（一）施工要点
本工程施工要点主要有：测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑、砌筑工程、抹灰、楼地面、保温、水暖电安装、外墙干挂铝塑板等要点。
（二）分项工程施工方案 １、±0.00以下部分工艺流程：
清理基槽 → 定位放线 → 验线 → 打混凝土垫层 → 放线 → 验线 → 绑扎底板筋 → 二次放线，在底板上层筋上画出插筋位置 → 插柱及剪力墙筋 → 验筋 → 浇筑基础底板混凝土 → 养护
２、±0.00以上结构施工工艺流程：
首层柱预留钢筋调整复位 → 放线 → 柱钢筋绑扎、接头 → 验筋 → 专业管线、盒、箱、洞预埋预留 → 钢筋内杂物清理 → 合模 → 隐检 → 验收 → 柱砼浇筑 → 拆模 → 柱砼修整 → 顶板支模 → 验收清理 → 板底钢筋绑扎 → 专业管线、盒、洞预埋预留 → 绑扎板负弯筋 → 清理、隐检 → 顶板砼浇筑 → 养护 → 进行下一循环。
3、钢筋工程 （1）、钢筋加工：
a、钢筋在场外集中加工配料，运至施工现场后绑扎成型。 b、钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。
c、Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩。
d、箍筋弯钩角度为135°，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。
e、根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料，其不同部位、不同种类钢筋的锚固长度、搭接长度应符合要求。
f、钢筋配料前认真核算柱纵向钢筋配筋率，当超过3％时，箍筋应用焊接封闭环式。
g、钢筋加工应严格按钢筋料表进行加工，其加工的形状、尺寸必须符合设计要求。
g、加工完的钢筋半成品堆放在指定的范围内，并按我单位《程序文件》规定进行明码挂牌标识，防止使用时发生混乱。
(2)、钢筋连接：
a、钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。对ф22的水平筋采用锥螺纹连接接头；ф22的竖向筋采用电渣压力焊接头；≯ф22的钢筋采用绑扎搭接接头。
b、用于焊接型钢、钢板和Ⅰ级钢筋时，采用[43××焊条；用于焊接Ⅱ级钢筋时，采用[50××焊条。
(3)、钢筋接头位置：
a、框架梁上筋在跨中L/3范围内连接，下筋在支座处或弯矩较小处连接，且应避开梁端箍筋加密区。
b、框架柱钢筋接头断面应按要求错开，其接头错开距离不小于35 d，且不小于500 mm。
(4)、接头比例：
a、框架梁中有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区机械连接接头不得超过50 %，绑扎搭接接头不得超过25％。在受压区绑扎搭接接头不得超过50 %。
b、框架柱、钢筋混凝土墙中同一截面内钢筋接头不得超过受力钢筋总面积的50 %。
c、同一截面板筋搭接接头数量不得超过钢筋总数量的50％。 (5)、钢筋绑扎：
a、钢筋绑扎前应先熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量、长度是否正确，并按预先确定的绑扎顺序将钢筋运至指定地点。
b、钢筋保护层：基础底板为35 mm厚，采用50×50×35的混凝土垫块；顶板、楼梯、墙分别为15 mm、10 mm厚；梁、柱分别为25 mm、30 mm厚，墙体采用专制硬塑钢筋保护层卡，其他部位均采用混凝土垫块。
c、梁、柱钢筋:
在基础底板进行柱插筋施工时，要严格核对图纸，确保钢筋型号及位置准确无误，所有插筋下端平直弯钩均应伸至底板底筋处绑扎牢固。
框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过轴线的长度要符合要求。主次梁相交处，次梁纵筋应置于主梁受力纵筋之上。
为防止柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑砼过程中位移，柱立筋下端附加Ф12水平筋与底板上层筋绑扎连接，上端用Ф14临时定位箍固定。
梁、柱箍筋要按设计要求及03G101中的有关规定对加密区、搭接长度范围内进行局部加密绑扎。
框架柱修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定位箍筋，浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。
d、楼板钢筋:
工艺流程： 核验模板标高 → 弹钢筋位置线 → 绑扎底层钢筋 → 安放垫块 → 敷设专业管线 → 安放马蹄铁 → 标识上层钢筋网间距 → 绑扎上层负弯筋钢筋 → 申报隐检 → 隐检验收 → 转入下道工序。
楼板钢筋绑扎技术要点：
楼板负弯筋直径较小，加设铁马蹬间距为600 mm，梅花型布置，确保上层钢筋不产生挠度。
板筋遇洞口时，当D＜300 mm时钢筋绕过洞口不截断；当D＝300－600 mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф12的加强筋；当D＝600－1000 mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф16的加强筋。
绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变形。
浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及
时修复，保证钢筋间距、位置、保护层符合设计要求。
e、钢筋绑扎完经自检合格后报监理进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。
4、模板工程： （1）、模板体系：
主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。
a、柱模板:
柱模板采用钢覆面竹胶板可变截面模板，根据柱净高按标准长度配置，采用螺栓连接成整体，无需另设柱箍。施工时，可根据柱子尺寸调节模板尺寸，先两两拼装，然后用塔吊吊装，板缝间贴单面胶条，检查完垂直度及截面尺寸后，拧紧全部螺栓。
施工缝处模板处理：柱子根部在楼面混凝土浇筑后，弹出柱子中心及外皮线，木工用水泥钉在柱子四周外返模板板厚度处钉∠40×4角钢条。
柱子混凝土浇筑后，木工在柱顶施工缝处弹出水平线，然后用云石机切齐，再按规范要求进行施工缝处理。
b、梁、顶板模板:
本工程梁、顶板为井字梁格，井字梁格采用定型模板，梁底采用胶合板，梁底支撑采用碗扣架快拆体系。
井字梁模板根据井字格尺寸整体配置，支设模板时，要求拉通线调整模板位置，保证梁顺直。本快拆体系待混凝土强度达到50%（约
浇筑3天后）即可拆模，只要松动快拆头下面支撑木方子的水平托即可，支撑梁底立柱按规范要求时间拆除。
c、梁柱节点模板: 梁柱节点模板用定型模板。 d、大梁模板:
大梁模板侧板采用一层δ=18 mm的防水胶合板。底板采用两层。 e、门、窗洞口模板: 门、窗洞口使用工具式模板。 f、楼梯间模板:
楼梯踏步板模板采用定型大槽钢作骨架，5 mm厚钢板作踏步板，用Ф12以上钢筋作支杆焊接牢固。
(2)、支模质量要求:
a、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 b、模板的接缝不大于2.5 mm。
模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上。
项 目 名 称 轴线位移 标高 截面尺寸 垂直度 表面平整度 (3)、技术措施：
允许偏差值（mm） 5 +5，-5 +4，-5 3 5 a、由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。
b、柱模的下脚必须留有清理孔，以便清理垃圾。 c、梁跨度大于4 m时应起拱，起拱高度应符合规范要求。 d、模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。
(4)、模板拆除：
a、非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2MPa。
b、承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。 结构结构跨度（m） 名称 ≤2 板 >2且≤8 ≤8 梁 >8 悬臂构件 ≤2 >2 100 75 100 75 75 率% 50 达到混凝土标准强度的百分 c、拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。
d、拆除跨度较大梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。 e、拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料及时运走、整理。
5、混凝土工程： （1）、基础砼施工：
基础为独立柱基础、条基，均采用Ｃ30混凝土，基础混凝土的施工要符合防水混凝土的施工要求。
a、为满足混凝土的防水要求，基础与柱下部500 mm高一起浇筑。 b、混凝土浇筑时，每作业面后设三根振捣棒，先分别在斜面上、中、下三处同时振捣摊平，后再全面振捣，并严格控制振捣时间，移动间距不得大于370 mm，既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。边浇筑边成型及抹平底板表面，标高、厚度采用水准仪定点测平，用小白线严格控制板面标高和表面平整。
c、混凝土浇筑完6∽12小时，待混凝土终凝（用手按不起印，指甲划不出槽）即可覆盖并浇水养护。
d、质量记录：
