建筑工程与装饰工程估价 复习题
（课程代码 252325）
一、单项选择题
1.概算定额的编制依据是（ C ）。
A.概算指标 B.施工定额 C.预算定额 D.临时定额 2.预算定额的编制依据是（ B ）
A.概算指标 B.施工定额 C.预算定额 D.临时定额 3.施工定额代表（ C ）
A.社会先进水平 B.社会平均水平 C.社会平均先进水平 D.社会落后水平 4.某班组正常条件下单位工作日完成质量合格的产品数量为10，其时间定额为（ C ）。 A.10 B.1 C.0.1 D.1.1 5.预算定额直接套用的条件是设计内容与定额内容（ B ）
A.几乎相等 B.一致 C.相近 D.不同 6.人工费、材料费及机械费属于工程费用的（ A ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 7. 工程量清单中的分部分项工程量应按( D )。
A.企业定额规定的工程量计算规则计算 B.设计图纸标注的尺寸计算
C.通常公认的计算规则计算 D.国家规范规定的工程量计算规则计算 8.大型机械进出场费属于工程费用的（ B ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 9.安全文明施工费属于工程费用的（ B ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 10.临时设施费属于工程费用的（ B ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 11.夜间及二次搬运费费属于工程费用的（ B ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 12.养老保险、失业保险、医疗保险属于工程费用的（ C ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 13.住房公积金属于工程费用的（ C ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 14.管理人员工资属于工程费用的（ D ）
A.直接工程费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费 15.当设计概算超过投资估算的（ C ）以上时，可行性报告应重新报批 A.20% B.15% C.10% D.5% 16.层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（ C ） A.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算 B.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算 C.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算 D.不用计算
17.基槽（坑）开挖需支设挡土板时，挡土板的宽度每边各按（ B ）cm考虑；支设挡土板后不在考虑放坡。
A.5； B.10； C.15 D.20； 18.建筑物阳台均按其水平投影面积的（ B ）计算
建筑工程与装饰工程估价复习题 3 / 15
A.1/1 B.1/2 C.1/3 D.1/4
19.管道沟槽土石方回填工程量计算应扣除管径超过（ D ）mm的管道所占用的体积。 A.200 B.300 C.400 D.500
20.若基础下有垫层,挖土深度超过放坡起点深度, 则放坡工程量应自( B )开始计算
A.基底 B.垫层的下表面 C.垫层的上表面 D.放坡的起点深度
21.一基槽深2.8m，地基土分为两层,分别为二类土(K=0.5)1.0m,三类土(K=0.35)1.8m，则该基槽土方开挖时的综合放坡系数为（ C ）
A.0.282 B.0.425 C.0.403 D.0.616
22.打入预制桩工程量计算时，其高度按自然地坪至桩顶面距离另加（ D ）mm计算。
A.200 B.300 C.400 D.500 23. 打拔钢板桩的工程量按（ ）计算
23
A.长度m B.面积m C.体积m D.重量t
24.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（ ）以上的孔洞所占的体积。
2222
A.0.1 m B.0.3 m C. 0.5 m D.1.0 m 25．综合脚手架的工程量按建筑物（ ）面积计算。
A.外墙的中心线乘以建筑物的高 B.外墙的外边线乘以建筑物的高 C.外墙的净线乘以建筑物的高 D.建筑
26.建筑物外墙脚手架，其高度在（ ）米以下，按单排脚手架计算 A.6 B.9 C.12 D.15 27.围墙自然地坪至顶面高差超过（ ）米时，按单排脚手架计算 A.1.5 B.2.2 C.3.6 D.4.2 28.下列项目执行双排脚手架的是（ ） A.砌筑高度在15m以下的建筑物外墙脚手架
B.门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上的建筑物外墙脚手架 C.砌筑高度在15m以上的建筑物外墙脚手架 D.外墙施工采用竹制脚手架的
E.砌筑高度超过3.6m的内墙脚手架工程 29．一建筑物为矩形平面，其外墙的外边线长为35米，宽为10米,则其平整场地工程量是（ ）
2222
A.350 m B.420 m C.546 m D.525 m 30.木门扇包镀锌铁皮工程量的计算按（ ）面积计算。
A.门扇 B.门扇加其侧面 C.门扇加门框 D.门洞口
31.外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下底面另加（ ）mm。
A.100 B、200 C、300 D、250 32.砖砌小便槽按不同抹面以（ ）计算工程量。
