甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
丙方：
住所：
法定代表人：
甲、乙、丙三方因解除商品房买卖合同，经协商一致达成以下协议：
一、乙方自愿将与丙方海域岛屿墅A8-2号房产买卖合同（按揭购买，首付人民币壹佰肆拾壹万元整）中乙方的权利义务转让给甲方，甲方于协议书签订后给付乙方人民币壹佰肆拾壹万元整，丙方对以上转让行为予以认可。
二、丙方承诺经上级单位批准解除与乙方的合同后，丙方将返还给甲方该部分房款：人民币壹佰肆拾壹万元整。如丙方上级单位未同意解除该合同，甲方承诺购买乙方海域岛屿墅A8-2号房产。
三、乙方承诺收到人民币壹佰肆拾壹万元整后，其与丙方所签合同中的全部权利归甲方行使，全部义务由甲方承担，与乙方无关，丙方对此不持异议。乙方于协议签订后给付甲方全部合同及收据原件。
四、乙方承诺收到甲方代丙方支付的上述房款且丙方上级单位批准解除合同后，甲方、乙方承诺：乙方必须到丙方处书面确认（捺印）收到甲方代丙方支付的该部分房款，并同时书面解除乙方与丙方的海域岛屿墅A8-2号房产买卖合同。如乙方因故不能到场，乙方承诺委托甲方代替乙方与丙方签订解除合同书，丙方予以认可。
五、本协议经甲、乙、丙三方签字之日立即生效，一式叁份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
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