式

　　1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为 元，承包所有土地租金每年共计人民币 元。

　　2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合同。

　　3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方应对土地的开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、无偿提供给乙方现有的道路

　　3、保障乙方的自主经营权，不得侵犯乙方的合法权益。

　　4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。

　　5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、在合同有效期内，若国家对该项目有优惠政策，由乙方享用。

　　2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。

　　3、要保护好自然环境，搞好水土保持。

　　4、在生产经营期内，如对空气、水源造成污染时，由乙方承担全部责任。

　　5、生产过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动力。

　　七、合同的变更与终止

　　1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同 。

　　2、在合同履行期间，若甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、以上条款甲乙双方务必遵守，若有违约，违约金为租金的30%

　　4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。

　　附：土地平面图(注土地平面图可有甲乙双方协定提供，该合同为租用合同，主要经营种养殖业项目)

　　发包人群众代表签字：

　　发包方法人代表签字(盖章)

　　承包方法人代表签字(盖章)：

　　村委会盖章签字：

　　年 月 日