A.面积 B.体积 C.延长米 D.A、B、C均不是 33.施工条件受限的沟槽挖方，不宜放坡，需设置挡土板，其工程量计算时底部两侧各加宽（）。 A.100 B.200 C.300 D.250 34.平整场地是对施工场地内（）以内的挖填找平
A. ±200 B. ±300 C. ±400 D. ±500 35.砖基础施工增加的工作面宽度为（）mm
A.200 B.150 C.300 D.400 36.浆砌毛石、条石基础施工增加的工作面宽度为（）mm
A.200 B.150 C.300 D.400 37.混凝土垫基础垫层支模板施工增加的工作面宽度为（）mm
建筑工程与装饰工程估价复习题 3 / 15
A.200 B.150 C.300 D.400 38.混凝土垫基础支模板施工增加的工作面宽度为（）mm
A.200 B.150 C.300 D.400 39.现浇构件支模高度在（）米以上部分，另计算超高支模工程量
A.1.5 B.2.2 C.3.6 D.4.2
40.现浇钢筋混凝土独立柱脚手架工程量，按断面周长外加（ ）米乘以柱高以平方米计量
A.1.5 B.2.2 C.3.6 D.4.2
41.柱梁钢筋保护层厚度是按（ ）外表面至混凝土外表面距离
A.角筋 B.边长筋 C. 箍筋 D.都不是
42.现浇楼板或墙体厚度小于100mm时，其钢筋保护层最小厚度为（ ）mm A.10 B.15 C.25 D.35
43.现浇楼板或墙体厚度大于100mm时，其钢筋保护层最小厚度为（ ）mm A.10 B.15 C.25 D.35
44.钢筋弯钩增加的长度，应按钢筋弯钩的形状来确定，设d为钢筋的直径，则半圆弯钩增加
长度为（ ）d。
A. 6.25 B.3.9 C.5.9 D.都不是 45.弯起角度为45°时，弯起钢筋增加长度为弯起高度的（）倍。
A.0.268 B.0.414 C.0.577 D.0.869 46.建设工程分部分项工程量清单的编码由（ ）级十二位组成。 A.2 B.3 C.4 D. 5 47.分部分项工程清单编码第一级表示专业代码，其中01表示（ ）项目
A.建筑与装饰工程 B.古建筑工程 C.市政工程 D.安装工程 48.分部分项工程量清单后三位为（ ）编码
A.专业代码 B.章顺序码 C.节顺序码 D.清单项目顺序 49.分部分项工程量清单的单位，以t为单位，应保留小数点后（ ）位数字。
A.1 B.2 C.3 D.4 50.我国招投标法是（ ）颁布的
A.1998年 B.1999年 C.2000年 D.2001年 二、多项选择题
1.工程估价方法有（ ）
A.投资估算 B.设计概算 C.施工图预算 D.施工预算 E. 工程量清单计价 2.建设工程定额的性质有
A.科学性 B.相对统一性 C. 时效性 D.地域性 3.建设工程定额按生产要素分为（ ）
A.劳动定额 B.材料消耗定额 C.机械台班定额 D.管理费用定额 4、建设工程定额按用途分为（ ）
A.施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.概算指标
5.建设工程定额按编制单位和执行范围划分，可有（ ）。
A.全国统一定额 B.企业定额 C.土建定额、 D.安装定额 E.地方定额
6、四川省2009预算定额按专业划分为
A.建筑工程定额 B.装饰工程定额 C.安装工程定额 D.市政工程定额 E. 仿古及园林绿化工程定额
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7. 预算定额的三个组成部分为（ ）
A. 文字说明部分 B.定额项目表部分 C.附录部分 D.人工费调整部分 8.概算定额的编制步骤分为（ ）
A. 准备阶段 B.编制初稿阶段 C. 审查定稿阶段 9.平方米实物量指标可用于编制（ ）。 A.概算 B.预算 C.材料计划 D.复核工程预算 E.竣工决算 10.建设工程项目投资包括（）
A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.其他资产投资 11.工程造价包括（）
A．设备及工器具购置费 B.建筑安装工程费 C.其他费 D.预备费 E.利息 12.直接工程费包括（）
A.人工费 B.机械费 C.材料费 D.规费 13. 静态投资估算的方法有（）
A.单位生产力估算 B.系数估算法 C.分项详细估算法 D.扩大指标法 14. 动态投资估算的方法有（）
A.单位生产力估算 B.系数估算法 C.分项详细估算法 D.扩大指标法 15.建筑面积包括（）
A.使用面积 B.辅助面积 C.结构面积 D.绿化分摊面积 16.建筑工程设计概算的编制方法有（）
A.概算定额法 B.概算指标法 C.类似工程预算法 D.预算单价法 E.扩大单价法
17.设备及安装工程设计概算编制方法有（）
A.概算定额法 B.概算指标法 C.类似工程预算法 D.预算单价法 E.扩大单价法 18.施工图预算审核的方法有（ ）
A.全面审查法 B. 抽签审查法 C. 重点审查法 D.指标审查法 19.《建设工程工程量清单计价规范》规定的清单项目表包括（ ）。 A.分部分项工程量清单 B.单位工程工程量清单 C.措施项目清单
D.其他项目清单 E.设备采购项目清单 20.分部分项工程量清单的内容包括（ ）。
A.项目编码和名称 B.计量单位 C.单价
D.工程量 E.合价
21.措施费中安全文明施工费包括（ ）
A.环境保护费 B.文明施工费 C.安全施工费 D.临时设施费 E.夜间施工费
22.工程量清单计价中，四川省规费项目包括（ ） A.工程排污费 B.定额测定费 C.社会保障费 D. 住房公积金 E.危险及意外伤害保险 23.工程量清单计价活动包括（ ）
A.工程量清单编制 B.招标控制价编制 C.投标报价 D.建设单位与中标单位签订合同 E.竣工结算 24.单位工程总造价由（ ）组成
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A.分部分项工程费 B.措施费 C.其他项目费 D.规费 E.税金 25.工程招投标的方式有（ ）
A.公开招标 B.邀请招标 C.指定招标 D.指定必选 26.分部分项工程费由（ ）组成
