新施工承包合同

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法规，遵循自愿、平等、诚信原则，甲、乙双方经协商，一致同意就工程施工事项，订立合同。

　　一、工程施工项目：

　　1、工程施工项目名称：

　　2、工程地方：

　　3、承包范围及内容：乙方以包工、包小型机械及乙方施工人员所需要的劳保用具等(包括雨衣、安全帽);

　　(1)乙方负责所有混凝土浇筑所需的设备

　　(2)乙方负责施工所末端配电箱以外的电源线及照明;

　　(3)乙方必须保证每道工序检验合格，返工费用及损失自负。

　　二、乙方的义务：

　　1、乙方必须提供所需材料的准确数量;

　　2、乙方必须配合项目放线定位;

　　3、乙方必须厉行节约，做到所有砌墙用砖不能随意乱砍乱丢，粉墙砂灰不得浪费，做到要多少用多少;

　　4、乙方必须按图按规定、规范施工，否则赔偿一切经济损失，并处双倍罚金;

　　5、乙方必须做到文明施工，水泥须有集中堆放处，确保防潮堆码;

　　6、施工过程中需要加班时无条件加班，加班所产生的各项费用乙方自行承担。

　　三、安全责任及奖罚条款：

　　1、乙方必须确保施工人员遵循《建筑工程施工现场管理规定》和各种安全规章制度及工地纪律：包括建设单位、监理单位的管理制度，牢固树立“安全第一”、“预防为主“的宗旨，杜绝各种安全事故发生。乙方还应保证遵守如下几条：

　　(1)现场施工人员进入施工场地，必须佩戴安全帽，不准穿硬底鞋、拖鞋;熬夜的工人休息不足八小时不得安排作业;酒后或身体状态不佳的工人不得安排进行高空作业或有危险;

　　不熟悉操作程序的工人不得安排进行高空作业或有危险的工程作业;情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场。

　　(2)吊车吊物时，不准斜拉吊索吊钩。不得随意翻动已搭好的外架铺板和防护措施。

　　(3)不得随意扯开围好的安全网和安全栏杆，防止楼上落物溅出架外伤人和人物甩出架外伤人;

　　(4)非专业人员不得乱接触机械设备及电缆线头或乱接乱搭。

　　(5)工程项目所在地之外所发生的一切安全事故甲方概不负责;

　　(6)施工过程中因操作所发生的安全事故医疗费用不及5000元的由乙方自行负责。

　　2、如违反操作规程施工发生安全事故，费用乙方自行负责;凡有有安全因素乙方有权拒绝施工作业，并报告甲方现场管理人员，因甲方强行要求施工作业造成安全事故由甲方负责;

　　3、乙方施工全部完工验收后如未发生安全事故，甲方将将现金伍千元作为安全奖。

　　四、工程工期要求及奖罚条款：

　　1、工期必须按项目部编排的进度计划只能超前不得延后;

　　2、乙方保证高效率的组织足够的工人施工，按甲方要求的工期表安成相应的工程量，否则按建设单位与施工单位的施工合同条款进行处罚;

　　3、在整个施工过程中，乙方必须对所进行的施工项目进行养护并保证楼面整洁;

　　4、乙方在施工中不服项目部指挥，不能按照完成工期指定计划，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　五、甲乙双方的权利与义务及处罚条款：

　　1、乙方不遵守或违反以下条款的，甲方有权终止合同，更改合同，更换承包人，增加施工班组或工人。

　　(1)不按图纸工艺、变更、规程、规范要求施工的，影响工程进度和质量的;

　　(2)不遵守工程各项制度和合同条款的(包括建设方规定的各项条款);

　　(3)不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排、监督，违反工地纪律，打架斗殴，造谣生事，盗窃的。

　　(4)对乙方施工人员不合理用料的，甲方有权对浪费行为罚款。

　　(5)甲方保证在乙方提供材料清单24小时内组织进场。

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)如甲方不按合同付款，乙方有权终止合同并协议处理工资款;

　　(2)乙方在设计变更通知之前完成工序的返工费用由甲方负责;

　　(3)乙方应按施工图至少提前3天向甲方提出来供各部位的需用材料计划;

　　(4)乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，积极配合其他工程施工人员作业。不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;如发生群殴事件，重罚款各方贰仟元，产生不良后果，责任方

　　理赔后劝其出场;

　　(5)乙方施工过程中必须节约用材，合理下料，合理拼用余料;

　　(6)主体完工后，其附属工程(室内构造柱等)必须随喊随到配合施工。

　　六、结算价格;

　　按建筑面积每平方米 元计算(建筑面积以开发商支付甲方建筑面积为准)

　　七、付款方式;(乙方采取垫资形式完成此工程。)

　　1、地下室完工后，付地下室工程量总价的60%，主体完工后付至地下室工程量总价的80% ;

　　2、主体框架工程封顶付至总工程款的40%;

　　3、主体砖砌体工程完工付至总工程款的60%;

　　4、内外粉工程完成付至总工程款的70%;

　　5、所有附属工程完工预验收合格后付至总工程款的80%。

　　6、地下室及地上工程竣工验收合格后，付至总工程款的90%，余款为保证金(两年内付清)。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日生效。

　　发包方： 年 月 日

　　承包方： 年 月 日