甲方〈转租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》及《卫生食品法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字押指纹即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市________街______号。由甲方转租与乙方经营并签订此协议。
二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、转让费叁万捌仟元整（38000）。铺面年租金为__________元〈______〉整，可分月付款，水费3.5元/吨，电费1.2元/度，可按月实际用量支付。
四、如遇拆迁甲方可按每月1300元折旧费从转让费中扣出，剩余退还乙方。如乙方经营2年后被拆迁，视乙方经营情况可适当进行补尝。
五、乙方对甲方店铺如有改动或装修，要支会甲方，在安全，可靠的情况下进行。
六、甲方可协助乙方办理经营所需要的各种证件，费用由乙方支出。
七、在协议有效期内或外，乙方因各种原因停止经营或转租他人，甲方有权不支付折旧费用给第三方，由乙方自行负责。
八、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
九、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。（甲方不另外收取转让费。）
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的`一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈______〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方签字押指纹确认后生效。
甲方：
乙方：
签订日期：________年_______月_______日
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