A.人工费 B.机械费 C.材料费 D.综合费 E.措施费 27.竣工决算的内容由（ ）两部分组成． A.封面 B.文字说明 C.附表 D.决算报表 28.竣工决算的“三算”对比是指（ ） A.设计概算 B.施工图预算 C.施工预算 D.竣工结算 E.竣工决算
29.劳动定额的测定方法有（ ）
A.计算测定法 B.类推比法 C.统计分析法 D.经验估计法 E.产量推算法
30.人工消耗指标包括基本用工和其他用工，其他用工包括（ ）
A.人工幅度差 B.超运距用工 C.辅助用工 D.零星借工 31.材料消耗量通常包括（ ）
A.主要材料 B.辅助材料 C.周转性材料 D.其他材料 32.预算定额的基价由（）组成
A.人工费 B.材料费 C.机械费 D.其他费
33.定额材料换算的方法是定额中的材料与施工使用的材料不一致时，这个材料需（ A.保留 B.换算材料种类 C.换算材料规格 D.换算材料用量 34.关于基础工程施工所需增加工作面的宽度正确说法是（ ）
A.砖基础，每边各增加工作面宽度100mm。
B.浆砌毛石、条石基础，每边各增加工作面宽度150mm。
C.砼基础或砼基础垫层需支模板的，每边各增加工作面宽度200mm。 D.基础垂直面做防水层时，每边各增加工作面宽度800mm。 35.钢筋增加长度包括（ ）等增加长度
A.弯钩 B.弯起 C.搭接 D.焊接 E.锚固 三、简答题
1.工程估价具有哪些特征？ 2.施工定额编制原则与方法 3.影响人工单价的因素 4.预算定额的概念和作用
5.预算定额的直接套用与换算方法 6.工程量计算的一般原则和顺序 7.简述统筹法计算工程量的方法
8.建筑面积计算规则中，计算全面积的范围包括哪些？ 9.建设工程量清单项目类型有哪些
10.什么是工程量清单？什么是工程量清单计价？ 11.简述分部分项工程量清单项目编码原则。
12.简述分部分项工程量清单项目特征描述的原则。 13.施工图预算的编制依据 14.施工图预算审查的内容 15.建设工程招投标的基本原则
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）
16、招标有几种方式？分别介绍其含义。
四、计算题
1.某工程使用325号普通硅酸盐水泥，出厂价格为300元/吨，由位于本地的建材公司供货，由供货商的供应至施工场地，运输费用为35元/吨，供销手续费为3%，采购及保管费率为2%，试求该水泥的预算价格。
2.某地区400L混凝土搅拌机，预算价格为10500.00元/台，机械残值率为4%，耐用总台班3500台班，一次大修理费2000元，大修理间隔台班875台班，经常修理系数1.81，考试计算机械折旧费及大修理费单价。
3.工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，则该机械的台班产量为多少？
4.某建设项目，建设期为3年，各年投资计划如下：第一年贷款7200万元，第二年贷款10800万元，第三年贷款3600万元。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目涨价预备费。
5.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率12%，建设期内利息只计息不支付，请计算贷款期贷款利息。
6.现测定一砖基础的时间定额，已知每m³砌体的基本工作时间为140分钟，准备于结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比为：5.45%、5.84%、2.49%，辅助工作时间不计，请确定其时间定额和产量定额。
7.已知标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，灰缝宽度1cm，砖和砂浆的损耗率均按1％考虑。试计算每立方米1砖墙中标准砖和砂浆的消耗量。
8.某砖砌体1m3需要普通黏土砖净用量为552块，砂浆的损耗率为2％，已知砂浆实体积折合虚体积的系数为1.07，试求砌筑该种砌体25m3需要砂浆的消耗量。
9.某工程铺装地面砖，规格为150×150mm，灰缝为1mm，损耗率为1.5%，试计算500㎡地面砖的消耗量。
10. 某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。
某砖混结构2-6层平面图
11.有一两破水的破形屋面，其外墙中心线长度为40米，宽度为15米，四面出檐据外墙外边线为0.3米，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，计算屋面工程量工程量。
12.某层楼净高为3 m,踢脚板为150cm,纯内墙净长为30m,内墙上二扇门0.9×2m, 计算内墙抹灰及踢脚板工程量（注：内墙均做踢脚）。
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13. 一基槽二类土,人工开挖(K=0.5)，毛石基础底面宽度为0.9m（无垫层），开挖深度为2.0m，则基槽的断面面积为多少平方米？
14.某砖基础基槽计算长度为60m，槽底垫层宽度0.6m,厚度0.2m, 垫层上表面至设计室外地坪0.8m,每边加宽工作面宽度为0.2m,人工开挖,基槽土为二类土，则其挖方量为多少立方米？
15.某框架结构现浇钢筋砼柱40根 ,其断面尺寸为0.5m×0.5m,柱高3.6m,则现浇钢筋砼柱的脚手架工程量为多少平方米？现浇混凝土模板工程量为多少平方米？现浇混凝土工程量为多少立方米？
《建筑工程与装饰工程估价》复习题参考答案
一、单项选择题
1.C 2.B 3.C 4.C 5.B 6.A 7.D 8.B 9.B 10.B 11.B 12.C 13.C 14.D 15.C 16.C 17.B 18.B 19D. 20.B 21.C 22.D 23.D 24.B 25.D 26.D 27.C 28.C 29C 30.D 31.B 32.C 33.A 34.B 35.A 36.B 37.C 38.C 39.C 40.C 41.C 42.B 43.B 44.A 45.B 46.D 47.A 48.D 49.C 50.B 二、多项选择题
