租赁经营合同书

　　企业租赁经营合同书

　　甲方(出租单位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　经协商，双方达成以下协议：

　　第一条甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。

　　第二条原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

　　第三条原________________门市部属微利企业，近五年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金，每月一般不低于________元。

　　第四条本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

　　第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

　　第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。

　　第九条违约责任：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

　　甲方：　______________________ (公章)

　　地址：　______________________

　　法人代表：___________________　　(签章)

　　开户银行及帐号：__________________________

　　年 月 日

　　乙方：(出租方)　______________________ (公章)

　　地址：(承租芳)　______________________

　　法人代表：___________________　　(签章)

　　开户银行及帐号：__________________________

　　年 月 日