土地租赁合同18篇

出租方：__________(以下简称甲方) 承租方：__________(以下简称乙方)

现甲方存有一闲置土地必须租赁给乙方，用作建设、经营液化气东站采用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定的本合同，共同信守。 一、___________土地的面积、位置

甲方自愿将____________处为面积为__________m2的土地转租给乙方作为建设和经营液化气东站采用。

二、土地的承租经营期限

该地租用经营期限为___年，自___年___月___日 至____年____月____日止。 三、____________地上物的处理

该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

四、____________顺租金及交货方式

1、该土地的承租金为人民币(大写)_____元/年(包括地面的建筑物及构筑物)。 2、每年___月___日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的顺租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合约签订合同缴纳顺租金：在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、拥有租用土地上的收益权。

3、享受国家规定的优惠政策。 4、拥有对公共设施的`使用权。 六、合同的变更和解除

1、合约一经签定即为具备法律约束力，双方严禁随意更改或者中止。经甲乙双方协商一致签定书面协议方可更改或中止本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同发售期间，例如突遇国家建设充公该土地，双方应当破灭合约，土地补偿归属于甲方，附属物归属于乙方。

4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应按照本合同签订合同的期限足额缴付租金。例如乙方逾期30日未缴付租金，则甲方有权中止本全同。 八、合同纠纷的解决办法

本合同履行职责中例如出现纠纷，由争议双方协商化解，协商未成可以至当地法院展开控告。

九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

十、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议，补充协议(经缔造后)与本合同具备同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

出租方：__________(盖章)法定代表人：___________(盖章) 承租方：__________(盖章)法定代表人：___________(签字) 签下日期：__________ 出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下缩写乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将坐落于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见到附件）租赁给乙方采用。2）（小写）万元/亩（元/m2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写万元）。 第四条收购款支付方式

本合同经市政府批准后日内，甲方一次性交纳乙方土地全面收购款总额的10%即为万元，做为履行合同的定金，定金可以充抵土地全面收购款。

㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元（小写）万元。

㈡本合同经政府批准后日内已经开始甲方分期交纳乙方土地全面收购款。 第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元； 第二期：年月日前交纳乙方余下土地全面收购款总额的%即为万元 第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。 分期缴付的土地全面收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 ㈠甲方的责任的义务

1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。

2、甲方在缴付全面收购定金后，负责管理办理土地使用权及房屋产权更改登记手续，费用由甲方分担。

3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。 ㈡乙方的责任和义务

1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。

2、乙方应当帮助甲方办理土地使用权及房屋所有权的更改登记手续，并提供更多有关资料。

3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任

本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。

㈠若甲方没能按本合同第四条规定按期缴付全面收购款，每延后一天，按应付款项的3‰向乙方缴付滞纳金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。

㈢若因甲、乙任何一方原因导致本合同无法履行职责，违约方按本合同签订合同土地全面收购款总额的13‰向守约方缴付违约金。

第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

第八条本合同于年月日在襄樊市签定，壹式陆份，并具有同等法律效力，甲、乙双方各谓叁份。

第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：乙方： （章）（章）

法定代表人：法定代表人： （委托代理人）（委托代理人） 出租方：__________ 承租方：__________

现甲方存有一闲置土地必须租赁给乙方，用作建设、经营液化气东站采用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞出网站共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定的本合同，共同信守。 一、___________土地的面积、位置

甲方自愿将____________处为面积为__________m2的土地转租给乙方作为建设和经营液化气东站采用。

二、土地的承租经营期限

该地租用经营期限为___年，自___年___月___日

至____年____月____日止。 三、____________地上物的处理

该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

四、____________顺租金及交货方式 1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的顺租金。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务

1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合约签订合同缴纳顺租金：在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、拥有租用土地上的收益权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、拥有对公共设施的使用权。 六、合同的变更和解除

1、合约一经签定即为具备法律约束力，双方严禁随意更改或者中止。经甲乙双方协商一致签定书面协议方可更改或中止本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同发售期间，例如突遇国家建设充公该土地，双方应当破灭合约，土地补偿归属于甲方，附属物归属于乙方。

4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应按照本合同签订合同的期限足额缴付租金。例如乙方逾期30日未缴付租金，则甲方有权中止本全同。 八、合同纠纷的解决办法

本合同履行职责中例如出现纠纷，由争议双方协商化解，协商未成可以至当地法院展开控告。

九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

十、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。 出租方：__________法定代表人：___________ 承租方：__________法定代表人：___________ 签下日期：__________

出租方（甲方） 承租方（乙方） 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租土地情况

甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 。 二、出租期限

租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交货时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金排序、退款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

年度 出租单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须交保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行职责届满且乙方并无偿付情况下由甲方本息归还给乙方。 五、甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议签订合同向乙方缴纳有关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。

3、除存有明晰签订合同外，严禁干预乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应当负责管理协同相连土地所有人之间的关系及周边道路的采用，相连土地所有人严禁以任何理由制约乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 六、乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方严禁将出租的土地使用权展开受让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果须要发生改变土地用途的，应当事先请示甲方同意并由甲方按有关规定按程序后，再次协商。