1.（ABCE） 2.(ABC) 3.(ABC） 4.（ABCD） 5.（ABE） 6、(ABCDE) 7.（ ABC ） 8.（ABC ） 9.(acd） 10.（AB） 11.（ABCDE） 12.（ABC） 13.（AB） 14. (CD) 15.(ABC) 16.（ABC） 17.（DE） 18. （abcd） 19.（ACD） 20.(ABD ） 21.(ABCD) 22.（ACDE） 23.（ABCDE ） 24.（abcde） 25. (ab） 26.（abcd） 27.（abcd ） 28.（ABE） 29.（abcd） 30.（abc） 31.（abcd） 32.（ABC） 33.（BCD） 34.（BCD） 35.（abce） 三、简答及论述题
1. 工程估价具有哪些特征？
答：工程估价的特征有以下几点：
（1）单件性：每个项目都有自己的特定功能、建造标准和建设工期。工程项目所处的位置、气候状况、规模等都是不同的，同时，工程项目所在地区的市场因素、技术经济条件、竞争因素也存在差异，这些产品的个体差异决定了每个工程项目都必须单独估价。
（2）多次性——各个建设阶段都要计算；建设工程周期长，规模大、造价高，不同的阶段分别进行估价。在项目建议和可行性研究阶段，要进行投资估算；在设计初步阶段，要开展设计概算；在技术设计阶段，需进行修正设计概算；在施工图设计阶段，要开展施工图预算，在招投标阶段，要开展招标控制价和投标报价的编制。在合同实施阶段，要进行竣工结算，在竣工验收阶段，要进行工程决算。
（3）组合性——分解—组合；分部分项综合单价汇总形成单位工程造价，再汇总形成单项工程造价，最后形成建设工程项目总价
（4）方法多样性：工程计价的方法有实物计量法和综合单价法
（5）依据的复杂性：工程造价主要依据有：计算工程量的依据；计算工程单价的依据；计算设备单价的依据；）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据；计算其他直接费、现场经费、间接费的依据；政府规定的税费标准；同类工程造价资料；计算工程建设其他费用的依据
2.施工定额编制原则与方法
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答：施工定额的编制原则有三个方面，（1）体现社会平均先进水平的原则；指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，部分可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。（2）内容和形式要简明适用的原则；编制的定额要结构合理，步距适当，通俗易懂。（3）专业人员与群众相结合，以专业人员为主的原则。 施工定额编制的方法有：实物法和实物单价法。 3.影响人工单价的因素
答：影响人工单价的因素有：（1）社会平均工资水平；（2）生活消费指数；（3）人工单价的构成内容；（4）建筑市场劳动力供需变化；（5）社会保障及福利政策。
4.预算定额的概念和作用
答：预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所必需的活劳动和物化劳动的数量及其价值的标准。
预算定额的作用有：（1）是编制地区单位估价汇总表的依据（2）是编制施工图预算，确定工程造价的依据；（3）是招投标中确定标底和报价的依据；（4）是建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算的依据；（5）是确定人材机消耗量，编制施工组织设计的依据；（6）是编制概算定额和概算指标的基础。 5.预算定额的直接套用与换算方法
答：预算定额直接套用的方法是，当设计内容与定额条目一直时，直接套用预算定额单价计算分项工程基价。在套用预算定额时，要注意以下几点：（1）查阅定额前，应认真阅读定额总说明，分部工程说明和有关附注的内容，要熟悉和掌握定额的适用范围，定额已经考虑和未考虑的因素及有关规定。（2）要明确定额中得用语和符号的含义；（3）要正确理解和熟记各分部工程计算规则中所指出的工程量计算方法，以便在熟悉施工图的基础之上，能够迅速、准确地计算各分项工程和结构构件的工程量；（4）要了解和记忆常用分项工程定额所包括的工作内容、人工、材料、机械台班消耗量和定额的计量单位，以及有关附注的规定，做到正确地套用定额项目；（5）要明确定额换算的范围，正确地应用定额附录资料，熟练地进行定额项目的换算和调整；
预算定额的套用方法：根据施工图设计的工程项目的工作内容，判断该工程项目属于哪个专业的定额及排列的章节位置。判断该分项工程项目的工作内容与定额内容的一致性，注意名称、规格、单位要一致。选用适宜的定额，记录定额编码，并将定额编码、名称、单位、预算基价录入到建筑装饰工程预算计价表
预算定额换算的方法：当施工图纸的设计要求与定额项目的内容不相一致时，为了能计算出设计要求项目的直接费及工料消耗量，必须对定额项目与设计要求之间的差异进行调整。这种使定额项目的内容适应设计要求的差异调整是产生定额换算的原因。换算的类型有:
（1）工程量的换算：图示工程量与定额工程量的转换：原因为定额单位不为自然单位，如100m2,10m3等；设计砂浆厚度与定额规定的厚度不一致；按设计图示尺寸计算后定额规定的调整系数；注：每一次套用定额后均匀进行工程量的检查，以免出现计算的错误。
（2）系数的换算：套用定额与设计要求不符，定额规定的可以对相应的人工费、机械费、材料费进行调整，并约定了调整的条件和调整的比例。具体参见定额总说明、分部工程说明、附注等。注：定额的适用范围大都是正常施工条件下的预算基价，在实际运用时，应根据场地条件，结合施工定额对预算定额进行系数换算。
