作者：潘莉/江苏博智工程项目管理有限公司
一、工程特征工程名称建设单位建筑面积地面层数
住宅楼工程所在地徐州市区徐州某公司工程类别三类6400M2结构类型剪力墙结构
地下一层；地上11层檐口高度32.3M
机械挖土，部分人工挖土，回填2：8灰土、1.5
土石方
米碎石垫层
外墙为煤矸石烧结多孔砖；内墙为煤矸石烧结空
砌筑
心砖内墙面外墙面楼地面
工程特征
界面处理胶一道;15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底;5厚1:0.3:3粉面;
12厚1:3水泥砂浆打底;6厚1:2.5水泥砂浆粉面水泥砂浆楼地面，厨厕间、阳台细石砼地面平屋面
3厚SBS防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层
屋面防水保温
沥青玛蹄脂
平均50MM厚干铺炉渣;20厚1:3水泥砂浆找平层;60MM膨胀聚苯板
门窗天棚
40厚C20细石砼彩铝窗
刷素水泥浆一道;按省2004计价表16-301的做法
备注
本工程标底材料价格（含商品砼）参照执行2009年第2期（徐州工程造价信息。投标人的材料价格根据市场行情自主报价，措施费项目，投标人根据现场情况及施工方案自主报价。环境保护费、施工降排水暂不计入报价，实际发生时按实结算
二、造价指标
项目名称工程造价
分部分项工程费
金额（元）
平均指标（元/㎡）
占造价比例（%）
人工费
739226447986191158982130086
1155757.72183.0120.54
10064.9115.681.76
10.0711.1
措施项目费
土建
其它项目费
5.68
土建
规费税金
分部分项工程费
183848213232831610.318714.739147.7115986.229765.61
29.0333.671292.921.432.54.65
2.492.8811.250.250.120.220.4
17.56
措施项目费
安装
其它项目费
规费税金
三、分部分项工程费及措施项目费指标
分部分项工程费指标
工程量
分部分项名称土石方工程砌筑工程砼与钢筋砼楼地面工程墙柱面工程屋面防水保温门窗工程油漆裱糊工程含
天棚工程
临时设施模板及支架脚手架垂直运输大型机械进出场检验试验费现场文明措施费
工程量
计量单位
金额（元）
造价平均指标（元/
㎡）
占总造价比例（%）
4993.21930.382760.115406.620819.11532.081267.8918788.06
M3M3M3M2M2M2M2M2
161017348607106080422215740605162601259045106225
25.4355.05167.530.0864.1211.8440.9116.776.26126.414.8920.884.751.3520.54
2.48%5.37%16.35%3.40%6.35%1.15%4%1.64%0.60%12.34%1.45%2.04%0.46%0.122%
措施项目费指标
4196380049994334132218300878636
其他项目费
130086
四、主要工、料消耗指标（每平方米建筑面积用量）
名称数量名称数量人工中砂3．91工日0．237T钢材碎石54．45KG0．354T水泥商品砼59．29KG0．445M3空心块木材35.6块0．00517M3
0．11KG（只是
乳胶漆（内墙）
公共部分）
SBS防水卷材给水PP-R管0．407M20.394M
承插排水管镀锌钢管铜芯绝缘导线0.25M0.09M5.79M
焊接钢管半硬塑料管
0.023M2.67M
例
其中（%）
材料费
机械费
管理费
利润
4049.51.61.53.473.151.41.52
6.182.31.990.95
60.162.389.312.46
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