六、合同期满及终止的处理

1、合约届满，乙方在该地块上所立的所有建筑物及服务设施紧固设施、紧固翻新等（包含房屋、门窗、水电、偷排、各种线路及管道等电源线路等）均拨用归属于甲方所有，乙方严禁存有异议。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方偿付，甲方有权单方中止本合同，充公保证金，同时乙方在该地块上所立的所有建筑物及服务设施紧固设施、紧固翻新等（不包含生产设备）全部拨用归属于甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行职责中例如出现争议，双方首先应当本着平等互利的原则协商化解，若协商未成，任何一方可以向中山市人民控告，通过诉讼途径化解。 九、合同生效

合约自双方盖章、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合约具备同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方法定代表人亲笔签名： 乙方法定代表人亲笔签名： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 出租方： (以下缩写甲方) 承租方： (以下简称乙方)

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承揽法》有关规定，经甲乙双方公平协商，现签定本合同：

一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二。出租期限为自 年 月 日至 年 月 日终了。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

四、土地交货时间：

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方严禁干涉乙方的正常生产经营，若因为甲方的犯罪行为给乙方导致损失的，甲方应当索赔乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补足，补足条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关：

订立时间： 年 月 日 _f;\">甲方：*****村民委员会 乙方：***

甲方为发展农村经济，大力推进社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，提升当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方同意将闲置的土地出租给乙方采用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被出租土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林拎;西至由东侧边界向西米一线处;北至由南侧边界向北米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方出租的山坡地及荒山总计亩。

三、租期为 年，自 年月日始至 年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

四、租金按年度排序，每年每亩土地租金为 元，总计人民币 元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月日付清。乙方所交租金

即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方缴纳租金后应按有关规定分配和采用，例如因分配或使用不当而引发甲方与第三村民组与村民的矛盾与乙方毫无关系，由此影响了乙方的生产经营，甲方分担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

八、出租期限内甲方必须确保并无其他集体或个人对乙方所租用的土地明确提出任何异议，如果发生上述情况由甲方负责管理处置，与乙方毫无关系，例如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责管理索赔。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中须要经过甲方其它土地通行时，甲方应积极主动帮助和提供方便，乙方拥有拨用通行权，例如甲方村民干预，由甲方负责管理化解。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业研发等情形须要房主这块土地的，乙方有权自行受让，所有收益款项归属于乙方所有。

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合约的更改或中止：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后少于一年未缴付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自私; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、例如当地政府或政府行政主管部门管制乙方专门从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法稳步经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

2、例如甲方违背签订合同义务，可向乙方缴付违约金五十万;如此违约金无法填补乙方的损失，须要自行索赔，金额由双方协商或由乙方委托存有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均存有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方自行协商，并签定补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附于：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法定代表人：(盖章) 年 月 日 年 月 日 监督部门：(盖章) 年 月 日

_f;\">出租方： (以下缩写甲方) 承租方： (以下简称乙方)

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承揽法》有关规定，经甲乙双方公平协商，现签定本合同：

一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二。出租期限为自 年 月 日至 年 月 日终了。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

四、土地交货时间：

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方严禁干涉乙方的正常生产经营，若因为甲方的犯罪行为给乙方导致损失的，甲方应当索赔乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补足，补足条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关：

订立时间： 年 月 日 出租方(以下缩写甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 第一章总则

第一条甲方代表乌苏市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《新疆维吾尔自治区实施办法》及相关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。

第二条本合同范围内的土地，乙方只有使用权，土地所有权属国家。地下资源、埋藏物等均不属于乙方采用范围。 第二章租赁的土地、期限，租赁金

第三条甲方将坐落于乌苏市乡(镇)处亩国有土地出租给乙方展开耕种经营，其边线与四至范围例如本合同附图右图，附图需经甲、乙双方盖章证实。

第四条土地租赁使用年限为30年，从20_年1月日起到20xx年1月30日止。 第五条乙方在出租20_年1月至20_年1月交费租赁费， 20_年1月至20_年1月每年每亩上交租赁费元。

20_年1月至20xx年1月每年每亩上缴租赁费元; 20xx年1月至20xx年1月每年每亩上交租赁费元。 租赁费在当年12月30日前支付利息一年的出租金。 第三章双方的权利和义务 第一节甲方的权利和义务

第六条甲方根据市人民政府的批准权限给乙方实地丈量、核实土地租赁位置和面积。 第七条甲方在乙方按期限、规划展开土地经营后，非政府有关部门环评。环评合格甲方依法不予林权勘界，确认土地经营面积，登记注册备案国有农用地使用权、国有建设用地使用权。

第八条甲方有权按时如数向乙方收取租赁金，乙方未按合同支付租金，甲方有权要求支付违约金。

第九条甲方有权监督乙方按照出租合约签订合同的用途合理利用和维护土地，有权阻止乙方侵害出租土地和农业资源的犯罪行为。

第十条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动。 第十一条甲方必须保护乙方的土地出租经营权，严禁非法更改，中止出租合约。因社会公益事业和国家、地方重点工程须要挤占土地的经原核准出租土地的人民政府核准，甲方可以归还出租土地。提早归还出租土地时，甲方应当在归还土地60天前，将归还土地的矗立、四至范围、归还理由、归还日期书面通知乙方缴不予公告。提早归还土地，甲方应给乙方补偿，补偿标准甲乙双方根据土地的建筑物、构筑物和附着物的价值等因素协商确认，协商无法确认的可以向人民法院提出诉讼。