测温人员要按时测温，如实记录，签字整齐，测温结束后要及时上交主管工程师进行归档。应如实记录裂缝观察情况，并及时归档。
(2)、混凝土框架柱：
a、混凝土框架柱混凝土均按流水段分为三次浇筑。
b、浇筑柱混凝土前，应将原混凝土表面凿毛，清除松散混凝土及杂物，用钢丝刷刷并用高水冲洗干净，在施工缝上涂刷水灰比≤0.4的水泥浆二遍，均匀浇筑50 mm与混凝土同配比的无石子水泥砂浆，以利于新旧混凝土结合。
c、柱混凝土应连续浇筑，施工缝留在梁、板底。顶部应拉线抹
平、无松散砼、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理干净。
d、柱混凝土振捣时，振捣棒要插入下层混凝土50 mm，移动间距不得大于370 mm，并要做到插点均匀、表面泛浆，不再冒泡为止，不得漏振、过振。
e、柱及墙体节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振。
f、柱混凝土浇筑完毕，将上口钢筋上的混凝土、落地灰清理干净。
g、拆模后应及时进行保湿养护。 (3)、梁、板混凝土：
a、梁、板混凝土按流水段分为三次浇筑。梁、板混凝土施工缝设在设计要求的混凝土后浇带处，并留成直缝，施工缝处设钢丝网和木模进行封堵。
b、梁、板应同时浇筑，由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑。
c、浇筑梁混凝土时，应分层浇筑、分层振捣，分层厚度控制在450 mm。
d、梁、柱相交节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振；楼板混凝土用平板振捣器平拖振捣。
e、混凝土浇筑完终凝后及时浇水养护。 (6)、砌筑工程：
（1）、砌体品种及部位：本工程-0.00m以下砌体采用MU10烧结砖，其他墙体采用蒸压加气混凝土砌块，砌筑砂浆为±0.00以下采用水泥砂浆M10.0，其余采用混合砂浆M5.0，用水房间采用水泥砂浆M7.5。
（2）、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。
（3）、施工准备：
a、砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。
b、穿墙管线及时预留到位。
c、钢筋混凝土及墙内每隔500 mm预留26拉结筋。 d、墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200 mm。 (4)、施工工艺：
a、基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。
b、砌筑：
砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。
水平和竖向灰缝的宽度应控制在10 mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱 满度不低于 80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。
砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm；
墙体与结构的拉结：柱、墙混凝土浇筑时预埋26＠500拉接筋，伸入隔墙长度不小于1000 mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。
配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配筋带，配筋带高度为60 mm，配筋26、6＠300，配筋带与框架柱内预埋的拉结筋进行拉接。
圈梁设置：对于高度大于4.0 m的墙体除设置配筋带外，于墙高中部设圈梁一道。
墙体砌筑到梁、板底时，应留70∽100mm空隙，墙体上设配筋带与梁、板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用M5砂浆填塞挤满。
墙体与门窗口的连接：门洞边设混凝土抱框，抱框截面采用墙厚100mm，内配212/6@200，抱框截面沿高设26@600拉筋与砌体拉结；
构造柱钢筋应在楼板混凝土浇注前按位置留置，其搭接长度应符合设计要求。
构造柱处砌块应作成大马牙槎，并应先退后进。 7、土方回填：
（1）、基础完成后，基坑应及时分层回填夯实至设计标高。土方回填应遵守地基与基础工程施工验收规范标准及建筑地基基础设计规范标准，以及设计图纸中的要求进行施工。
（2）、填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查或中间检查验收，同时清除基底内的杂物，进行分层回填夯实（提前将室外管网外埋完善），回填土料应符合“规范”要求，粘土层铺设，分
层夯实，分层厚度不大于25厘米，采用蛙式打夯机夯实每层应不少于4遍， 不具备条件的地方采用人工夯实，各层填土应控制适宜的含水量，以提高压实效果。
（3）、为保证回填土质量要注意以下几点：
a、基坑清理干净，回填土质量符合设计要求及规范规定。 b、填方从最低处开始，由下向上水平分层铺填碾压。 c、在基坑起伏处，做好接槎，修筑阶梯形边坡，分段回填分层接缝作成斜坡，上下层错缝距离不少于1米。
d、基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填、夯实。沟道周围回填从两边对称同时进行。
e、对每一层回填土按规定进行质量检验，符合设计要求后，回填上一层，并做好每层的试验记录。
8、防水工程： （1）、施工要求：
a、防水工程必须由防水专业队施工。 b、防水施工人员必须持证上岗。 c、做防水层时基层含水率不得大于9%。
d、防水材料应选购潍坊市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。
e、屋面、厕浴间防水工程施工完后，一定要按规定进行蓄水试验（屋面也可做2 h以上淋水试验或中雨后检查）合格后，方可进行下一道工序。
(2)、卫生间等房间为合成高分子涂膜防水层施工：
a、在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。
b、找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3∽5%，不得局部积水。
c、与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。
d、小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起150 mm高与立墙部分水平接好。
e、在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。
f、涂膜分两次次进行涂刷，施工时要严格掌握好合成高分子涂膜防水层的粘接不得空鼓。
g、厕浴间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。
h、防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。 (4)、屋面SBS防水卷材施工：
a、找平层与凸出屋面结构物的连接处及转角处应做成圆弧，圆弧半径不得小于100 mm，雨水口周围应做成略低的凹坑，直径应大于100 mm。
b、基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等
缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净。
c、在铺贴防水卷材前，对屋面的阴阳角、管根、水落口等防水薄弱部位均需做附加层处理。
d、铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。
e、卷材铺贴采用满铺法施工，长边与端头的搭接长度为80 mm，上下层端头接头位置要错开250 mm，在搭接前用汽油将搭接部位的卷材擦洗干净，涂2#胶边涂边粘贴并压实。
f、每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。
g、末端收头必须用密封材料封闭，当密封材料固化后再用掺有胶乳的水泥砂浆封闭。
9、装饰工程
总则：严格按标准和规程进行组织施工，尤其是最后工序，因穿插较多，一般遵照先上后下，先外后内，先顶棚后地面的原则组织施工，实行“样板间、样板墙”引路，确保观感及实测质量，达不到质量标准者一律返工重做。
(1)、装修工程施工准备
审核图纸，落实各部位的装修作法、节点交待，使用材料以及不同作法的相互关系和质量标准。协调不同工种间的关系和要求，查明矛盾，研究解决办法。
落实材料、成品、半成品等各种加工订货的到货情况，检查到货
数量、质量和包装保管情况。
随进度组织各专业共同检查结构情况，共同复核水平线位置和施工条件。分层检查预留洞、埋件、吊杆、木砖、管洞修补、试压保温防漏等情况，要高度重视互创施工条件的程度，协商调整好各专业的穿插配合、施工顺序和成品保护要求。
(2)、门窗安装工程
塑钢窗：安装前做好弹线找规矩的工作。在最顶层找出窗口边线，用大线坠将边线下引，并在每层窗口处划线标记。对个别不直的口边应先行处理。门窗口的水平位置必须以楼层的+50cm水平控制线为准向上引，量出窗下皮标高，弹线找直。做好窗框的缝隙处理并高度重视密封胶的打胶工作，要保证顺直整洁，观感良好。
木门：木门制作时应做到表面平整，无缺棱掉角，裁口起线顺直。割角准确，接缝严密。木门制作完成后及时涂刷底漆。木门门扇制作时要求在上下冒头和横楞上各钻2个透气孔，预防因潮脱胶和起鼓。立口时控制好标高和垂直度。缝隙应适中，防止缝隙过大及边缝不均。小五金型号及安装位置应一致。木螺丝只许打进1/3，另2/3拧紧，同时要平整对准，不歪扭。防止开启不灵活、停立不稳等通病。
(3)、抹灰工程 a、基层处理要求