（3）材料的换算：A材料种类的换算：根据设计要求套用相应定额后，应展开定额对定额材料组成进行工料分析，当设计要求与定额材料组成不同时，可根据设计要求进行换算，删除定额材料中未使用的材料，添加设计中使用了的材料。添加材料后注意其用量应包括损耗量，单位应于定额单位一直，不一致时对工程量进行调整。B材料用量的换算：根据设计
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要求套用定额后，主要材料（计价和未计价材料）需要用户根据设计要求进行换算，材料换
算后填报用量时，其用量等于设计工程量加上损耗量，其损耗率按各省定额规定执行。C 材料价格的换算:定额材料的材料价格，在计算时应根据材料的市场价或信息价对相应材料进行调整，特别是主材价格的调整，是定额材料几个换算的重要工作。注：材料价格的换算可以在工料机汇总表中进行，一般在预算定稿前由项目决策者决定。D材料规格的换算：当设计要求的材料规格与定额材料规格不同时，应当对规格进行换算，换算的工程量不应调整。并根据材料的市场价或信息价对设计材料作价格换算。
（4）砂浆配合比换算：设计要求的砂浆配合比与定额组成的配合比不一致时，应按设计要求对砂浆配合比进行换算。注意换算配合比应按照附录定额的半成品配合比进行换算。同时注意厚度的量是否符合设计要求，不符合也要进行换算。砂浆配合比的换算项目有砌筑工程砂浆、铺筑工程砂浆、粘贴工程砂浆、抹灰工程砂浆
（5）混泥土强度等级的换算，设计要求的混凝土强度等级与定额组成的混凝土强度等级不一致时，应按设计要求对其进行换算。注意换算时应按照附录定额的半成品配合比进行换算。同时注意厚度的量是否符合设计要求，不符合也要进行换算。 6.工程量计算的一般原则和顺序
答：工程量计算关键是一个计算的顺序问题，可以提高计算速度和质量，减少和杜绝少算、漏算、算大算小，重复计算的差错。 从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。这是按施工顺序。 常见计算顺序 ：①按顺时针方向进行计算；②按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算；③按轴线编号顺序计算，由外到内，自左至右，自下而上；④按结构构件编号的顺序计算，基础——门窗——钢筋混泥土——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其他工程 工程量计算的原则：严格按照规范或定额规定的计算规则计算工程量。工程量计量单位必须与规范或定额中规定的计量单位相一致。计算口径要一致。力求分层分段计算。列式规范完整，加强自我检查复核。 7.简述统筹法计算工程量的方法
答：统筹法计算工程量的方法有：
1）统筹程序，合理安排 ；2）利用基数，连续计算；3）一次算出，多次使用；4）结合实际，灵活机动。重点把握好利用三线一面进行连续计算
①外墙外边线L外——勒脚、腰线、外墙勾缝、外墙抹灰、散水等分项工程；
②外墙中心线L中——外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程；
③内墙净长线L内——内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程；
④底层建筑面积S——平整场地、地面、楼面、屋面、顶棚等分项工程。 8.建筑面积计算规则中，计算全面积的范围包括哪些？
答：计算全面积的范围：1)单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按 各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车 间)、地 下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应 按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及 其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基 础下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2．2m以上的部位， 按该 部位的水平面积计算建筑面积。4)建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。5)建筑物 内的 夹层、插层，应按其层高在2．2m以上的部位计算建筑面积。6)技术层和检修通 道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2．2m以上时， 按其 围护结构外
建筑工程与装饰工程估价复习题 3 / 15
围水平面积计算建筑面积。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自 动扶梯、滚梯，应按建筑物的自然层计算建筑面积。8)室内提物井、管道井、抽 油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。 9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结 构层的，按一层计算建筑面积。10)有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护 结构外围水平面积分层计算建筑面积。11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑 空间， 设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。1 2)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护 面积计算建筑面积。13)建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2．2m以上的 按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14)建筑物内的变形缝，应按其缝宽按 自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。 9.建设工程量清单项目类型有哪些
