建筑施工与管理 Construction & Decoration浅析工程项目中土木工程造价的控制与管理高增宁夏凯珠机械化工程有限公司 宁夏 银川 750200摘 要 现阶段，我国土木工程建设项目规模持续扩大，建设数量越来越多。 在土木工程建设过程中，造价管理是一项重要内容。从目前我国土木工程行业的发展情况来看，土木工程的造价都较高，因此，要从实际情况出发，做好相应的管理工作，控制工程的整体成本。关键词 土木工程；造价；控制与管理引言结合目前市场和土木工程行业的总体情况， 土木工程造价本身有着重要的行业价值，对于整个项目也有着直接的影响。土木工程项目往往体量较大，耗资大，对于资源的消耗大，对于工程造价预算的管理要求精准。 在面向未来行业发展的趋势和复杂的环境，土木工程造价预算控制也需要不断加强管理，完善制度，提高人员综合素质。1 土木工程造价控制中存在的不足之处1.1 市场变化的影响土木工程造价预算出现较大偏差的首要原因就属土木施工中各种采购材料的市场，土木施工的整个流程都要依附于市场，市场中各种产品和材料的价格变动直接影响工程造价预算，而且即使通过市场调研所得的分析结果都只能维持一段时间，市场总是会出现波动的，因此工程造价预算随其而变的现象非常常见，市场变化不仅仅包括原材料和设备的价格变化，还有施工工人工费和施工承包团队的信誉变化，施工工人一旦在市场中大量流失，那么施工工人的费用自然水涨船高，或者施工承包团队在奠定了高质量保证和信誉的基础之后，整个团队在市场的中价格定位也会随之变化。1.2 缺少一套健全的管理制度土木工程施工是一个漫长的过程，在该阶段经常会出现各种问题，工程造价控制问题经常会发生该阶段，因此该阶段应当引起相关工作人员的注意。第一，土木工程施工过程中经常需要使用大量的材料，以及设备，这都是容易出现问题的内容。在土木工程施工期间，以次充好、偷工减料现象时有发生，在土木工程施工期间，如果出现这些问题，势必会对土木工程的整体质量造成较为严重的影响。此外，将老旧的设备应用到土木工程项目施工中，没有及时对设备进行检修，会对工程的施工进度产生影响，可见，工程施工中应当针对这些问题，做好相应的动态管理。目前，土木工程造价管理容易被忽视的一项关键原因就是相应的工作人员对于工程造价的重视程度不够，导致后续处理过程中，经常会出现各种问题，导致资金的应用会出现模糊不清的情况[1]。2 工程项目中土木工程造价的控制与管理措施2.1 控制材料、设备购置费用在土木施工工作开始之前，造价管理人员要做好施工人员的人工费用计划。通过计算施工人员的工作费用从而做好在人工方面的支出预算，同时，为了更有效管控土木企业的投入成本，在进行预算时，造价管控人员可以缩短日常的消费量。在购置土木施工所需的材料和设备时，造价控制人员要严格把控材料设备的价格和质量，在保证土木的质量同时做到节省开支。另一方面，在进行造价预算时，管理人员还要注意土木施工所需的材料用量，从而降低材料的成本。除了把控土木施工所需的材料设86 建筑与装饰2019年9月上 备，还要注意机械费用的支出。在土木施工的过程中，工作人员要注意对机械的使用情况。在日常的工作中，做好对设备的使用监控，及时维护机械，从而保障并延长机械的使用率。同时，还可以降低施工过程中的风险。客观来说，这也是降低企业造价的一个方面。造价管理人员还可设计为土木企业引入先进的施工设备，采取先进的设备代替传统工艺，从而降低企业的资金投入。2.2 实施合同措施，合理控制造价①增强合同风险意识。在合同签订的过程中需要施工企业增强风险防范防范意识，认真分析合同条款，对自身不利的条件要慎重分析和处理。同时，在合同签订的过程中还需要注意关注对方转嫁风险，充分考虑施工中可能遇到的各类风险。②增强全员合同管理意识。合同的签订需要合情合理，在企业内部打造以合同管理为基本核心的管理机制，强化各部门员工的合同管理意识，仔细研究和合理利用合同条款，做好索赔工作。③集团公司制定切实可行的合同评审管理制度，每份合同要各部门从不同专业如法律、财务、合同部门严格把关规避合同风险[2]。2.3 结算审核阶段造价控制（1）严格审核。严格审查设计变更和现场签证。重点审查签证的合理性、工程量发生的必要性，查明签证的原因，判断施工单位或甲方承担的费用，如签证理由不充分、不合理或施工单位自身原因造成的，不予计算。例如，本工程管道发生三次倒运运输费用，至少有一次属于甲方自身原因，不允许审核。严格审核隐蔽工程记录，如上述穿越工程签证单上报的168×104元费用，经过审核造价约为20×104元。严格审核工程量。根据合同、竣工图、变更和签证，重点应检查变更、签证工程量和图纸之间的关系，核实工程量是否重复，定额中的工作内容是否重复。（2） 正确判断。正确判断定额套用，可防止高套定额子项目造成的成本增加。在核查消防管道底部铺设设施施工定额项目时，判断借用土建定额的垫层回填砂定额子目不合理。采用回填土定额子项目，定额中的土壤应改为沙土或采用市政定额法计算定额项目，使定额项目更为现实。经核定，高套的93.4×104元被核减。