砖石、混凝土基层表面不平的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥浆掺10%108胶薄抹一层。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应表除干净，并洒水湿润。
门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥砂浆嵌填密实。 墙面的脚手孔洞应用掺加膨胀剂的干硬性砼堵塞严密，水暖、通风管道过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用掺加膨胀剂的细石砼堵严。
不同基层材料相接处应铺钉金属网，搭接宽度从缝边起每边不得小于10㎝。
b、施工要点
抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。
先检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（不小于7㎜），在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆），大小5㎝左右，厚度以墙面平整垂直决定，根据这两个灰饼栓上小线挂好通线，每隔1.2-1.5米做若干标准灰饼，稍干后，抹上宽约10㎝的砂浆冲筋，待稍干后可进行底层抹灰。
室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，可用1：2水泥砂浆抹出护角，高度不应低于2米，每侧宽度不小于50㎜。
基层为砼时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。
采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5㎜，根据高度尺
寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在安装前进行,抹灰面接槎应顺平。
外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10㎜，并整齐一致。
c、天棚处理
天棚处理采用满刮腻子，使用腻子配合比为白乳胶：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：3.5。
腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，满足喷涂要求，腻子平整度不大于3㎜，厚度应符合做法要求。
(4)、饰面安装 a、饰面砖镶贴
镶贴饰面砖的基层应湿润，并涂抹1：3水泥砂浆找平层。饰面砖镶贴前应预排，接缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。
接缝宽度为1-1.5㎜或符合设计要求。基层表面如遇支承时应用整砖套割吻合。镶贴釉面砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处，应使用配件砖。
b、室内墙面釉面瓷砖镶贴装饰 施工方法为硬底铺贴法：
基层（找平层）湿水——作面砖灰饼——抹纯水泥浆结合层铺贴
釉面砖、并以面砖灰饼为基准检查平整——勾缝。
镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，进行预排。
先按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼，灰饼间距1.5米左右，要双面挂直。
铺贴釉面砖时，润湿墙面，再据水平线在最下一匹砖的下口放好垫尺板，并注意地漏标高和位置，用水平尺检验，作为贴每一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。
采用108胶水泥浆作粘结层，抹一行贴一行，或均匀将粘结砂浆铺满在瓷砖背面，逐块粘结。
镶贴后的每块瓷块，可用木铲或橡皮锤轻轻的敲击， 使其与基层粘结密实牢固。并要用靠尺随时检查平正方直情况，修正缝隙。贴时从阳角开始，使不成整块的留在阴角。先贴大面、后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。贴到上口须成一线，每层砖缝须横平竖直。
(5)、外墙保温施工 a、基层处理
彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
b、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。
c、配置专用粘结剂：
将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，
应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。
将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。
专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。 d、安装酚醛板
标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。
网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。
将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。
条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。
条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。
将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。
挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤
塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。
挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。
e、抹面层聚合物砂浆：
抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。
为提高外墙抗冲击能力，应增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0。
(6)、楼地面工程：
本工程楼地面全瓷抛光砖地面，具体按图纸要求楼地面做法；铺设地砖前要将基层清理干净，并洒水湿润。铺设时要检查地砖边角是否完整，要挂线铺设，保持灰缝一致
卫生间地面应低于其他房间30mm并找0.5%坡，坡向地漏处。 楼地面采用统一50㎝基准线，楼地面施工时，基层必须清理干净并提前一天浸水湿润，铺设时随打随抹，如基层表面光滑，还应造毛，确保砼与基层粘结牢固，不起鼓。
铺设各类面层应在室内装饰工程基本完工后进行。卫生间厨房地面的镶贴，要做到坡度明显。其它地面的镶贴，同种材料、同种规格要尽量通缝，排转合理。楼梯踏步在施工期间容易损坏，决定安排在末期施工。
对提供的板块料要精心挑选。对欲铺设板块料地板的房间地面，
要认真清理，铲除粘结于基层的积灰、积浆，基层上的杂物必须及时清扫干净，然后浇水充分湿润。铺设时，要根据所提供石板规格和房间实量尺寸进行试铺预排。根据安设的标准块向两侧和后退方向顺序铺设，紧跟标准块的第一排板材要双面挂线。基层在清理干净、湿润充分的情况下，要涂刷拌合均匀的纯水泥浆。严禁用撒干水泥，再洒水扫浆的作法。垫层砂浆应为1：3干硬性水泥砂浆，铺设厚度为25-30㎜。砂浆要分层铺设，并用抹子拍实、抹平。然后试辅板材，用橡皮锤敲击，根据敲击的空实声，搬起板材，增减砂浆，然后满浇水灰比为0.5左右的素水泥浆一道,使原石板四角平稳落下。板块铺设24h后，应洒水养护1-2次。灌缝前应将地面清扫干净，把板块上及缝内松散砂浆清除掉。灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务必使水泥浆填满缝及部分边角不实的空隙内。板块铺设养护7d后，应对板块地面进行彻底清理。
(7)、内墙面工程：
本工程内墙采用乳胶漆墙面和瓷砖砖墙面，抹灰墙外的门洞口及内墙阳角处均用1：2水泥砂浆护角，每边宽度50，高度2100mm。
a、水泥砂浆墙面施工工艺流程：
基层处理——吊垂直、套方、找规矩——贴饼——抹底子灰——面层。
施工前先做样板，方可上墙施工样板墙。样板墙经过建设单位、监理单位、施工单位验收后，组织大面积自上而下施工。
基层处理：首先将突出墙面的砼剔平，对光滑砼面作毛化处理，
即先将表面尘土、污垢清理干净，用10%的火碱水将墙面的油污刷掉，随后用净水将碱冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺107胶，用笤帚甩到砼上，要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘到砼光面上，并且有较强的强度用手掰不动为止。
垂直吊线、找方、贴饼冲筋，特别是大角，洞口处，按垂线贴饼，进行7厚1：3水泥砂浆打底灰，表面打毛，每层打底要以此饼为基准点冲筋，使其底灰做到横平、竖直、方正，同时注意找好突出的檐口、腰线、窗台等的流水坡度和滴水线槽。其深度不小于10㎜，并整齐一致。
待底子初凝后，进行面层施工。面层为7厚1：2.5水泥砂浆罩面抹灰。细部质量处理应符合规范规定和验收标准的规定。施工中必须严把每步架施工质量，不符合质量标准的一律不准落架子施工下道工序。
b、涂料施工
基层处理要求：基层的碱度PH值在9.4以下，含水率8%-9.4%以下。
