3. 城市土地开发
4. 地产市场
5. 房产所有权 ：
名 姓6. 物业管理
7. 余房率 订
8. 住宅小区.
二.对比分析题(8×2=16分)
1. 房地产经营与管理. ： 级 班
业 2. 土地出让的三种基本方式. 专 装
三.简答题(5×6=30分) 1. 土地经营的条件
： 系 院 四 五 总成绩 房地产经营与管理A卷【考试试卷答案】
2. 房地产市场的构成 3. 房屋的“三权”
4 .抵押房产被依法处分的情况 5．房产经营诸方式的比较
四.计算题(16分)
某房地产开发公司拟在A B C 三城市选择投资开发一住宅小区,调查情况如下: 某公司建房的单位盈利及市场状态(元/㎡) 市场状态及收益 城市 A B C
试作出选择,并分析其风险.
五.论述题 (14分 二题选择其一做答)
1. 试论述我国城市土地经营。 2.试述我国地产市场构成及其形态。
好 收益 概率 500 0.3 中 收益 概率 差 收益 概率 300 0.5 -50 0.2 0 0.2 -250 0.2 400 0.4 280 0.4 700 0.2 500 0.6
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