第十二条甲方有义务协调乙方因租赁土地界线而产生的矛盾纠纷，如因甲方的过错给乙方造成不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。甲方无故造成合同无法履行,所有损失由甲方负责。

第十三条甲方拥有履行职责法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第十四条甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策. 第二节乙方的权利和义务

第十五条甲方必须保证乙方优先足量灌溉土地的用水，在租赁期间甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水权，否则造成的一切损失由甲方负责.甲方必须把电的线路架到打井的地方，所有费用由

甲方分担。

第十六条乙方如需用地下水时，甲方负责把打井的一切手续办齐，不得影响乙方的正常灌溉土地。如造成损失由甲方全部负责。第十七第乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

第十八条例如乙方植树经甲方证实的植树面积不交土地租赁费，植树费用乙方自理，林木收益权归属于乙方所有。

第十九条乙方使用土地不得利用土地进行违法活动，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

第二十条乙方可以将出租的国家农用地使用权、国有建设用地使用权展开房主、受让。 第二十一条乙方在租赁的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 第二十二条乙方例如突遇不容畏惧的自然灾害，在24小时内将灾害情况呈报甲方，在3日内向甲方递交免征租赁费的书面申请报告，依据市人民政府证实的损失额度，按比例免征缴税的租赁费。

第17条本合同在租赁期间，可依照法律规定，由法定继承人继承，继承时须依法进行国有农用地使用权、国有建设用地使用权变更登记。

第二十三条本合同出租届满后，乙方例如不再稳步出租，其农田基础设施及地面附着物、构筑物设施，备案台账拨用归属于乙方所有，并办理冻结备案国有农用地使用权、国有建设用地使用权相关手续。

第二十四条本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，须在到期前90日内向甲方提交续期申请，在同等条件下，乙方可优先租赁，并经双方协商重新签订租赁合同。逾期不提出申请，视为不再继续租赁，甲方可直接另行租赁。

第二十五条出租届满后，乙方退还的土地严禁减少旧有的栽种能力。

第二十六条本着节约水资源，提高农业经济效益的原则，乙方必须完成市委、市人民政府下达的农业新技术推广任务。 第四章合约的更改、中止和中止

第二十七条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。第二十八条单方要求变更或解除租赁合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。

第二十九条合约履行职责期间，如果国家政策与合约签定时出现很大变化，严重影响至了一方的权益时，受到影响的一方可以明确提出更改或解除合同。

第三十条租赁期满，合同自行终止。 第五章违约责任

第三十一条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，赔偿直接损失。

第三十二条乙方自核准之日起已连续两年未经营的视作乙方自愿中止出租合约拨用向甲方交还土地使用权，由甲方自行转包，乙方严禁明确提出任何异议，由此导致的一切损失由乙方民主自由分担。

第三十三条乙方不能按期缴纳租赁金的，应承担违约责任，逾期不交每月按应收总额3‰收取滞纳金。

第三十四条乙方可以发生改变土地用途将土地房主、受让。

第三十五条乙方如无故终止合同，其租赁土地上的一切设施无偿归甲方所有。 第三十六条甲、乙双方出现纠纷后，应协商或协商化解，协商或协商未成的，可以向人民法院提出诉讼诉讼。

第三十七条租赁期满乙方返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失，并按《土地管理法》有关规定予以处罚。 第六章附则

第三十八条合同所在地乡(场)镇根据《乌苏市国有土地开发管理暂行办法》(乌政办[20_]41号)行使以下权利和义务：

(一)释传印人民政府委托负责管理对本行行政辖区内的农村国有土地出租金的没收工作。

(二)严格执行市、乡(场)镇土地利用总体规划落实本行政辖区内农村国有土地的路、林、渠、水、田以及居民点等规划建设情况。

(三)维护土地租赁者的合法权益，与市国土资源局处置本行政辖区内村民与土地租赁者的土地纠纷。

(四)督促落实本行政辖区内农村国有土地租赁者完成市委、市人民政府下达的植树造林、农业新技术推广等各项任务，并做好计划生育、社会治安、综合治理工作。 第三十九条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》《自治区实施办法》及有关法律、法规规定继续执行，经合约双方当事人协商一致，可以做出补充规定，补充规定与本合同具备同等法律效力。

第四十条本合同由双方法定代表人签字盖章后生效。自本合同签订之日起，原合同一律废止。

第四十一条本合同一式四份，合约双方各谓一份，乡(镇)国土资源所一份。 甲方(章)：乙方(章)： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 经办人： 年月日

房屋土地出租合约范文一

甲方：户县**乡周贵**村(以下简称甲方) 乙方：西安**房地产开发有限公司(以下缩写乙方)

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、出租范围和用途

甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

乙方出租土地的用途为。 租地界址 。

二、出租期限、出租金额及缴付办法： 1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。

2、承租该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为元/亩，壹年的租金总额为 元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。 三、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合约签定后，甲方应当在五天内将乙方承租土地的界址范围划设，将地上附着物清扫整洁，达至乙方采用建议。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、例如因乙方研发该块土地而引发的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责管理化解。 5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.