基层表面应平整，阴、阳角及角线密实，轮廓分明。
基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷，应进行处理。
外墙预留的伸缩缝应进行防水密封处理。 表面应无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物。 基层处理方法
用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物，用5%-9.4的氢氧化钠水溶液洗刷油污及脱模剂等污垢，然后用清水冲洗干净，空鼓、酥松、起泡、起砂等，应洗清理，用清水冲洗后，再进行修补。
涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、厕浴间等，应使用具有耐水性能的腻子。
涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀、过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。
8、安装工程
主要包括给排水、采暖、消防、电气照明配线等。分为三个施工阶段：第一阶段配合土建预留预埋；第二阶段为全面安装阶段；第三阶段为调试交工验收。以上工序应与土建密切配合，在室内装修前作好预埋、剔凿工作，管道穿楼板或穿墙按规定作套管，因预留孔洞位置不准，需剔凿楼板时，不得损害结构受力钢筋或作加筋处理。
各专业在施工中必须首先作好以下几方面工作：
施工前认真进行图纸会审，在埋地各种管线比较密集的情况下，必须认真处理好各种管线的交叉施工顺序，严格按照施工规范施工。
从基础工程开始就要与土建施工紧密联系，相互配合，作好预留、预埋工作。
整个安装过程中，从原材料的采购、保管、施工等要贯彻质量、信誉思想，外露的工程除按规程保证施工质量外，必须特别注意美观。
（1）、管道工程
安装准备→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗
所有管道及设备安装前，密切与土建的配合，作好管道及设备基础预留洞工作。
室内给水管道明装宜采用集中预制与现场配制相结合的方法。按标准房间实际测量几个尺寸，所以掌握土建施工中的误差，考虑一个活口后即可集中预制；对尺寸不统一房间，现场配管严格按照施工规范施工。
排水管道横管和立管：横管和立管的联接，采用两个45º三通和90º斜三通；排水立管与管端部的联接，采用两个45º弯头。
试压：管道安装完毕后，分段或分层试压，依国家施工验收规范进行。
（2）、地板采暖工程
地板辐射供暖施工前，应了解建筑物的结构、熟悉设计图纸。施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，禁盲目施工。
加热管安装时，应对材料的外观进行检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。管道系统安装间断或完毕的闭口处，应随时封堵。 绝热层应铺设在平整的基础上。按设计图纸的要求，进行配管，同一通路的加热管应保持水平。加热管的弯曲半径、PE-RT管不宜小于
5倍管外径。填充层内的加热管不得有接头。采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直于管辐线。
（3）、施工操作流程
对找平层的要求：地板采暖工程施工前要求地面平整，无任何凹凸不平及沙石碎块，钢筋头等现象。因此要求土建应做水泥砂浆找平层，将地面清扫干净。电线管只允许垂直穿过地板供暖层。分集水器的安装 应与地面垂直，牢固固定于墙面。立管高不得小于150mm，不宜大于700mm，而且每层分配器安装位置宜相同。保温层的铺设：在不需要损失热量的地方铺设聚苯板，加铺铝箔。注（模块基砖的铺设无须此步骤）低温管的铺设环路要求：严格按照系统设计方案施工，成品保护，打压实步骤进行。
螺纹套管的安装与处理：管间距小于等于10厘米或过墙处、或加伸缩缝处安装螺纹套管套管，穿墙套管出墙部分不少于5厘米。
铺盖层的要求：回填豆石混凝土（细石检径≤1.2厘米，豆石应用水冲洗干净）；根据热学理论，覆盖层的厚度及介质，会直接影响裸管的散热量，所以覆盖层的高度易为管上端2-3厘米。
3、电气工程
所使用的设备、材料均应符合国家或部颁的现行技术标准，并应有合格证，对使用的钢管不能有破裂或砂眼，确保在砼振捣中不堵管。
埋设于地坪和现浇砼中的暗管要作好临时固定，并作好朝天管口的封堵工作。
配钢管线，必须保证室内电线的互换性，便于检修及外表美观，
为此需作到以下几点：
管线敷设应沿最短的线路，并尽量减少弯曲次数，管道超过规定长度应加装接线盒。钢管在弯曲后不应产生裂纹或显著的凹陷，弯曲角度不应小于90º。管内穿线不应超过管内截面的40 %。管内配线不得有接头或扭结。
对于隐蔽工程，在浇筑前及时与监理工程师联系，取得认可后作好隐蔽记录。及时办理各项记录（电阻测试、绝缘记录等）。
消防系统工程
消防栓给水系统：室外市政供水满足室外消火栓用水，室内消防使用消防水池储备水。室内消防箱配备DN19水枪、DN65，L25M的水龙带及消防泵启动装置。消防给水加压泵均在消防控制中心遥控及在泵房控制.所有消防加压泵均配双电源,备用泵自动投入.
给水采用DN＜100管用热镀锌钢管，螺纹连接。DN≥100管用热镀锌钢管，卡箍连接. 所有喷淋横支干管紧贴梁底敷设,喷头位置严格按施工图布置,施工时确保管道干净.
气体消防:所有消防用消火栓箱均设手提式灭火器箱,内设MFA2灭火器,变配电间和消防中心等采用超细干粉灭火装置.
通风系统工程
大楼的通风及防排烟采用防烟楼梯间及半地下室外墙自然排烟方式，消防电梯的合用前室采用机械加压送风，送风机设在屋顶上，每层设置一个加压送风口，前室风口设置手动和自动开启装置，与加压送风机启动装置联锁，消防控制中心与加压送风机联动运行，确保
安全防火。
二、质量保证措施和创优计划
（一）、质量管理体系及分工 1、质量管理体系组织机构图
警 卫 木钢筋工班长 土建班长 水暖电班长 装修工班长 总公司 分公司经理 项目经理 施工员 质检员 安全员 施工队长 塔吊指挥 工班长 根据该工程的规模、结构特点、施工地理条件及企业实力，组成
以上项目管理网络图，以做到分工协作、责任到人，以保证工程顺利实施。 2、岗位职责 （1）项目经理：
①、对工程项目负责，完成承包合同规定的工质量目标。 ②、规定各岗位人员的职责。
③、实施项目经理部的体系、职业健康安全管理、环境管理自查。 （2）技术员：
①、负责编制单项技术措施，并监督实施。
②、参加工程质量、环境和职业健康安全问题的调查分析，制定纠正预防措施。
③、负责工程项目的技术资料，工程质量、环境、职业健康安全运行记录的管理。
④、负责检验与实验计划的编制、监督检查分包方的检验、实验工作以及记录的收集、保证记录的真实、完整。
⑤、负责检验、测实验设备、器具的管理、监督、检查、实验、审定分包方记录器具的标准、检定状态，保证达到工程所需记录器具的校准、检定状态，保证达到工程所需记量精度要求。
⑥、负责制定一般不合格项纠正预防措施。 （3）质量检查员：
①、执行工程质量的法令、法规，对施工全过程质量进行检查、核定。
②、监督检查分包方的进货检验和实验，参加施工全过程的质量验收，与分项、分部工程质量检验，并进行核定。
③、负责不合格品的控制，以使不合格品不流入下道工序，并及时进行质量信息反馈。
④、负责监督纠正措施的执行，并核查实施效果。
⑤、执行工程质量的法令、法规，对施工全过程资料进行收集、整理。
⑥、检查工程所需材料的“三证”是否真实，能否存档。 ⑦、参加施工全过程的质量验收，与分项、分部工程质量检验，并收集真实数据进行核定。
（4）工长：
①、实施单位工程施工组织设计，负责本工种技术交底和技术示范。
②、按照施工进度计划提出本工种使用的设备机具计划，督促设备机具
进场，使用前，检查设备机具完好的情况，保证工人使用。 ③、负责本工种施工过程控制，根据质量预防控制制定本工种的质量措
施，监督实施情况，对工序能力进行分析，保证施工过程能力。 ④、协助质检员进行本工种材料外观检查，保证用于工程均为合格产品。
⑤、负责本工种的职业健康安全和环境管理，文明施工。
施工员、质检员、安全员在工作中互相协同并互相监督，同时有权对各班长及施工人员做出处理决定 （二）质量方针和质量目标
1、质量方针：科学管理 质量兴企 创优求精
用户至上 诚实守信 开拓市场
2、本工程的质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格要求。
制定质量保证体系，确定质量目标，确定质量保证工作计划，建立质量保证体系、经济保证体系、组织保证体系、施工过程保证体系、思想保证体系、检查保证体系，建立岗位职责、质量管理机构，制定优质工程措施，加强质量意识教育，成立项目部现场管理领导小组，制定工序质量控制，定期检查，保证工程质量标准一次性交验通过。 （1）、单位工程质量目标：严格按国家质量评定标准和施工验收规范验收，各分部验收均合格，质量控制资料完整，有关安全和功能的检测资料完整，工程一次交验合格，观感质量达到“好”。 （2）、分部工程质量目标：
①、地基与基础分部工程质量目标为：各检验批保证项目全部合格，一般项目的合格率在95%以上，涉及结构安全构件强度均达到设计要求，无不合格分项，质量控制资料完整、真实、同步，五方一次验收通过。
②、主体分部工程质量目标为：各检验批保证项目全部合格，一般项目的合格率在95%以上，涉及结构安全构件强度均达到设计要求，
无不合格分项。质量控制资料完整、真实、同步，五方一次验收通过。观感综合评价好。
③、装饰装修分部工程质量目标：各检验批保证项目全部合格，一般项目的合格率在95%以上，工程质量控制资料完整、真实、同步，无不合格分项，五方一致同意验收，观感综合评价好。
④、屋面分部工程质量目标：无不合格项目，屋面坡度一致，无积水现象，各细部构造符合设计要求，工程质量控制资料完整、真实、同步，观感综合评价好。
