建设工程管理中隐蔽工程的管理要点分析

析

摘要：通常情况下，隐蔽工程适合运用于基础设备建设、水电构件与房屋基础等各项建设期间，施工单位只有实施了隐蔽工程，才可以过渡到后期的其他工序当中。所以相比于其他的建筑工程来说，隐蔽工程自身有着较强的隐蔽性，与之相关的施工也存在较大的困难，要是隐蔽工程没有重点进行监管，就会有很大几率埋下施工隐患，在情况变得严重时，隐蔽工程也许会伤害到人身安全。可以见得，隐蔽工程管理需要作为整个建设工程的核心与关键。对于不同类型的隐蔽工程，都要采取适当的建设管理措施。

关键词：建设工程管理；隐蔽工程；管理要点 1.建设工程中隐蔽工程项目的特征与意义

1.1隐蔽工程项目的特征

在建设工程中的隐蔽工程项目主要为工程施工期间较为隐蔽，难以进行检查和验收，所以说隐蔽工程项目的本质特征就是隐蔽性。当建设工程中隐蔽工程项目施工完成后，人们要想进行深入检查存在一定的困难，只能通过肉眼对外观和功能进行观察，确保隐蔽工程项目使用过程中能够顺利运行、连接畅通。所以，建设工程中隐蔽工程项目一直作为难点，为了加强对隐蔽工程项目质量的管理，施工技术人员需要在施工前期、中期以及后期三个阶段来进行把控，选择合适的时间来进行质量检测。在正常施工过程中速度较快的情况下，组织质量检查人员时刻注意和检查隐蔽工程项目质量，不能采用抽检的方式进行验收，否则无法保障验收质量。

1.2建设工程中隐蔽工程项目管理的意义

目前的建设工程在发展期间，因为操作人员与管理人员并未根据详细展开操作，甚至还有部分员工在技术上不够专业，只是凭借自身的工作经验进行操作，

因此不能确保项目工程的最终质量与安全。而在建设工程施工过程中，存在类似土方开挖、桩基、基坑围护、钢筋绑扎、防水等隐蔽性工程，只要在任何一项施工环节中发生问题，都会造成非常严重的安全隐患。在基坑围护工程中，应该将地表条件作为制定支护方案的前提，不但要确保工程建设的高效性，还应该全面考虑工程造价问题；其次在深层搅拌桩施工时，不但应该保障原料质量，还应该科学配比；在最终的施工检验中，必须要求有关单位对质量进行严格检验，在达标之后方能进入下一阶段。因此，在整个隐蔽工程施工过程中务必进行管理，能够直接影响到施工企业的利润增长。

2.建设工程中隐蔽工程项目管理要点 2.1施工前期审计工作

在隐蔽工程项目的设计阶段，必须做好前期审计工作，一般来说，必须把隐蔽工程项目设计到建设工程中，设计科学、合理的施工图纸和清单，才能使隐蔽工程项目顺利进行下去。设计阶段对隐蔽工程项目的审计，需要审计工程项目方案的科学性、合理性以及经济性。同时，针对设计图纸中的预埋空洞和管道安装位置，需要审计其安全性以及可靠性，保障施工材料得到合理应用。

在建设工程的招标阶段展开审计工作，必须从整体大局上出发，全面审计重点隐蔽工程项目，确保招投标计划书能够详细介绍隐蔽工程项目内容，注意施工设计图纸和工程实际情况是否保持一致，施工成本、材料价格与市场价之间是否具有较大的差别，只有详细检查和审计招投标文件，才能保障建设单位的经济效益，确保所有的财务资金得到合理运用。

2.2完善施工期间管理

2.2.1密切结合图纸来开展隐蔽工程的建设

作为施工方而言，关键应当落实于图纸施工，然而实质上，隐蔽工程很可能表现为设计偏差，因此无法真正符合项目建设的图纸，例如：针对灌注桩如果要完善施工，则有必要密切注意水下混凝土的灌注操作。具体来讲，针对水下灌注的混凝土有必要选择20cm左右的水下导管，在完成封闭水试验的前提下再去检查焊缝的完整性，同时，孔底与导管底部至少要保留40cm左右的间隔，确保控制于3m的混凝土埋入深度。在必要的时候，施工方可以把振动器安装于导管上