答：工程量清单是指依据《全国统一工程量清单计价规范》GB50500-2013进行编制、计算、并以统一格式表现拟建工程分项工程项目名称和相应数量的明细清单。即建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
（1）分部分项工程量清单：分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特 点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 （2）措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
（3）其他项目清单：其他项目清单指根据拟建工程的具体情况，在分部分项工程量清单和措施项目清单以外的项目。包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。 （4）规费项目清单：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用并计入工程造价项目的清单。包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
（5）税金项目清单：税金指按国家税法规定，应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
10.什么是工程量清单？什么是工程量清单计价？
答：工程量清单是指依据《全国统一工程量清单计价规范》GB50500-2013进行编制、计算、并以统一格式表现拟建工程分项工程项目名称和相应数量的明细清单。即建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 工程量清单计价：根据招标文件中的工程量清单，招标人编制标底、投标人编制投标报价、招标人与中标人签订施工合同、办理工程竣工结算等一系列计价活动称工程量清单计价。 11.简述分部分项工程量清单项目编码原则。
答：全国统一工程量清单计价规费13规范规定：
（1）分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 （2）分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
分部分项清单编码的五级十二位阿拉伯数字：一至九位为全国统一编码，其中，一、二位为专业顺序编码或单位工程编码，三、四位为专业工程中一级分类顺序码或分部工程编码，五、六位为专业工程中分部工程细分为分项工程编码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码、十至十二位为清单项目名称顺序码。
例如：1、2位编码：01—土建、装饰工程代码，02—仿古及古建筑修缮工程代码，03—
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安装工程代码，04—市政工程代码，05—园林工程代码，06-矿山；07-构筑物；08-城市轨道交通；09-爆破
3、4位编码：专业工程内分部工程代码。以建筑工程为例：01—土石方工程、02
—地基处理与边坡支护工程、03—桩基工程；
5、6位编码：分部工程内的分项工程代码以建筑工程土石方工程为例：01—土方
工程、02—石方工程、03—回填工程
7、8、9位编码：分项工程顺序码。以土方工程为例：001—平整场地、002—挖一
般土方。
10、11、12位清单项目名称顺序码：001、002
12.简述分部分项工程量清单项目特征描述的原则。
答：项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分《建设工程工程量清单计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目。由于项目特征直接影响工程实体的自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据《建设工程工程量清单计价规范》项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种原因，对同一项目，由不同的人进行，会有不同的描述，尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，描述的内容可按以下把握：
（1）必须描述的内容如下：
① 涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸； ② 涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）；
③ 涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或混凝土墙）；
④ 涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管） （2）可不描述的内容如下：
① 对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝土柱高度、断面大
小等；
② 应由投标人根据施工方案确定的可不描述：乔木支撑、草绳缠绕树干 ③ 应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及粒径、
砂的种类等；
④ 应由施工措施解决的可不描述：如现浇混凝土板、梁的标高等。 （3）可不详细描述的内容如下：