⑤、建筑给水、排水及采暖分部工程质量目标：无不合格项目，一般项目合格率达90%以上，质量控制资料完整，五方一致同意验收，观感质量好。
⑥、建筑电气分部及智能建筑分部工程：无不合格项目，有关安全及功能检测全部符合有关规定。一般项目合格率90%以上，质量控制资料完整，五方一致同意验收，观感质量好。
（三）质量保证措施 1、文件和资料控制
（1）、全体技术、质量人员在技术负责人的领导下，熟悉图纸，领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，作好图纸会审，与设计院共同做好会审和设计变更洽商。
（2）、将图纸和设计变更洽商及时通知到有关施工人员，将问题解决在施工之前。
（3）、认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底，并通
过分次交底会，既口头又书面向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。
（4）根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取预防措施。
（5）、做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。
2、（采购）材料保证措施
（1）、技术人员必须及时提供规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的材料计划。
（2）、材料进场，向材料部提供“三证”，需复试的必须提供复试报告，并邀请技术、质量、监理共同验收。
（3）、进场的材料由材料部妥善保管，确保不变形、不变质；如有变形、变质必须做好该批材料的处理的记录，具备可追溯性。
（4）、采购前的看样必须符合规范要求，由材料、技术、质量、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。
3、检验和试验
进场后，经认真审查图纸，由项目技术部根据规范、及上级有关文件，制定检验和试验计划。检验计划包括：检验试验项目名称、应检项目、取样要求、取样数量、验收批数量，下达到物质收料人员及有资质的试验员，并明确检验信息传递渠道，按要求取样、送样及试验结果反馈。
4、检验和试验设备
检验、测量设备，由公司受控、管理、登记设备台帐，按设备、器具检定周期制定检定计划，提前通知送检，检定证书并进行检查设备的标识。
5、不合格品的控制 （1）不合格物质控制
物质进场按要求进行外观检查和取样复试检查，当发现不合格品时，由检查员标识，并进行隔离，同时通知项目技术负责人，组织专门人员鉴定，并做出处置意见。如处置意见为“降级使用或让步接交”时，必须通知业主、设计及监理，同意后方可执行。
（2）不合格工序控制
工序成品验收由质量员负责，出现不合格工序必须予以整改达到合格，否则不许进行下道工序施工。混凝土工程质量通病，由项目技术负责人组织评审，确保处置意见。其处置意见需经业主、设计、监理认可，方准执行。 6、纠正和预防措施 （1）纠正措施
项目纠正措施的制定均围绕项目工程质量目标进行，本工程以优质工程为质量目标，施工前，结合公司施工实力将质量目标分解为各阶段、各工序质量控制，质量员按月对所发生项目进行检查、汇总，当与预控的目标不符合，即达不到目标时，应将项目列出，由项目经理组织有关人员进行讨论，分析达不到质量预控的原因及应采取的措
施，由技术部整理汇总，编制纠正措施，并监督措施实施，使质量保持在较高水平。 （2）预防措施
开工前，由公司组织项目经理部及改善有关部门参加，分析以往类似工程施工情况，对可能发生的问题，事先制定预防措施，并组织实施，避免质量问题的发生。
①、采取抓重点、抓关键的原则，对每个重点分项工程都要坚持高标准、出精品的原则。
②、测量工作是施工全过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，必须坚持责任复核验线，根据规程由技术、质量、监理复验签认，确保放线的准确。
③、每道工序工程施工前必须由技术、生产人员进行技术交底后才得以施工。
④、坚持“样板间”、“样板工序”制度，对于新的施工工序开始前必须先做“样板”，“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开后的工程不得低于“样板”的标准。
⑤、坚持“三检”制，操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，专检合格后该班组方可进行下道工序施工，如为分项工程，转交其他班组施工时必须在质量、技术主持“交接检”，检查合格后，方可由新班组开始下一步工序的施工操作。
⑥、技术、质量、生产人员深入施工现场，指导施工操作，验证方案和技术交底的合理性，发现质量问题，对质量问题和方案交底的
不合理处尽快纠正。
⑦、对于各道工序成品、各专业工程成品都应制订成品保护措施，在施工过程中，坚持综合性互相保护。 （四）质量技术控制措施 1、钢筋工程 ⑥、质量控制措施：
a、检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。 b、加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。
c、严格按照图纸和配料单下料和施工。
d、楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。
e、对使用的机具应经常检测和调整。
f、焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条的型号、质量，焊条必须烘干。
g、焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。
h、每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。
⑦、钢筋工程质量控制的要点 a、钢筋的品种和质量。
b、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。
c、钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。 d、焊接质量。
e、预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 f、钢筋保护层厚度及绑扎质量。
g、严禁踩踏和污染成品，浇筑砼时设专人看护和修整钢筋。 2、模板工程 ⑦、质量控制措施
a、进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。 b、每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。
c、班长、工长应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。 d、完工后，质检员组织工长、班长进行检查验收，合格后再报现场监理验收。
⑧、质量控制要点 a、构件中心线、标高。
b、模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。
c、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。
3、混凝土工程 ⑤、砼质量控制措施
a、检查商品砼原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。
b、浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。
c、下料一次不得过多，振捣高度一般不得超过２m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。
d、预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。
e、为防止钢筋位移，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。
f、砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构上走动。
⑥、砼工程质量控制的要点
a、包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。 b、搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。
c、浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。 ⑦、现浇板裂缝的控制要点 a、浇注振捣过程质量环节
由于商品混凝土坍落度具有不稳定性，所以往往在施工过程中不注重混凝土的振捣环节，不按要求进行振捣，只是用铁锹拍平而已，再加上模板缝隙大，若不处理，就会造成混凝土漏浆、跑浆等，所以在施工中，要严格按振捣要求，进行均匀振捣，防止过振和漏振现象的发生，要加强对模板的验收，对缝隙大的应进行处理，以防止混凝土的离析及骨料不均匀的现象发生。振捣泵送混凝土时，振动棒移动
间距宜为400mm左右。振捣时间宜为15-30s且20-30min后，进行第二次复振。避免过振、漏振。在浇筑水平混凝土时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料且宜垂直于模板布料。
b、加强养护环节：养护是保证混凝土质量的一道重要的工序，往往人们对商品混凝土的养护不够重视，过早养护和过迟养护不利于混凝土的凝固。过早会使混凝土水分增加，破坏混凝土的初凝阶段，过迟会使混凝土的水分达不到要求。所以，在施工时，一定要根据所用水泥品种和质量的要求及温度变化情况，随时进行观察、养护，用厚塑料薄膜覆盖使混凝土保持足够的水分，保证楼板的砼质量。 4、装饰装修工程 （1）、抹灰质量控制措施 阴阳角垂直方正的控制