7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不能影响此协议的继续执行,甲方严禁以任何理由影响协议的继续执行。 四、乙方权利义务：

1、乙方应当按照本协议签订合同向甲方缴纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在租用期间内，可同他人联合经营,可以房主他人经营,但租赁期不少于协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、租用届满乙方急于续租，在同等条件下乙方拥有优先权。 五、违约责任

1、乙方应当按照签订合同向甲方缴纳租金。例如逾期缴纳租金30日以内，乙方除应当缴交所欠租金外还应当按日向甲方缴付年租金千分之一的违约金;例如逾期少于30日，甲方有权解除合同，乙方应当甲方缴付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在研发该土地过程中引发的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责管理化解。在问题化解前，乙方有权延付租金并且不分担违约责任;如果因此引致合约无法履行职责或合约目的无法同时实现，乙方有权解除合同并且不分担违约责任。由此给甲方导致的一切损失，由乙方分担索赔责任。

4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

六、租用届满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上资金投入的资产甲乙双方按国家法律处置。

八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解，协商未成的，双方均可向存有管辖权的人民法院控告。

十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方盖章盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 负责人： 法定代表人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 房屋土地租赁合同范文二 出租方: (以下缩写甲方)

承租方： (以下简称乙方)为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

一、甲方自愿将自己坐落于 的土地 亩租赁于乙方，由乙方并作养殖事业采用。 二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物斩获后于出租方建议保险费时以市场价格约合人民币保险费。(乙方应当于甲方明确提出保险费命令后15日以内保险费)

四、土地交付时间：

五、乙方在经营期间，若效益高，可以在合约到期前提前中止本合同;但甲方严禁在合约到期前中止本合同。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合约，由乙方稳步经营。若乙方不愿播毕，应当恢复正常土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物不予合理作价，由甲方在缴付给乙方对价的情况下获得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各谓一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方：

乙方： 公证机关：

签定时间： 年 月 日 房屋土地租赁合同范文三 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 电话：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方租用甲方房屋一事达成一致如下协议： 第一条 房屋基本情况

1. 房屋位( )__________室，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地采用权证号：____________。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条 租期

1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期期满，甲方若稳步租赁乙方有权在同等条件下优先出租。 第三条 租金

1. 房屋租金为每年__________元，每半年交一次。

2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方严禁变化租金。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方确保房屋合乎质量标准，能够用作正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应当索赔乙方损失。

2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3. 甲方确保房屋证件齐全真实，并无所有权、使用权纠纷，因收买、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责管理，并分担由此给乙方增添的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4. 甲方负担支付房屋物业费用。

5. 甲方对房屋展开翻新并提供更多采暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损毁应当及时展开维修。

6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2. 乙方严禁擅自改变房屋结构，例如须要改建房屋须经甲方同意。 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4. 乙方自行分担水、冷、电、网、电话费用。 5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6. 乙方应当合理采用房屋及设施，因故意损毁或使用不当应当分担维修或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.出租届满乙方不再续租则应当自行迁走，但甲方应当给与7天迁址时间。 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意严禁受让合约权利义务。

第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应当亲善协商，无法达成一致一致应当在房屋所在地法院控告，诉讼中除争议

部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条 本合同未尽事宜，双方协商化解。

第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下缩写乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、边线

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至

_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

二、土地用途及租用形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.租用形式：个人租用经营。 三、土地的承租经营期限

该地租用经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日终了。 四、地上物的处置

该地上存有________________________，在合约有效期内，由乙方拨用采用并予以保护;等待合约届满或中止时，按采用的实际状况与所租用的土地一并交还甲方。 五、承租金及交付方式

1.该土地的顺租金为每亩每年人民币__________元，顺租金每年总计人民币___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用展开监督，确保土地按照合约签订合同的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.确保乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合约签订合同，确保水、电通畅，并拨用领略到通往租用地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方领略到自来水，并给与乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.拥有租用土地上的收益权和按照合约签订合同修建、添置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.拥有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方严禁用获得租用经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。 七、合约的房主

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.发包时必须签定转包合同，严禁擅自改变原先租用合约的资料。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合约的更改和中止

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合约履行职责期间，任何一方法定代表人或人员的更改，都严禁因此而更改或中止本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不承担职责。

4.本合同履行职责期间，例如突遇国家建设充公该土地，甲方应当缴付乙方在租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租用经营的年限和开发利用的实际状况给与适当的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。

6.本合同届满，例如稳步承揽，乙方拥有优先权，双方应当于本合同届满前半年签定未来租用合约。 九、违约职责

1.在合约履行职责期间，任何一方违背本合同的签订合同，视作偿付。违约方应当按土地利用的实际总投资额和合约未到期的租用金额的20%缴付对方违约金，并索赔对方因偿付而导致的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同房主后，因甲方的原因以致房主合约无法履行职责，给房主后的承租方导致损失的，甲方应当分担适当的职责。 十、合同纠纷的解决办法

本合同履行职责中例如出现纠纷，由争议双方协商化解;协商未成，双方同意向_____________________仲裁委员会提出申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具备同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(盖章)_____________ 承租方：(签字)_____________ 法定代表人：(盖章)_________ 签约日期：_______年___月___日 签下地点：______________________ 甲方: 乙方:

为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的'区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:

1.甲方将该村第三村民小组所有的荒山租赁给乙方做为建砖用地。

2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西米处的一条线；北至南边界以北米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共亩。

3.租期为年，从()年至()年；如果工厂在合约届满后稳步运转，合约应当缩短年。 4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。

5.退款方式:本协议公证后，乙方向甲方缴付两年租金做为按期保证金，用作抵销合约签定后前两年的租金，租金从第三年起至每年月日付清。乙方缴付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵销，适用于的缴付方式由甲方挑选..