① 无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等（对工程所在具体地点
来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；
② 施工图、标准图标注明确的，可不再详细描述。可描述为见XX图集XX图号等。 ③ 还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明有投标人自定，
如“挖基础土方”中的土方运距等。
④ 对规范中没有项目特征要求的少数项目，但又必须描述的应予描述：如A.5.1“厂
库房大门、特种门”，规范以“樘”作为计量单位，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。同理，B.4.1“木门”、B.5.1“门油漆”、B.5.2“窗油漆”也是如此。
13.施工图预算的编制依据
答：施工图预算的编制依据有： （1）施工图纸
（2）现行预算定额或地区单位估价表 （3）经过批准的施工组织设计或施工方案
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（4）费用定额、国家级地区造价管理的政策法规 （5）工程承包合同及招标文件
（6）人工、材料、机械设备的市场信息价格 （7）预算工作手册
（8）有关部门批准的概算文件 14.施工图预算审查的内容
答：施工图预算审查的内容有：（1）核定工程量，包括计算规则的审核、计算单位的审核、工程量数值的审核；（2）单位估价表的审核，包括定额的套用与定额的换算，核查是否漏算、重算、是否正确套用定额、是否按规定进行定额的换算；（3）取费标准的审核，包括工程类别审核、费率标准审核、材料价差审核。 15.建设工程招投标的基本原则
（1）公开原则：公开发布公告、公开发售招标文件、公开开标、公开中标结果，给所有有资格的单位以均等的机会。
（2）公平的原则：所有参与投标的单位机会均等、待遇同等。
（3）公正原则：公正即公平正义，公平、公开、公正三个相互补充。
（4）诚实信用原则：要求双方均诚实守信，不得利用职权谋事，不得违背法律法规行事。
16、招标有几种方式？分别介绍其含义。
答：招标有两种方式：公开招标和邀请招标。
公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。即招标人通
过报刊、信息网络或者其他媒介发布招标公告进行的招标。 邀请招标：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应邀请三个以上具备承担招标项目的能力并有良好信誉的潜在投标人投标。
四、计算题
1.某工程使用325号普通硅酸盐水泥，出厂价格为300元/吨，由位于本地的建材公司供货，由供货商的供应至施工场地，运输费用为35元/吨，供销手续费为3%，采购及保管费率为2%，试求该水泥的预算价格。 【解】
（1）材料原价=300元/吨
（2）供货部门手续费：300*3%=9元/吨
（3）包装费：水泥袋的包装费已经包括在材料原价内。纸袋回收率为50%，纸袋回收价
格按0.2元/袋计算，则包装回收价值为20*50%*0.2=2元/吨 （4）运杂费：35元/吨 （5）材料采购及保管费：（300+9+35）*2%=6.88元/吨 （6）材料预算价格为：（300+9+35+6.88）-2=348.88元/吨。 答：水泥预算单价为348.88元/吨。
2.某地区400L混凝土搅拌机，预算价格为10500.00元/台，机械残值率为4%，耐用总台班3500台班，一次大修理费2000元，大修理间隔台班875台班，经常修理系数1.81，考试计算机械折旧费及大修理费单价。 【解】：
（1）机械折旧费=10500*（1-4%）/3500=2.88元/台班 （2）耐用周期=3500*875=4次
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（3）大修费 2000*（4-1）/3500=1.71元/台班 （4）经常修理费=1.71*1.81=3.11元/台班
答：机械折旧费为2.88元/台班，大修理单价为3.11元/台班。
3.工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，则该机械的台班产量为多少？ 解：（1）每小时循环数=60/（1+3+1+1）=10次 （2）每小时产量=10*0.5=5m³ （3）全天产量=5*8=40m³
（4）全天有效量=40*0.9=36m³ 答：则该机械的台班产量为36m³。 4.某建设项目，建设期为3年，各年投资计划如下：第一年贷款7200万元，第二年贷款10800万元，第三年贷款3600万元。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目涨价预备费。 【解】：
第一年涨价预备费 PF1=I1｛(1+f)-1｝=7200*0.06=432.00
2
第二年涨价预备费 PF1=I1｛(1+f)-1｝=10800*（1.06*1.06-1）=1334.88
3
第一年涨价预备费 PF1=I1｛(1+f)-1｝=3600*（1.06*1.06*1.06-1）=687.66 建设期涨价预备费=432+1334.88+687.66=2454.54万元 答：建设期涨价预备费为2454.54万元。
5.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率12%，建设期内利息只计息不支付，请计算贷款期贷款利息。 【解】：
q1=0.5A1*i=0.5*300*12%=18万元
q2=(p1+0.5A2)*i=(300+18+0.5*600)*12%=74.16万元
q3=(p2+0.5A3)*i=(318+600+74.16+0.5*400)*12%=143.06万元 建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22万元 答：建设期贷款利息为235.22万元