本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边200mm处都做灰饼、冲筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝。最后用阴、阳圆角模将阴阳角收成圆角。
室内墙面、柱面的阳和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时， 可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
房间方正控制：
房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规
方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙壁角约100mm部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。 （2）、门窗工程：
塑钢窗采用成品，进场后，检查合格证，并检查外观质量，不合格产品返工重做或更换。
塑窗安装：所有外窗均采用外立口法安装。按图纸设计尺寸标高，以顶层窗安装位置为主，用垂球吊线，分别找出各层窗安装位置，标高以50cm线控制，检查合格后，方可固定。
塑窗安装时，先将四周边框和中间用保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，固定好后，再进行门框与墙体间缝隙填满和洞口墙体表面装饰施工。严禁在安装好的门窗上安设脚手架、悬挂重物，如是经常出入的洞口要保护好，严禁施工人员踩踏门窗。工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，以防划破、刮花表面氧化膜。安装时先采用直径为3.2mm的钻头钻孔，然后将十字槽盘端头自攻4×20mm拧入。
固定片的位置应距门窗角，中竖框、中横框150-200mm固定片之间的间距应不大于600mm。
塑料门窗与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满。 窗框边与抹灰层预留5mm缝隙，缝内采用耐候密封胶密封。 塑窗框下槛应开设泻水孔，其位置和数量应保证雨天槛排水畅通不积水。
（3）、楼地面工程：
楼地面工程所用的材料，经检验合格后，才能使用，根据50cm线控制好地面标高，施工前，先将基层清理干净，洒水湿润，并刷一道素水泥浆。
卫生间地面：主体现浇板施工时，在墙体四周除门位置做砼翻边，高度300mm，并严格按照图纸与规范要求预埋，套管经加固复核无误后，方可浇注砼，砼浇注后至凝固，严禁扰动套管。
地面施工严格按照工序要求施工。应首先将基层清理干净，立管堵洞时首先将立管洞铺1：1水泥砂浆然后灌参有膨胀剂的细石砼灌至板厚的2/3处，等细石砼有强度后拆除底模，在立管周围做PVC止水环，再用细石砼填塞密实，加强养护。再做找平层。将管子四周约200mm范围内清扫干净，然后刷涂一层聚乙烯防水涂料，等待涂料干燥后再进行地面大面积防水施工。
严格控制地漏标高，安装时宁可地漏稍低于地面，也不要超过地面，一般地漏应低于排水地面5mm。
安装地漏时，先将承口杯牢固地粘在承重结构上，再将液态防水膜刮铺在承口内，并且刷胶结材料，用插口压紧，其四周满刷胶结材料，最后把漏勺子放入承插口内。做地面时要以地漏为中心向四周找坡,确保坡度顺畅通,不出现倒坡。大面积防水层施工完后做48小时闭水试验，合格后进行地砖铺贴。
5、屋面工程 综合措施：
（1）、屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。
（2）、向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设计方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。
（3）、所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认定，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。
（4）、找平层首先符合排水坡度和坡向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。
（5）、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。
细部措施：
（1）、屋面工程所用材料进场后，先检查合格证，后送试验室复检合格后，才能使用。
（2）、先将基层清扫干净，满刷乳化沥青隔气层，要求不露底，厚薄均匀。
（3）、铺贴EPS板时，将苯板分层错缝贴好，EPS板之间用胶带纸粘好。
（4）、找坡层铺完后，做30厚C20细石砼找平层。
（5）、待屋面硬壳层干燥后，进行防水层施工，在立面与平面交
接处做附加层，表面平整。
6、防水工程
组织专业施工队伍，操作人员持证上岗；防水材料进场要严格把关，出场质量证明文件齐全，进场复试合格经监理同意后方可施工；施工前根据防水工程要求，制定防水工程施工方案和质量保证措施；施工中样执行工艺操作规程，并按有关规定进行蓄水（淋水）试验，监理健全施工资料，杜绝渗漏。 7、给、排水及采暖工程 （1）、水暖管道堵洞
①、堵洞前技术人员进行施工技术交底，交底须具有针对性。 ②、施工人员加强责任心，严格按要求施工。
③、堵洞前先将洞四周处50公分处垃圾清理干净，洞口内壁进行处理，形成毛面。
④、支模板时拼缝要严密。
⑤、堵洞浇注时分两次浇灌，搅拌的混凝土内加入防水粉和膨胀剂，振捣时将混凝土要振捣密实。第一次浇注时先将洞内四周浇湿刷一道素水泥浆，然后浇入混凝土至洞内的一半位置，混凝土凝固后须进行养护，并作敝水试验，观察无渗漏后方可进行第二次浇注。 ⑥、第二次浇注时，先将模板拆除然后在洞内的PVC管四周粘接两公分的PVC 管，再进行二次混凝土浇注，并将混凝土振捣密实。混凝土浇注后要进行定期的养护。 （2）、管道防腐
①、施工人员加强责任心，严格按要求施工。
②、金属管道和配件安装前除锈后涂刷一层底漆，第二遍须待刷面漆之前完成。
③、面漆要求在采暖、卫生工程全部完成后，室内刮大白，装饰工程完工并验收合格后进行。
④、金属管道表面去污除锈：金属表面锈垢的清除程度，是决定管道防腐效果的重要因素。为增加涂料与金属的附着力，取得良好的防腐效果，必须清除金属表面的灰尘、污垢和锈蚀，漏出金属光泽方可刷、喷底漆。根据设计要求，按不同管道，不同介质，不同用途及不同材质，选择不同油漆涂料。将选好的油漆桶开盖，根据原装油漆稀稠程度加入适量稀释剂。油漆的调和程度要考虑涂刷方法，调和至适合手工涂刷或喷涂的程度。喷涂时，稀释剂和油漆的比可为1：12。用棍棒搅拌均匀，以可刷不流淌、不出刷纹为准，即可准备涂刷。
⑤、油漆涂刷：
用油刷、小桶进行。每次油刷沾油要适量，不要弄到桶外污染环境。手工涂刷应自上而下，从左至右，先里后外，先斜后直，先难后易，纵横交错进行。漆层厚薄均匀一致，不得漏刷和漏挂，多遍涂刷时每遍不宜过厚。必须在上一遍涂膜干燥后，才可涂刷第二遍。 ⑥、油层深层养护：
油漆施工的条件。油漆施工不应在雨天、雾天、露天和0℃以下环境施工。油漆涂层的成膜养护。不同的油漆涂料，成膜干燥机理不同，有不同的成膜养护条件和规律。详见各油漆使用、保养使用说明
书。
8、电气工程
（1）、自然基础接地装置的安装
①、镀锌钢材应根据设计要求选用冷镀锌或热镀锌材料，材料应有材质检验证明及产品出厂合格证。
②、采用搭接焊时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊。（当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽为准）。扁钢需调直，煨弯不得过死。直线段上不应有明显的弯曲，并应立放。
③、进行接地体施工时，如位于较深的基槽内应注意高空坠物并做好护走坡等处理。进行电焊作业时，相应设备必须完好，操作人员必须持证上岗并配备相应灭火器具。
④、无防水底板钢筋或深基础作接地极，按设计图纸尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋搭焊接好。再将柱主筋（不少于2根）底部与底板钢筋搭接焊好，并在室外地面以下，将主筋焊接好接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用争漆作好标记以便引出和检查，应及时请质检部门进行隐检，同时做好隐检记录。
利用柱形桩基及平台钢筋做好接地极，按设计图纸尺寸位置要求，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于2根）搭接焊好，并在室外地面800㎜以下，将主筋焊接好接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用争漆作好标记以便引出和检查，见图应及时请质检部门隐检部门进行隐检，同时做好隐检记录。
⑤、其他工种在挖土方时，注意不要损坏接地装置。安装接地
装置时，不得破坏散水和外墙装修。不得随意移动已绑好的结构钢筋。
⑥、雨雪天气，禁止在室外进行电焊作业。接地极、接地网埋设结束后，应对所有沟、坑等及时回填，如作业时间较长，应注意保持开挖土方湿润，避免扬尘污染。在居民稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般不得超过22时。
9、建筑节能工程 外墙外保温原材料:
（1）EPS板的密度必须满足规范密度180Kg/m3，有出厂合格证检验报告。
（2）、产品必须在常温下存放42天，完成干缩过程，以防切割板材后产生翘曲变形。
（3）、聚苯板应为遇火自熄性板材。
（4）、胶粉料和聚合物胶料，性能必须满足规范要求的耐水性，抗冻融循环试验，粘结抗拉强度。