对定额子目缺项的分项工程，应通过编制补充单位估价表的方法核定费用。例如业主要求 DN200以上采用螺旋管氩电联焊，而定额中无螺旋管氩电联焊子目。施工单位采取借用无缝钢管氩电联焊的定额，费用相差约50×104元。针对这一问题，编制了螺旋管氩电联焊补充单元估价表子目，与施工单位沟通后无异议[3]。3 结束语综上所述，造价管理工作在项目工程建设过程中具有十分（下转第91页）建筑与装饰2019年 9月上 内页.indd 862019/9/10 星期二 下午 5:00:24 Construction & Decoration道路桥梁理和控制能更加有效和完善，从而延长道路的使用寿命，帮助我国经济实现快速增长，改善人民的生活水平和质量。参考文献[1] 郭玉萍.浅析市政道路路面质量管理[J].山西建筑,2017,43(28):150-151.[2] 刘文昊.浅析市政道路路面质量管理[J].建材与装饰,2018,(37):253.4 结束语市政道路建设对我国社会经济的发展和小康社会的全面展开具有重要的作用，所以要加强道路路面施工过程中的质量管理与控制。首先，我们应从原材料的生产和质量抓起，因为原材料的质量直接决定了道路的质量和使用效果。再者，我们应重视设备、人员和施工过程的管理，全面保证市政道路路面的质量。同时随着新材料、新工艺和新设备的出现，我们应加强学习新知识和新技术，不断总结经验教训和改进方法，使得路面质量管（上接第85页）工程建设效益密切相关，建筑企业需要结合建筑项目的实际建筑需求和施工进展，合理开展施工管理工作，提高施工管理水平，应用绿色管理的理念避免施工过程中对环境的破坏，加强环境保护，促进建筑行业的可持续发展。参考文献[1] 罗文昌.论绿色建筑视角下现代建筑工程项目的质量管理[J].住宅与房地产,2016,(27):201.[2] 王奎山.绿色建筑视角下建筑工程项目的质量管理[J].中国市场,2018,974(19):107-108.[3] 黄操.浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].建筑工程技术与设计,2017,(1):805.（上接第86页）重要的作用，运用科学的方法合理的掌控工程造价，可以有效地降低施工成本，保障工作效益最大化。所以，十分有必要对施工阶段工程造价进行严格的管理，可以有效地控制各方面的造价情况，以此来提高整体工程造价管理的质量。参考文献[1] 郝卫东.有关建筑工程造价管理现状及完善对策的分析[J].四川水泥,2017,(10):172.[2] 袁咸亮.建筑工程造价管理中存在的问题以及对策分析[J].城市建设理论研究:电子版,2017,(25):51.[3] 李文正.现阶段土木工程建筑施工管理的现状及其优化对策分析[J].四川水泥,2017,(10):149.（上接第87页）3 结束语在本次探讨中，我们了解了什么是精细化管理，也探讨了在商业地产中精细化设计及项目管理的措施。国家政策的出台，让商业地产的压力越来越大，同时对设计单位提出了更高的要求。想要提升设计成果的质量和品质，使得客户满意的目标越来越难达成。商业地产需要进行精细化设计，采取精细化管理，在项目前、中、后期动能实现很好的设计管控，这样才能够实现设计成果对地产项目溢价目标的助推，提升设计产品的竞争力，进而促进设计团队的可持续发展，也能够推动我国商业地产的发展和进步。参考文献[1] 温德成.精细化管理Ⅱ[M].北京:北京新华出版社,2007:12.[2] 屈战杰.试论我国中小型房地产开发企业管理中的问题与对策[J].商业文化,2011,(4):50-51.[3] 欧阳章勇,张鹏.加强施工设备精细化管理提高项目部设备管理水平[J].水利水电技术,2012,(43):75-77.（上接第88页）出发，对工作之中的重难点和应当实时改进的层面等进行了集中性的论述，力求以此为基础为相关工作的不断向前发展奠定坚实基础，且不断实现对现有工作的完善。参考文献[1] 戴玮.公路桥梁养护设施的分类与比较[J].北方交通,2018,(12):43-45.[2] 王佩祥.浅析桥梁养护中存在的病害与防治措施[J].南方农机,2018,49(23):257.[3] 李宏俊.公路桥梁施工管理养护及加固维护技术探讨[J].居舍,2018,(34):135.（上接第89页）环节就基本完成了，对于该施工步骤来说，需要其施工时间选在凌晨，因为其凌晨时间的气温较低，可以保证其温度维持在17°~21°左右，以保证合拢作业的正常运作。4 结束语由于我国的交通压力不断增大，就需要相应的拓宽其他空间的交通，其桥梁工程作为一种优良的交通类型，不仅有效节省城市空间，还明显缓解了城市交通压力。为更好的促进其桥梁工程的发展，就要相应的应用桥梁悬浇连接箱梁施工工艺，进一步的提高其桥梁工程的效率和质量。参考文献[1] 赵倩磊.挂篮悬浇连续箱梁施工技术[J].商品与质量,2016,(48):151.建筑与装饰2019年9月上 91建筑与装饰2019年 9月上 内页.indd 912019/9/10 星期二 下午 5:00:25