6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。

七.乙方应当负责管理办理乙方出租土地和建厂所需的相关手续，费用由乙方分担，但如须要甲方帮助或提供更多与出租土地有关的相关手续和资料，甲方存有义务提供更多和帮助。

八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..

九.租赁期内，与乙方生产经营有关的税费由乙方分担，与农业、畜牧业、林业有关的税费由甲方分担..

10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

xi。乙方有权在出租土地上修筑紧固设施、利用土壤资源、栽种树木或展开其他综合开发利用。乙方除按本合同签订合同缴付租金外，不就出租土地的开发利用向甲方和村民缴付任何额外费用。

12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..

十三.甲方应当认同乙方在出租土地上的生产经营自主权，严禁干预乙方的经营活动；乙方采用出租土地所产生的一切成果归属于乙方所有.. 十四.合同的变更或解除:

1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行职责或继续履行将影响甲乙双方合约目的的同时实现，双方有权中止合约；

2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；

3.如果甲方不履行职责或不全然履行职责本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。

4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。

15.出租届满后，例如乙方不再租赁，应当交还出租土地，乙方修建的紧固设施由乙方自行处理；如果紧固设施转交给甲方，双方应当公平合理地协商补偿事宜。但乙方栽种的树木所有权仍属乙方，例如属甲方，甲方应当向乙方缴付适当的对价.. 十六.违约责任:

1.乙方未按期缴付租金的，甲方可以按所欠金额每日缴付1‰的违约金；

2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。

17.本合同引发的任何争议应当由双方通过亲善协商化解。协商未成，双方同意向仲裁委员会提出申请仲裁。

18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，双方各谓一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。

附:1。计划；2、村民代表会议的决议。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 法定代表人:(签名)

___年___月___日___年___月___日

出租方：（以下简称甲方）_______________________ 承租方：（以下缩写乙方）_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将坐落于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见到附件）租赁给乙方采用。

二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方严禁擅自房主本宗土地的使用权，例如须要展开房主应聘得甲方书面同意，否则甲方有权归还土地使用权，中止合约。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在承租期间，严禁随意发生改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、冷管网等设施，例如自行改动或扩充设备应当事先请示甲方书面同意后方可以实行，对有关设施展开改动或扩充设备时例如须要办理有关相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给与帮助，所须要费用存有乙方分担，否则，乙方应当恢复原状，并索赔由此给甲方导致的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在出租期间因生产经营所出现的所有事故及导致他人侵害的，由乙方分担职责，与甲方毫无关系。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、出租期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

十一、甲方向乙方缴纳签订合同租金以外的费用，乙方有权退还。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。 十三、争议化解方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方盖章盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）_______________________乙方（盖章或盖章）_______________________

____年____月____日____年____月____日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。

参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。 出租方(以下缩写甲方)： 承租方(以下简称乙方)：

为了农业科学技术的推展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所具有的农用耕地转租给乙方，用作农业科技的研发采用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地经营权确权管理办法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定本合同，共同信守。 一、土地的面积、位臵

甲方自愿将坐落于_______乡_________村面积_________亩农用耕地租用给乙方采用。土地方位东起__，西至__，北至 __，南至__。 二、土地用途及承租形式

1、土地用途为农业项目研发，果蔬、花木栽种、特色养殖等。 2、租用形式：个人租用经营。

三、土地的承租经营期限

该地租用经营期限为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日终了。 四、承租金及交付方式

1、该土地的顺租金为每亩每年人民币__________元，顺租金每年总计人民币___________元。

2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的__月__日。

五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

1.按照合约签订合同缴纳顺租金;在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。 2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

3.确保乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责管理化解，导致经济损失的由甲方负责管理索赔。 (二)乙方的权利和义务

1.按照合约签订合同的期限，有权依法利用和经营所租用的土地。 2.拥有租用土地上的收益权和按照合约签订合同修建、购臵财产的所有权。

3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 六、合约的房主

1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.本合同房主后，甲方与乙方之间仍应当按原租用合约的签订合同行使权利和承担义务;乙方与第三方按房主合约的签订合同行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除

1.本合同一经签定，即为具备法律约束力，任何单位和个人严禁随意更改或者中止。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行职责期间，例如突遇国家建设充公该土地，甲方应当缴付乙方在租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租用经营的年限和开发利用的实际情况给与适当的补偿。

4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应按照本合同签订合同的期限足额缴付租金。例如乙方逾期30日未缴付租金，则甲方有权中止本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。

