签署地点: 省 市 区 签署时间: 年 月 日 出租方(甲方): 承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》(鲁财资〔2010〕50号)及有关法律、法规和规章制度,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就设备租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 仪器设备基本情况
仪器设备名称 ,品牌型号 ,账面价值 ,目前使用状况 (提示:已使用年限等),其他情况 。
甲方承诺出租该设备的行为已经有权机构批准,且该设备产权清晰,未设定抵押、担保,未涉及法律诉讼。
第二条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。(提示:租赁期限不得超过10年)。 租赁合同期满,乙方应如期交还所租赁设备;乙方逾期不交还的,甲方有权收回该设备。甲方如需继续出租,同等条件下,乙方享有优先承租权,经原批准机构批准,双方另行签订租赁合同。
第三条 租金、租金支付期限及方式
(一)租金
*(租赁期限不超过3年的)租金标准每 (提示:月、季、年或其他) 元(提示:符合有权机构批准文件的要求),租金总额为:人民币(大写) 元。 *(租赁期限超过3年的,每2年为一个档期确定租金标准)租金总额为 元:
第1、2年,租金标准为每 元,租金额为人民币 元; 第3、4年,租金标准为每 元,租金额为人民币 元; 第5、6年,租金标准为每 元,租金额为人民币 元; 第7、8年,租金标准为每 元,租金额为人民币 元; 第9、10年,租金标准为每 元,租金额为人民币 元。
(二)支付期限: (提示:每月/季/年支付一次,或全部租金一次性支付)。 (三)支付方式:乙方须于每个支付期前 日内将下一期租金以 方式(支票、汇票等)汇入甲方指定账户: ,甲方向乙方开据合法票据。
第四条 设备租赁用途与使用责任
乙方承租该设备用途为: , 在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变设备用途,并不得转租给第三方。
乙方承诺使用承租设备从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定,并独立承担完全责任。
乙方使用承租设备过程中所发生事故责任的承担: 。
第五条 设备保养维修
(一)甲方负责维护维修的范围: ,费用由甲方负担。 (二)乙方负责设备的日常保养与维修,费用由乙方负担。
第六条 设备使用过程中的有关费用
租赁期内,与该设备有关的各项费用承担方式为:
(一)乙方承担的费用: (提示:如设备保养维修费,车辆年审费、保险费、燃油费等,应逐一列全)。 (二)甲方承担的费用: 。
第七条 保证金
(一)本合同生效后 日内,乙方须向甲方支付设备租赁保证金人民币(大写) 元。
(二)租赁期满或合同解除后,设备租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等,剩余部分如数返还乙方。保证金不计付利息。
第八条 合同解除的条件
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、因法定不可抗力致使设备毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的; 2、非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同: 1、迟延交付设备 日以上;
2、交付的设备不符合合同约定影响乙方正常使用; 3、双方约定的其他情形: 。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1、不支付或者不按照约定支付租金或保证金;
2、未经甲方书面同意,乙方擅自改变该设备用途或转租给第三方; 3、违反合同约定不承担保养维护责任致使设备损坏; 4、利用该设备从事违法活动; 5、双方约定的其他情形: 。
第九条 违约责任
(一)一方违反合同约定给对方造成损失的,应承担赔偿责任;赔偿金额按造成的实际损失计算。
(二)乙方逾期不向甲方支付保证金或租金,除应如数补交外,还应按日支付应付金额[ ]%的滞纳金(提示:不低于银行同期贷款利率); (三)双方约定的其他责任: 。
第十条 合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不能解决的,按下列第 种方式解决: (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
双方需要约定的其他内容: 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式三份,双方各执一份,同时按规定送同级财政部门备案一份。
甲方(盖章): 住所:
法定代表人(签字): 委托代理人: 电话: 开户银行: 账号: 邮政编码:
乙方(盖章): 住所:
法定代表人(签字):
委托代理人: 电话: 开户银行: 账号: 邮政编码:
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