（5）、耐碱纤网格布，进入施工现场，必须由现场监理工程师做见证随机取样，送达具有资质的产品质量检测机构，进行耐碱抗拉强度等试验，符合要求后才能使用。标准型网格布的单位面积重量要≥160g/m2,加强型网格布单位面积重量≥500g/m2。
（6）、柔性耐水腻子必须具有一定的柔韧性、耐水性、耐碱性、抗裂性，稠度在11～13cm，施工性：刮涂无困难，干燥时间小于5小时，耐水性48小时无异常，耐碱性24小时无异常。
（7）、锚栓：为防冷桥（热桥）采用膨胀塑套管复合镀锌或不锈
钢成品专用螺钉紧固件，而不是普通自攻金属螺钉或普通金属膨胀螺栓及射钉，锚栓的有效锚固深度≥30mm。塑料圆盘直径≥50mm。
（8）、施工过程采取的措施
①、基层：主体施工时，加强剪力墙、梁、柱、模板垂直度、平整度的检查，确保剪力墙、框架梁、柱垂直度、平整度符合要求。砌块砌筑时，确保外墙面垂直度、平整度，墙面清洗干净，无浮土、油渍、空鼓、松动，界面均匀粘接牢固。
②、在距楼层顶部约100mm的距底部100mm处及距阴、阳角100mm处根据垂直控制线作垂直方向灰饼，在依据两垂直方向基准做墙面找平层灰饼，间距1.5m左右。施工过程加强胶粉聚苯颗粒粘接浆料的厚度控制及聚苯板贴砌的平整度，贴砌时用靠尺检查平整度、垂直度，对阴、阳角门窗洞口在贴砌聚苯板时确保垂直方整。
③、为提高建筑物首层墙面的抗冲击能力，增加一层加强性耐碱玻纤网格布，即底层为一层加强网对缝拼接，面层为标准网错缝搭接大于100mm，且标准网搭接缝离开墙角大于200mm，并在首层阳角处增加35×35×0.5mm的金属护角，高度2m，设在两层耐碱玻纤网格布之间，将玻纤网格布铺设在抹面砂浆中靠近外侧的位置，具有良好的抗裂性。
④、为减少窗洞口外侧墙体的热桥影响，在墙体下述部位采取保温措施：窗框与墙体交接的缝隙中，用聚氨脂泡沫填缝剂或用保温棉、泡沫塑料等软质材料填实，并用建筑胶密封。
⑤、在建筑房屋带水房间靠外墙处做竖向防潮层，避免外保温层
因冻融循环而产生局部空鼓、脱落，确保外墙保温层质量。
⑥、墙面连续高度、宽度超20m时，设置抗裂分格缝有效避免因温度应力作用而开裂。 （五）成品保护措施 1、成品保护制度 （1）交接验制度
分清上道工序与下道工序的责任，在上下工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序负责，检查后损坏的成品由下到工序负责，交接检查由工长组织，上下工序的班组长参加。如不组织交验，出现成品损坏由工长负责，如有一方班组长不参加交接验，出现成品损坏由该班组长负责。
分清交叉作业的成品保护责任，一般情况下，成品保护有损坏者负责，责任落实到人，如落实不到个人就落实到班组。分不清责任时，由保管和使用者或班组负责。 （2）赔偿制度
污染成品，应由责任人负责清理干净，回复原样。本人不处理的按照实际发生工料费赔偿。对严重的损害，如结构的破坏需要补强处理的，要视情节轻重给予处罚。
有意破坏成品的，给予开除处理，直至追究刑事责任。 2、成品保护技术措施
（1）楼地面、楼梯踏步完成后，及时养护，养护期间应专人看护，封闭管理。踏步护角采用废旧竹胶板包角固定。
已完成地面上的有其他作业时，工具不得乱扔，高凳、梯子要用毡子包好腿脚。
油工施工前，应将地面用废水泥袋、油毡纸好，不得将由其，腻子撒到地上，污染地面。
（2）门窗不允许从已完成窗口运料。外窗的保护胶条在安装后不得拆除，待装修施工完成后，用壁纸刀沿墙边线划开，拆除后，做嵌缝胶。
内门框安装后，用废竹胶板钉成保护框，保护门口。
（3）油漆、玻璃合理安排工序，避免油漆涂料交叉污染。门口分色线采用粘结胶条方法，保护已完成品德同时，确保分色线清晰、顺直。已完成品，设专人巡视、保管，不得用手摸、涂写、钉钉子。 认真保护好上道工序，不得粘上涂料和油漆。
（4）水、暖、电、未管线穿墙、踢洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图纸要求，不准乱剔、乱凿。电焊、气焊时，对附近成品采取有效隔离，不得烧坏，烤糊或烤变色。合理安排工序，水暖管线试压水在涂料成活前完成。
专业安装注意保护好上道工序的成品，不得碰撞和污染。 3、成品保护措施 （1）土方工程
①土方开挖施工中要注意保护定位标准桩，轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查
是否正确。
②土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防治碰撞位移。
③夜间回填施工时要有足够照明 设施，防止铺贴超厚，严禁汽车直接倒土入槽 （2）钢筋工程
①成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫整放齐 ②板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工种操作时蹬踩变形。
③绑扎墙柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。 ④往楼板上上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。 ⑤绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢固。
⑥要保证电线管等预埋件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。
⑦往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋和混凝土接搓处。
⑧钢筋冷挤压连接时，为防止机器漏油，在机器下面垫一块竹塑板，同时施工人员备有棉纱随时擦洗。
⑨楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在混凝土浇筑时，一定保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。
（3）模板工程
①模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完成楼板、墙、柱等处。 ②拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。
③拆下的墙柱模板，应及时清理干净，如发现不平时或肋边损坏变形需及时修理。
④钢模在使用过程中加强管理，分规格堆放及时涂刷隔离剂。 ⑤保持模板配套设备零件的齐全，吊运要防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时模板背面的保温措施需保持完好。
⑥大模板吊运时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其他以施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平层。
⑦拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止混凝土柱墙面积门窗洞、口等处出现裂纹。
⑧大模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止将墙面拉裂。 ⑨不得拆改大模板有关的连接插件机螺栓及保证模板质量。 ⑩拆下的顶板、梁、竹塑板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。
（4）混凝土工程
①不得踩楼板、楼梯弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。
②混凝土施工时，不得用重物冲积模板。
③已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到1.2Mpa以上
方准在上面进行操作。
④涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层造成渗漏。
⑤防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品防止污染。 （5）屋面工程
①在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。
②防水层施工中，操作人员不得窗带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止水层刮破。
③穿过屋面、地面、强面等处的管根，要加强保护，防止位移。 ④地漏排水口等处的保持畅通，施工中加强保护。 ⑤水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。
⑥水落斗，水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。 （6）楼地面工程
①施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。
②施工时保护好各种管线，设备及预埋件不得损坏。
③施工时保护好地漏、出水口，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。
④施工后的地面不准在上人、剔凿孔洞
⑤楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。 （7）门窗工程
①门窗框扇进场后及时入库，下面垫起，离开地面20—40cm，码放整齐，防止受损潮。
②调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。 ③按汉族昂工具轻拿轻放，不得乱扔，乙方损坏成品、 ④安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。 ⑤安装好的窗框扇设专人管理。门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。