端，而不要过快提升导管，如果忽视了特定的施工流程，那么将会增大桩体坍塌的隐患，因而给后期的项目建设带来了影响。 2.2.2关注工程中的设施与材料质量

从本质来讲，隐蔽工程是否符合特定的质量指标，直接决定着整个项目建设的质量，在竣工阶段中，某些施工材料将会受到建筑物的遮盖，对此如果再去进行检查那么将会面对较大的施工难度。由此可见，施工方有必要更加关注隐蔽工程涉及到的各种材料核查，从源头上避免混入劣质建材，具体的措施为：针对运送入场的各项材料都要予以全面核查；一旦查出某种建材并不符合设计要求，应立即禁止。在现场施工的各个流程中，都要把好最根本的材料关，慎防偷工减料的不良现象。

2.2.3提高施工人员的综合素养

隐蔽工程整体上表现为较高的项目建设难度，因此需要综合素质较高的施工人员。因此，施工方有必要对其内部人员提供所需的培训机会，确保从全方位的角度入手做好施工培训。通过运用培训的措施，就能提升施工人员具备的专业素养。在必要的时候，还可以开展定期性的工艺竞赛或者开设培训班，以此来提升专业素养。

2.3工程建设后期验收 2.3.1对隐蔽工程进行检验

隐蔽工程通常都会涉及到复杂度较高的项目验收，对此有必要持有严谨的心态，慎防流于形式的项目验收。具体来讲，如果建设工程已经符合特定条件，那么承包方先要完成全方位的自主检验，在此基础上告知发包人前来进行检查。作为承包方而言，应当保留特定时间段的自检记录，针对隐蔽项目的关键性部位都要开展多层次的检验。一旦接到通知，那么发包方有必要在限定的时间内前往项目建设的现场，在开展全面检验之后才能进入后期的其他施工流程。 2.3.2对隐蔽工程进行施工监理

工程师在整个的验收流程中都应当体现关键价值，避免遗留某些潜在的施工隐患。在验收隐蔽工程的全过程中，业主方与承包方很可能表现为特定的冲突现象，面对上述状况时，监理工程师就要致力于协调矛盾，从而在最大限度内平衡

多方的基本权益，作为监理方而言，本身负有项目监督、隐蔽部位检查、出具结论报告等各项具体的职责。目前的情况下，很多监理方都运用了旁站监理的方式，针对各项关键性的资料都要做好现场复核，如果查出某些隐蔽部位并不符合最根本的质量指标，监理方就应当将其告知项目施工方，然后给出针对性较强的整改措施。

2.3.3多样化采用适当的验收方式

对于隐蔽工程可以运用多样化的灵活验收方式，因地制宜选择合适的验收模式，具体来讲，验收隐蔽工程时可以选择现场试验、现场解剖或者现场测量的方式。现场测量法一般可以运用于标高与尺寸精确度较高的隐蔽工程，在现场测量的基础上再去判断整个项目的建设质量。此外，某些建筑物的隐蔽部位很难实现外在的检测，对此就要借助解剖的方式来实现建筑物的检测，典型为灰土垫层或者护墙板的基层检测。某些建筑物体现为特殊的防漏性与防水性特征，对此也可以借助现场试验来实现隐蔽部位的检验。 结束语：

综上所述，隐蔽工程是否具有良好质量，直接关系着后期开展的各项施工与建设，从质量监管的角度来讲，隐蔽工程通常都会涉及到多样化的施工措施，而与之有关的管理要点也可以分成很多类型。目前的状态下，城市化进程正在迅速推进，各地也在致力于扩大建设工程的整体规模，做好隐蔽工程的全面监管，有助于从源头入手消除项目建设与项目施工的弊病，保障了建筑物最基本的安全性。未来在实践中，相关人员还需不断的摸索，确保密切结合隐蔽工程的各个监管环节，进而节省项目建设的总成本并且提升施工效益。

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