湖光山色人防地下室工程
竣
工
验
收
报
告
徐州天基房地产开发有限公司
2013年 11月22日
一、工程概况
湖光山色人防地下室工程位于徐州市纺织东路建设单位为天基房地产开发有限公司，设计单位为江苏第二建筑设计研究院设计，地勘单位为徐州科技天地科研有限公司，由南通新华建设集团施工总承包，南京工大建设监理咨询有限公司监理。
本人防工程，地下一层，为钢筋混凝土结构型式。 基础垫层混凝土强度为C15；伐板基础及底板混凝土强度为C35P6，底板厚400mm；墙混凝土强度为C35P6；顶板混凝土
强度为C30P6（覆土0.9m）。
本工程人防区建筑面积5307m2，掩蔽面积4998.6m2，一层地下室，平时为小型汽车库，划分为二个防火分区，战时划分为二个防护单元，战时为6级人防综合物资库，防化等级丁级。
人防地下室外墙防水采用30mm厚PET防水、30mm厚聚苯板保护层，人防门选用防护密闭门、密闭门及防爆波活门，甲级防火门；内墙乳胶漆饰面；地面为细石砼抹平压光；白色乳胶漆顶棚做法。
二、施工及竣工验收依据
1、由江苏第二建筑设计研究院设计的车库地下室工程施工图纸；
2、招标答疑、图纸会审纪要、设计变更通知单、甲方函文；
3、施工合同约定的工程质量目标；
4、施工组织设计；
5、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范；
6、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
7、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
11、《工程测量规范》GB50026-93
12、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
13、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
三、工程施工情况
1、施工工期
本工程于2010年12月18日开始施工，人防主体结构于2012年4月16 日经过相关部门验收，工程质量合格。
2、主要施工技术方案
○1、模板工程；
我工程部对模板系统根据工程的结构形式及特点进行了详细的设计，以确保施工时的安全。施工时采用满堂脚手架支撑，模板采用九夹板和100×50㎜木枋，剪力墙采用带止水翼环的对拉螺栓加固，以确保混凝土结构几何尺寸不变形。每次模板安装前，先对标高、
轴线、位置等对照图纸检查，确认无误后，才进行模板安装。安装完后，由项目部及现场监理工程师分别对模板标高、轴线、位置及支撑系统等进行检查，符合要求后，才进行下道工序的施工。
模板的安装及拆除严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行。
○2、钢筋工程
本工程钢筋选用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，钢筋均采用闪光对焊及单面搭接焊连接，其他小直径钢筋采用绑扎搭接。底板筋、剪力墙筋、顶板筋在自检合格的基础上分别报请区质检站、市、区人防办、设计院以及现场监理、甲方现场代表等验收，验收合格后才进行混凝土浇筑。
○3、混凝土工程
本工程混凝土采用铸本商混搅拌站生产的混凝土。先施工基础底板，再施工地下室人防主体结构的竖向墙体的混凝土，最后水平结构梁板、楼梯混凝土。
混凝土工程原材料、配合比设计、砼施工、外观质量、尺寸偏差，严格按《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行。
○4、装饰工程质量
室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接搓平整，材料品种、质量符合设计要求，各抹灰层间粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒及管道安装后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，各项指标经实测实量均符合施工质量验收规范要求。地面
采用混凝土地坪，面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷，人防门、防火门安装质量符合要求，门扇启动灵活。
○5、防水工程
防水工程采用的防水材料均有产品合格证和性能检测报告，并且有现场取样的复检报告，与基层连接牢固，无脱层现象，施工时严格按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002执行。
⑥、建筑给排水工程
a、室内给水工程:各系统经试压实验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格，安装横平竖直。连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。
b、阀门、配件安装:阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口严密，启闭灵活。
c、管道、地漏等安装:管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；各种地漏(含防爆地漏)、检查口平整、牢固，低于排水表面，经实验无积水、渗漏(防爆地漏通水实验，符合人防验收规范规定)；地漏位置正确，密封性能达到设计要求。
⑦、建筑电气工程质量
a、线路敷设:桥架安装合格；各电气线路间经绝缘电阻实验均合格，各管道敷设连接
紧密，管口光滑，扣口齐全，暗配管保护层符合规定，盒(箱)设置正确，固定可靠清洁无杂物；导线整齐、有标识，接地支线连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确。
b、配电箱安装:配电箱安装正确，部件齐全,箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确。
c、开关、灯具安装:开关 盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外整洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。
⑧、人防通风及电气接地按规范要求检测合格，各种设备安装齐全有效。
⑨、工程结构实体检测情况
本工程按规范要求对混凝土结构安全的重要部位进行了结构实体检验，检验内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度，混凝土试件强度及楼板厚度，检测结果合格，由徐州市检测中心出具报告。
本人防工程各分部分项工程均达到合格质量标准，有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。
四、进场材料检测
在施工过程中，所有进场材料报请监理工程师现场抽查，完善材料报验程序，对须复检的材料，在监理工程师见证取样送徐州市检测站检测，具体如下：
钢材出厂合格证42份、检验报告报验42份，商品砼配合比、检验报告、合格证报验8份。
钢筋套筒连接送检6组，砼抗压标养试块送检45组，同条件12组，混凝土抗渗试块送检19组，防水材料送检1组。上述已送试件经市检测站检测，质量全部合格。
五、隐蔽工程及分部分项工程验收
我工程部对隐蔽工程在自检合格的基础上报请监理工程师进行复检，并填写隐蔽工程报验单54份。按相关规范对每分项工程进行自检、互检交接检、并报请监理工程师复查填写相应的自检记录，其结果如下；
地下室结构工程共检查 8 个分项工程
装饰工程共检查3个分项工程
建筑给排水工程共检查 6个分项工程
建筑电气工程共检查4 个分项工程
建筑通风检查4 个分项工程
设备安装4个分项工程
以上分部、分项工程经自检合格后，报监理公司复检，均合格。
六、结论
本工程人防结构于2013年4月16日经过相关单位验收，工程质量合格。装修工程完工后，我工程部组织公司有关技术人员对该工程地下室人防工程进行质量自检并自评合格。
在工程施工过程中，我工程部施工技术资料与工程进度同步，反映真实，资料齐全，因此我工程部认为该地下室人防工程具备验收条件，质量达到合格标准，特申请建设单位组织各级职能部门进行工程验收。
徐州天基房地产开发有限公司
2013年11月22日
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