十、本合同经甲乙双方亲笔签名(盖章印章)后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 见证单位：汝南县罗店镇人民政府 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 缔造方：

签约日期：_______年___月___日

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

根据有关法律、法规、政策规定，就乙方出租甲方土地事宜，经双方协商一致，现签定如下协议，以便共同严格遵守：

一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于：东至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(详见附图)

二、出租期限：出租期限 年，（自 年 月 日起至 年 月 日终了）。 三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。 四、出租用途：由乙方独立自主采用。 五、甲方的权利义务：

1、具有土地所有权，但不牵涉乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应当认同乙方的生产经营自主权，严禁干预乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、除缴纳租赁费以外，不再缴纳任何款项。土地租赁合约。 六、乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，具有出租土地的使用权。 2、按时足额向甲方交纳租金。

3、合约期间例如碰到国家政策变动或国家充公，乙方必须顺从，合约中止。 七、特别约定

1、例如乙方办理该土地充公土地出让相关手续，本合同所表示租赁费即为做为甲方奖赏的土地出让金及各种补偿费，无论合约履行职责时间长短，办理土地出让充公时，乙方不再保险费甲方出让金及其它费用。

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应当无条件顺从，土地补偿款归属于甲方，地上附属物补偿款归属于乙方，由此导致的损失，按国家规定及有关法律法规处置。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。

5、租期期满，例如乙方不再出租，合约中止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处置：乙方投资修筑的所有地上附属物，在合约中止时双方协商其价值，并由甲方在一月内缴付价款给乙方；协商未成，由有关单位评估其价值，甲方不予发送，并在一月内一次性缴付价款给乙方，评估费双方均担风险。 八、违约责任：

一方偿付，由此给对方导致损失时，除向对方索赔经济损失外，还必须按有关规定向对方分担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、缔造机关各谓一份。 出租方： 代表人：（章） 承租方： 代表人：（章） 见证机关：（章） 签定日期： 年 月 日

甲方：_______________ 乙方：_______________

甲方为发展农村经济，大力推进社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，提升当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方同意将闲置的土地出租给乙方采用，双方达成协议如下：

1、甲方将该村第三村民组所有的，位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 2、被出租土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林拎;西至由东侧边界向西米一线处;北至由南侧边界向北米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方出租的山坡地及荒山总计亩。

3、租期为_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_____年。

4、租金按年度排序，每年每亩土地租金为__________元，总计人民币__________元。 5、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。

乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

6、甲方缴纳租金后应按有关规定分配和采用，例如因分配或使用不当而引发甲方与第三村民组与村民的矛盾与乙方毫无关系，由此影响了乙方的生产经营，甲方分担违约责任。

7、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

8、出租期限内甲方必须确保并无其他集体或个人对乙方所租用的土地明确提出任何异议，如果发生上述情况由甲方负责管理处置，与乙方毫无关系，例如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责管理索赔。

9、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

10、乙方建厂或生产经营中须要经过甲方其它土地通行时，甲方应积极主动帮助和提供方便，乙方拥有拨用通行权，例如甲方村民干预，由甲方负责管理化解。

11、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

12、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业研发等情形须要房主这块土地的，乙方有权自行受让，所有收益款项归属于乙方所有。

13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 14、合约的更改或中止：

(1)如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。

(2)乙方所交租金到期后少于一年未缴付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自私。 (3)如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

(4)例如当地政府或政府行政主管部门管制乙方专门从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法稳步经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

15、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 16、违约责任：

(1)如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

(2)例如甲方违背签订合同义务，可向乙方缴付违约金五十万;如此违约金无法填补乙方的损失，须要自行索赔，金额由双方协商或由乙方委托存有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均存有约束力。

17、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。

18、本合同未尽事宜，由双方自行协商，并签定补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，__公证处一份，__乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附于：(1)平面图一份;(2)村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章)__________乙方：(签字)__________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 甲方（转包方、出租方）： 住所：联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 住所：联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

一、发包（出租）土地基本情况及用途：

甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

确权的土地承揽经营权为甲方通过以下方式获得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖行、官方协商等方式承揽的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法备案获得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为。 二、发包（出租）期限

若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

若在第二轮承包期完结后，甲方稳步具有该地的承揽经营权，则土地发包（出租）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。 三、转包（租赁）价格与支付方式 发包（出租）价款按以下第种方式排序： 1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。 2、每亩每年缴付人民币元，共元（大写：）。 3、考虑物价等因素的约定：。

发包（出租）价款按以下第种方式缴付：

1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。 2、 逐年缴付，即于每年月日之前缴付%，每年月日之前缴付%，且每年递减%（签订合同不递减的核对零）。

3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。 四、甲方的权利和义务

1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。

2、甲方有权赢得土地承揽经营权确权收益，并有权按照本合同签订合同的期限到期从乙方归还土地承揽经营权。

3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造 变成的损失。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5、认同乙方的生产经营自主权，严禁干预乙方依法展开正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务

1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、保持土地的农业用途，严禁用作非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、确权期间土地被依法征税、挤占时，乙方应当顺从，但有权赢得适当的青苗补偿费和资金投入建设的地面附着物补偿费；

