建立房地产市场健康发展的长效机制

副主任刘国强主持部分商业银行、证券公司、保险机构、

信托公司、基金公司负责人座谈会。中央明确提出，要建立市场化、法制化的资本市场， 金融部门要加紧行动。当前资本市场风险得到较为充分的

释放，已经具备长期投资价值，改革面临比较好的有利时 机。下一阶段，资本市场改革要更加注重提升上市公司质

量，强化上市公司治理，严格退市制度。要强化信息披露 制度，切实做好投资者保护。要坚决落实市场化原则，减 少对交易的行政干预。要借鉴国际上通行做法，积极培育

中长期投资者，畅通各类资管产品规范进入资本市场的渠

道。监管部门要加强与市场沟通，积极倾听市场声音。建立房地产市场健康发展的长效机制2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议召开,住房和城乡建设部部

金融委：尽快启动永续债发行2018年12月25日，金融委办公室召开专题会议，研究

长王蒙徽表示,2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳

健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市

多渠道支持商业银行补充资本有关问题，推动尽快启动 永续债发行。2018年是《商业银行资本管理办法（试行）》过渡期

场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。会议强调，要坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和

评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的 连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自 住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理。的最后一年，今年年底，系统重要性银行资本充足率、一 级资本充足率和核心一级资本充足率将分别达到11.5%、

9.5%和8.5%,其他银行分别达到10.5%、8.5%和7.5%。面对

会议还明确，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短

新的资本监管指标，各家银行资本补充的需求强烈。正因如此，各家银行通过再融资进行资本补充的需

板。人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快 推进租赁住房建设。在总结试点经验基础上,指导大中城市全面培育和发展住房 租赁市场。继续推进集体土地建设租赁住房试点工作。深化住房公积金制度改 革，研究建立住宅政策性金融机构,加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购 房的支持力度，全面提高住房公积金服务效能和管理水平。求空前强烈，以期在过渡期的最后一年完成资本充足率

达标的重要任务。%家2018年，我国民间投资持续保持

113商务部数据显示，2018年，我国

万亿27.882018年1-11月，我国进出口总额

回升态势，增速保持在8%以上，占全

企业已经在46个国家在建初具规模 的境外经贸合作区113家，总产值超过

1100亿美元。境外工业园区已经成为

27.88万亿元同比增长11.1%,规模已经

部投资的比重约60%,在交通能源、生

超过去年全年。其中，集成电路、汽车 及其底盘、手机及零部件等产品出口分

态环保、社会民生等领域成为投资增 长的主力军。我国企业对外投资的重要组成部分。别增长25.9%、9.7%和 12.4%o9