6.现测定一砖基础的时间定额，已知每m³砌体的基本工作时间为140分钟，准备于结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比为：5.45%、5.84%、2.49%，辅助工作时间不计，请确定其时间定额和产量定额。 【解】：
（1）时间定额=1/{1-（5.45%+5.84%+2.49%）}
=162.4工分=162.4/（8小时*60分钟）=0.34工日
（2）产量定额=1/0.34=2.94m³
答：时间定额为0.34工日，产量定额为2.94m³。 7.已知标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，灰缝宽度1cm，砖和砂浆的损耗率均按1％考虑。试计算每立方米1砖墙中标准砖和砂浆的消耗量。 解：
（1） 砖净用量=1/{（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）*砖长} =1/{（0.115+0.01）*（0.053+0.01）*0.24}=529.1块
砂浆用量＝（1－529.10×0.24×0.115×0.053）×1.07 ＝0.242 m³ （2）消耗量
砖数＝529×（1＋1％）＝534.39 （块）
建筑工程与装饰工程估价复习题 3 / 15
砂浆用量＝0.242×（1＋1%）＝0.244 m³
答：每立方米1砖墙中标准砖的消耗量为534.39块，砂浆的消耗量为0.244m³。
8.某砖砌体1m3需要普通黏土砖净用量为552块，砂浆的损耗率为2％，已知砂浆实体积折合虚体积的系数为1.07，试求砌筑该种砌体25m3需要砂浆的消耗量。 解：
（1）1m3砖砌体砂浆的净用量=1-552*0.24*0.115*0.053=0.193 m³ （2）砂浆的消耗量=0.193*(1+2%)*1.07=0.211 m³ （3）25m3砖砌体：砂浆的消耗量=0.211*25=5.266m³ 答：砌筑该种砌体25m³需要砂浆的消耗量为5.266m³。
9.某工程铺装地面砖，规格为150×150mm，灰缝为1mm，损耗率为1.5%，试计算500㎡地面
砖的消耗量。 【解】
（1）100m2地面砖净用量＝100/ [(0.15+0.001)(0.15+0.001) ]=4386块 （2）100m2地面砖消耗量=4386×（1＋ 1.5% ）＝4452块 （3）500m2地面砖消耗量＝5×4452＝22260块 答：500㎡地面砖的消耗量22260块
10.某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。
某砖混结构2-6层平面图
【解】
（1）首层建筑面积为S=(13.2+0.24)*(9.2+0.24)=126.87㎡
（2）2-6层主体建筑面积为S=(13.2+0.24)*(9.2+0.24)*5=634.35㎡ （3）2-6层阳台建筑面积为 S=(6.6+0.06*2)*1.5*0.5*5=25.20㎡ （4）建筑面积S=126.87+634.37+25.2=786.42㎡ 答：该房屋建筑面积为786.42平方米。
11.有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40米，宽度为15米，四面出檐据外墙外边线为0.3米，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，计算屋面工程量。 【解】
（1）屋面水平投影面积=长*宽
建筑工程与装饰工程估价复习题 3 / 15
长=40+0.12*2+0.3*2=40.84m 宽=15+0.12*2+0.3*2=15.84m
水平投影面积=40.84*15.84=646.91㎡ （2）屋面坡度系数
坡度为1:1.333=0.75/1，查表的K=1.25
（3）计算屋面工程量S=646.91*1.25=808.64㎡ 答：屋面工程量为808.64平方米。
12.某层楼净高为3 m,踢脚板为150cm,纯内墙净长为30m,内墙上二扇门0.9×2m, 计算内墙抹灰及踢脚板工程量（注：内墙均做踢脚）。 解：
（1）内墙抹灰工程量为：2×（3×30－2×0·9×2）=172·8㎡； （2）踢脚板的工程量为：2×30=60m。
答：内墙抹灰工程量为172.8平方米，踢脚板工程量为60米。
13. 一基槽二类土,人工开挖(K=0.5)，毛石基础底面宽度为0.9m（无垫层），开挖深度为2.0m，则基槽的断面面积为多少平方米？ 【解】
（1）毛石基础工作面C=0.15米，则沟槽底宽为0.9+0.15*2=1.2米
（2）放坡增加上口面宽度为：2*0.5*2=2米，则上口面宽度为1.2+2=3.2米 （3）基槽断面积为2*（1.2+3.2）/2=4.4㎡ 答：基槽的断面面积为4.4平方米。
14.某砖基础基槽计算长度为60m，槽底垫层宽度0.6m,厚度0.2m, 垫层上表面至设计室外地坪0.8m,每边加宽工作面宽度为0.2m,人工开挖,基槽土为二类土，则其挖方量为多少立方米？ 【解】： 由题意知（1）基槽挖方深度为0.8+0.2=1.0米，人工开挖，无需放坡。
（2）基槽宽度为0.6+0.2*2=1.0米（3）挖方量=1*1*60=60m³
答：挖方量为60立方米。
15.某现浇钢筋混凝土独立柱40根 ,其断面尺寸为0.5m×0.5m,柱高3.6m,则现浇钢筋砼柱的脚手架工程量为多少平方米？现浇混凝土模板工程量为多少平方米？现浇混凝土工程量为多少立方米？ 【解】（1）脚手架工程量=（0.5*4+3.6）*3.6*40=806.40㎡ （2）模板工程量=0.5*4*3.6*40=288㎡ （3）混泥土工程量=0.5*0.5*3.6*40=36m³
答：脚手架工程量为806.4㎡，现浇混凝土模板工程量为288㎡，现浇混凝土工程量为36立方米。
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