5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。

6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止

1、存有以下情况之一者，本合同可以中止或中止： ⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；

⑵签定的本合同所依据的国家政策出现关键性变化的； ⑶一方违约，使合同无法履行的；

⑷乙方经营状况明显转差，存有证据说明合约将无法履行职责的； ⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

⑹合同期内，例如因国家及农业基础设施挤占或充公该土地的，本合同自动中止，甲乙双方均无愧于违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的'违约责任。

⑴不按合同规定用途采用土地；

⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；

⑶逾期缴纳土地流转费和，经催告后在合理期限内仍未缴付的。 七、违约责任

1、因更改或中止本合同并使一方遭遇损失的，除依法可以免去责任外，应当由责任方负责管理索赔。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方逾期缴付确权费用，每延后一天，按应当缴付费用的%分担违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5、乙方不按合约签订合同采用土地，发生改变土地用途、毁坏水利等基本设施或给土地导致永久性侵害的，甲方有权建议乙方暂停侵犯、恢复原状或者赔偿损失。 八、其他约定

1、本合同签定后，双方应当将合约报发包方、乡（镇、街道）农村土地承揽管理部门备案；乙方对土地展开再确权，须经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、其他须要表明的事项：。

4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方盖章后生效。经协商，同意（就是或指为）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可以签定补充协议，与本合同具备同等法律效力。

6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日

鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章） 年 月 日 年 月 日 甲方： 乙方：

为了促进李寨镇经济建设与发展，根据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发[]号《_规范国有土地租赁若干意见》及《_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理若干意见的通知》，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条 土地出租范围

1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于，面积####平方米(以下称\"租赁土地\")。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

2 甲方在本合同签定时需提供更多国土资源部颁授的有关的土地许可经营书，该许可经营书与上述出租土地的有关文件做为附件二，形成本合同的一部分。 第二条 出租期限 1 土地租赁期限为70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

2 如果乙方建议缩短出租期限，乙方应当在前述出租期限届满之前至少6个月以书面形式通告甲方。

3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款出租届满前的任何时候中止出租本合同，但乙方须在其所建议的中止日前6个月书面通知甲方。 第三条 租赁用途

1 乙方出租该土地，用作商业街市场建设和商品房研发。

2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。

第四条 出租土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。

2 乙方在甲方将该土地使用权交货之日起，必须依照土地许可经营书规定的土地用途实行适当的经营、管理和采用等。 第五条 租金及税费

1 乙方按照本合同应当向甲方分后四年三次缴付清全部租金。总额万元人民币。租金的缴付方式为：合约签定时按揭人民币元;一年后同期缴付人民元;再二年后同期缴付余下的人万元。

2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

3 甲方负责管理缴纳与出租土地有关的土地税、费和及其他法定的费用。本合同签定后由于国家政策变化引致的该等费用减少部分由双方合理分摊。 第六条 双方的权利和义务 1 甲方的权利和义务：

① 依据本合同约定向乙方收取租金。

②监督乙方依据本合同签订合同采用土地。乙方未请示甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权归还有关土地的土地出租权。

③本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

④甲方须要根据本合同的签订合同，及时完备地向乙方提供更多出租土地及土地使用权。

⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

⑥出租期间，甲方对该土地相连土地行使权利严禁阻碍乙方对该土地行使正当权利。 ⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。

⑧甲方确保不侵害乙方在出租土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包含占据、采用、处分及收益的权利和利益。

⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。

2 乙方的权利和义务：

①乙方有权依据本合同的约定使用土地。 ②乙方须向甲方及时按本合同缴付租金。

③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

④出租届满不再续租的，乙方须及时、完备地向甲方交还不再续租之部分或全部出租土地的土地。

⑤乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。

⑥乙方应当确保政府管理、公安、消防、救助人员及其应急器械、车辆等在展开应急救险或执行公务时能成功出入该土地。

⑦乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。 第七条 合约的更改和中止

1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。 2 本合同按以下方式中止：

①本合同期限后满，乙方未要求续租 ; ②本合同有效期限内双方达成一致中止协议;

③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力; ④根据法律、法规的规定，或存有管辖权的法院或仲裁机构所作出的中止本合同的裁决、判决或同意而中止本合同。 第八条 违约责任及损害赔偿

任何一方违背本合同签订合同，另一方可以建议或接纳本合同和法律所容许的索赔措施，包含但不局限于实际履行职责和补偿的经济损失。 第九条 不可抗力

1 如果本合同任何一方因受到不可抗力事件(不可抗力事件指对影响一方无法合理掌控的，无法预料或即使可以预料到也不可避免且无法消除，并于本合同签定日之后发生的，并使该方对本合同全部或部分的履行职责在客观上沦为不可能将或不实际的任何事件。此等事件包含但不局限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而没能履

行职责其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行职责在不可抗力事件阻碍其履行职责期间应予以终止。

2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

第十条 其他规定

1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

2 合约及其附件形成双方全部合约，并替代双方以前就该等事项而达成一致之全部口头或书面的协议、合约、认知和通信。

3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

4 本合同或其附件的修改仅可经书面协议并经双方授权代表盖章且须经双方实行适度的法人行动核准而做出。

6 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

第十一条 适用法律和争议的化解

1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

2 凡因本合同引发的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商化解。若协商未成，甲、乙任何一方均可将该等争议递交合约签定地有关部门仲裁，或递交司法部门化解。 第十二条 合约份额

