系统及分项单位费用平均每月费用全年費用1供配电系統及公共照明A. 高压隔离开关\\母线\\进线柜\\计量B. 变压器\\冷却风00机保养 \\维修C. 低压电缆\\桥架00\\配电柜维修\\保养D. 功率补偿电容00保养\\维修E. 公区照明\\景观00照明\\泛光保养\\维F. 强电井配电柜\\3,00036,000电缆桥架保养\\维G. 应急照明系统5006,0003003,600 保养\\维护H. 不可预见费1,00012,000合计4,80057,6002 消防水系统、防排烟系统及设备A. 水泵、闸门、管道B. 灭火器具补充2002,400更换0C. 联动系统2002,400D. 防排烟系统2002,400E. 其他2002,400合计8009,6003弱電系統A. 卫星电视系统/有线电视00B. 广播系统C. 保安监控系统00（含主机外判维3,00036,000D. 通讯系统00E. 防盗报警F. 消防系统维护5006,000保养（含主机外判8,00096,000G. 综合布线系统H. 楼宇控制系统10,000120,000（含主机外判维1,00012,000I. 车场管理系统5006,000J. 其他1,00012,000合计24,000288,000沿海国际中心2022/2/22
国际公寓酒店式公寓商业车库41.85%31.84%7.32%18.98%100.0000%51.66%39.30%9.04%0.00%100.0000%45.00%40.00%15.00%0.00%100.0000%56.79%43.21%0.00%0.00%100.0000%32.50%32.50%25.00%10.00%100.0000%00费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库00000000000000000000011,70011,7009,0003,60036,0001,9501,9501,5006006,0001,1701,1709003603,6003,9003,9003,0001,20012,00018,72018,72014,4005,76057,6000费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库07807806002402,400000007807806002402,4007807806002402,4007807806002402,4003,1203,1202,4009609,60000费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库0000000000011,70011,7009,0003,60036,000000001,9501,9501,5006006,00031,20031,20024,0009,60039,00039,00030,00012,000120,0003,9003,9003,0001,20012,0006,0006,0003,9003,9003,0001,20012,00091,65091,65070,50034,200288,0004电梯系統国际公寓1624,000288,000酒店式公寓1522,500270,000商业2.002002,400合计46,700560,4005給排水系統A. 维修保养（水池、管道、阀门、5006,000B. 污水化学处理1,00012,000C. 其他1,00012,000合计2,50030,0006 楼宇工程A. 外围道路及公共地面、墙面维修5006,000B. 公共区域天花5006,000C. 木器、门窗、闭门器、五金件1,00012,000D. 楼体养护2,00024,000E. 其他1,00012,000合计5,00060,0007空调系统及设备A. 国际公寓2制冷机组维护保养B. 国际公寓2新风0000 机组维护保养B. 国际公寓2冷却塔，末端设备，水C. 国际公寓2空调00管道系统维护D. 国际公寓2空调00系统水处理E. 国际公寓2风道00清洗底商中央空调制冷00机组维护保养底商中央空调新风00机组维护保养底商中央空调冷却00塔、末端设备、水底商中央空调管道00系统维护底商中央空调系统00水处理底商中央空调系统00风道清洗00合计00沿海国际中心2022/2/22
0费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库0288,0000288,000270,000270,0002,4002,400288,000270,0002,4000560,4000费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库03,0992,35854206,0006,1994,7161,085012,0006,1994,7161,085012,00015,49711,7912,712030,0000费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库03,0992,35854206,0003,4072,593006,0006,8155,1850012,00013,63010,3700024,0006,8155,1850012,00033,76625,691542060,0000费用分摊0国际公寓酒店式公寓商业车库000000000000000000000000000000
费用分摊8工具及仪表补充合计国际公寓1,00012,0003,900酒店式公寓3,900商业3,000车库1,200费用分摊9政府部门检测费A. 生活水箱防疫检测B. 空气质量监测C.公寓防雷接地检测D. 写字楼防雷接地检测E. 电梯安全年检F. 锅炉安全检测G. 中水水质检测H. 建筑物沉降观测I. 计量、压力表检测J. 变电站继电保护检测K. 变电站高压系统耐压试验L. 消防检测/电气检测合计维修保养总计
国际公寓300050007,9570002,000001,00011,75796,557
3,60006,000095,48000024,0000012,000141,0801,158,680
2,04400054,22400013,630005,02274,920529,574
酒店式公寓1,55600041,25600010,370003,82157,003481,876
商业006,00000000008796,879102,833
车库00000000002,2782,27844,398
00012,00000003,60006,000095,48000024,00000141,0800沿海国际中心2022/2/22
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