14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 授权代表(盖章)：_________ 授权代表(盖章)：_________

电话 电话 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日 甲方：__________________

法定代表人：_________

乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，汉族，居住_________市_________镇_________村_________组与，身份证号：_________ 为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于_________年11月5日前将坐落于_________市_________镇_________村十组、十一组、十二组约_________亩土地、_________亩河塘租赁给乙方专门从事生猪养殖生产经营；

二、乙方第一年按__________________元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_________元/年的不变价格缴纳； 三、乙方于每年_________月_________日前提早交纳下一年度的租金；

四、租赁期限暂定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

五、在经营期间乙方应当自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并拒绝接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，严禁擅自改变土地用途，严禁擅自发包渔利，经营届满后的地上物由乙方自行去除，乙方于_________年11月1日前向甲方一次性交纳三万元土地林权保证金；

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

七、乙方用工必须优先精心安排用地区域内的村民，甲方为乙方协同与有关部门、群众的关系，提供更多社会治安等社会性服务；

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；

九、一方须要提早中止合约的，应当提早六个月通告对方；

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_________元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

十一、未尽事宜，由双方协商化解，协商未成，需向__________________市人民法院提出诉讼诉讼；

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__________________市

__________________镇__________________村总支部委员会鉴证，报__________________市__________________镇土地流转服务中心备案；

十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存有一份。 甲方：_________（盖章） 乙方：_________（盖章） 代表人：_________ 时间：_________ 时间：_________

鉴证单位：_________（盖章） 代表人：_________ 承租人:(以下缩写甲方) 出租方:(以下简称乙方)

因甲方须要不断扩大花木栽种，Pardoux转租给乙方..关于在粮田栽种花草树木，双方经亲善协商，达成一致如下条款。 一、租赁时间:

总共15年(从年至20xx年，根据从政府责任制至家庭30年的紧固年限)。 二、位置和面积

具体位置在区内，占地约亩。具体内容场地形状和大小见到附图。 三.租赁费和支付方式

租金按每年每亩元排序，缴付方式为两次缴付租金，具体内容缴付时间为第一次。双方签订合同后，甲方应当向乙方缴付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)偿还五年房租，直至年的第二天。(根据社会经济趋势，这五年的租金标准可以由双方适度调整，但调整范围无法与桥附近的粮田租金标准一致，因为地区偏远，就可以搞一点点调整。)甲方应当按时、按量向乙方缴付租金，否则乙方有权归还使用权。 四.双方同意

租赁期内，双方严禁随意更改承租人或解除合同，严禁随意减少、增加或积欠租赁费。自年月日起至至年月日止两年内，乙方可以在甲方出租的粮田栽种豆类作物，但严禁影响甲方的树木生长..按照甲方提供更多的栽种方法栽种..藤和高杆作物无法栽种。损坏树木按价索赔。以免不容畏惧的政策充公。粮田补偿费由乙方经济负担，青苗和树木移殖补偿费由甲方经济负担..每年政府缴付的粮田补偿费由乙方获取，粮田补偿费由甲方缴付..不

考量经济快速增长和复苏，这个租房价格就是瞄准价格。双方都应当深入细致严格遵守，否则将向对方缴付总租金的十倍。

5.租赁期满后，如甲方继续租赁该粮田种植，乙方应优先租赁给甲方种植并续签合同。甲方退出租赁粮田时，应平整粮田并归还乙方..

不及物动词本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、组委会各谓一份，以大写为依据。 甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(亲笔签名):_________________________ 签订时间：_________年_________月_________日 出租方(甲方)：____________________ 承租方(乙方)：____________________

根据《中华人民共和国农村土地出租法》、等法律法规的规定,为农村经济的须要,发包方将村集体存有所有权的坡地出租给租赁方农业经营。为明晰双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下： 一、租赁土地状况： 1：地名：________

2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)

二、出租期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日终了(________年)。合约届满后,双方同意,可以沿袭本合同。 三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发使用。 四、交款方式及时间： 1.年租金：年租金________元。

2.租金缴付方式：乙方在甲方土地上修路步入栽种基地,修路的费用由乙方缴付,公里约一公里,约合人民币________元整,公路修通可以通行后,视作乙方已缴付甲方十年租金。 六、发包方的权利与义务：

a、发包方有权监督租赁方按合约签订合同履行合同。 b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

c、保证乙方和甲方在道路、水源等资源的共享资源,创造条件为租赁方提供更多正常生产经营服务。

七、租赁方的权利与义务： a、乙方存有经营自主权。

b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。 c、不得将出租地用作违法经营。

d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 八、出租期间其他情形：

1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。 2：租用期间若就是出现土地使用权属于更改,不影响本合同的效力。

九、违约责任：如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)元。 十、双方若存有争议：

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方自行协商。 十二、合同份数：本合同一式两份,甲乙双方各执1份。 十三、合约的生效：本合同自签定之日起生效。

发包方(甲方)签字：________租赁方(乙方)签字：________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日