⑥严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。 ⑦五金的按照应符合图纸要求，严禁丢漏。 ⑧门扇安好后，不得在室内在使用手推车。 （8）装饰工程
①抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，铝合金门框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。
②各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。
③经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止小推车或搬运东西是碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。
④拆脚手架时，严禁碰撞墙面、门窗和口角。
⑤要保护好预埋件、卫生器具、电椅设备、玻璃等纺织损坏，电线槽盒、地漏、水暖设备，预留洞等不要堵死。
⑥已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业，尤其是花岗石地面。
⑦楼梯踏步施工完毕后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。 ⑧油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面，窗台、玻璃、墙面、灯具、暖气片等已完工程。
⑨油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。
三、施工总进度计划及保证措施
（一）、进度控制图详（后附施工进度网络图）。
本工程地上三层，建筑面积3022.10平方米，按招标文件要求本工程2015年7月3日开工～2015年11月30日竣工，工期日历日：151天。根据招标文件要求完成本工程的施工任务工期较紧，故须在开工前进行合理组织及详细的计划安排，保证人、材、机的及时到位，配备精兵强将本工程顺利完成，且保证达到优质工程验收标准，交建设单位一个满意答卷。
1、施工阶段划分
本工程划分为三个主要施工阶段，即基础工程施工阶段、主体工程施工阶段、装修工程施工阶段,消防水池穿插施工。
2、 施工计划说明 （1）、地基与基础：
本工程由于工期短、时间紧，因此，从2015年7月3日开始，地基与基础工程计划用时28天。首先进行现场清理和定位放线，并请城建部门验线。6月15日至16日下午进入土方开挖工序，土方开挖时间控制为二天，6月17日至18日根据放线清理基底，若基底有问题并进行基底处理，时间安排考虑2天时间完成。2015年6月18日下午进行五方验收。6月10日至20日这段时间还要利用晚上对进场工人进行三级安全教育以及临时用电、临时设施、塔吊等基础设施的建设和安装调试。
该工程基础施工时间的安排：从2015年6月19日至6月20日
进行基础垫层施工，利用2天时间浇筑完毕，6月21日进行施工放线。2015年6月21日至24日4天完成独立柱、条基基础钢筋绑扎及模板支设，6月25日完成独立柱、条基基础混凝土浇筑工作。6月26日至7月1日完成基础砌体和框架柱、独立柱工程，7月2日至7月7日完成回填土，7月7日至7月8日进行五方正负零验收。
（2）、主体工程
工期自2015年7月10日至2015年8月16日完成主体工程8月17日至8月19日进行五方主体认证。
主体施工每层各工序采取水平流水施工，各工种穿插作业， 计划每7天一层框架，填充墙砌筑15天，共用41天完成主体工程，其中穿插水电暖的预埋工作。
（3）、装饰装修
装饰装修工程计划用时92天，随每次主体认证后随后跟进，内外装修同时进行。
（4）、屋面工程
屋面工程自2015年10月10日——2015年10月30日完成。 （5）、水暖电卫工程
水暖电卫工程从基础开始，与其它工种配合预留、预埋工作，进度随主体进行。
水暖电卫工程正式安装随主体认证后开始实施，加强各工种、各工序的配合，确保在2015年11月19日完成所有水暖电卫设备的调试工作。
（6）、竣工验收
2015年11月19日开始，本工程进入交工清扫阶段，2015年11月30日正式交工。
4、水、暖、电、弱电等设备安装工程的预留、预埋工作随主体施工同步进行，在主体完工后加入装修时插入安装，安装工程不占用关键线路，不影响总工期。主体结构施工中协调好各专业功能设施的预留、预埋工作，各工种之间紧密配合，并注意做好成品保护工作。
5、本工程通过周密计划和安排，给设备安装工程留出充足的时间，以期达到按期交付使用的目标。确保2015年11月30日竣工验收完毕交付使用。
（二）、进度计划保证措施 1、工期目标控制点
本工程整个工期按时间顺序划分为：施工准备、地基基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、水电暖设备安装工程。从整个过程及施工难易程度分析，地基基础工程在整个施工过程中属较复杂工程，设备量相对集中，混凝土量较大，其次是主体现浇钢筋混凝土楼板因受技术间歇影响工期，因此在楼板混凝土浇筑完后的技术间歇时间内，可进行协调其它工作。具体工期目标控制点如下：
分段目标 施工准备 土方工程 工期控制 2015年6月12日-6月14日 2015年6月15日-6月16日 清基坑 地基验槽 地基与基础工程 （±0.000） 主体工程 装饰工程 水暖电卫及设备试运行 竣工准备及验收 2、管理措施
2015年6月17日 2015年6月18日 2015年6月15日-7月9日 2015年7月17日-8月19日 2015年8月20日-11月19日 随进度穿插施工，2015年11月19日结束 2015年11月20日～11月30日 依据本工程的特点，结合我公司的技术装备、劳力资源和经验本着对建设单位（业主）高度负责的精神，以精益求精的态度，调集公司精干的管理人员组成该工程项目部，配备具有高素质的专业技术作业队来建设好这一工程，确保该工程如期完成。
管理体系
配备以项目经理为主，以项目总技术负责人为辅的进度保证体系，项目管理人员群策群力保证施工顺利进行，达到按期交工的目的。
保证措施
为了确保本工程能顺利进行，我项目部从技术、材料、设备、组织协调等几方面认真研究分析，特制定以下保证措施：
（1）、技术保证措施
及时与业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，
对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司的施工经验，应用高新技术、科学技术合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，避免返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要、按图、按操作规程施工。发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。项目部将成立一支由项目技术负责人、施工员负责，抽调技术过硬、作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进行施工，并解决现场发生的一切突发事件，确保工期。
（2）、施工计划的实施及调整
加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超时现象，及时加以调整，如通过增加人数、利用夜间加班和改进施工方法等措施，来保证关键线路工期不变。在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单位施工进度计划、月度及旬计划，
并要求各分包单位根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的分包单位给予处罚，并及时调整工期，确保总工期按期完成。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡协调会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周旬计划实施。
（3）、材料供应保证措施
及时做好各类材料的备料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划及时反馈给业主、监理。加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按有关规定办好甲供料的交接。 （4）、设备供应保证措施
根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小机械正常就位使用。合理调整人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。
（5）、安装工程确保工期措施
选派在安装管理和安装技术上经验丰富、具有丰富的管理调控能力与协调能力的管理人员配备到项目经理部，加强项目部安装分项的
技术力量。落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底工作，做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序，以便解决施工中存在的疑难问题。编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工队伍进场等等。
在结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，所有设备装置的预埋管，预留洞的位置尺寸等预留正确，当土建楼板钢筋绑扎完后，随即敷管配合，当土建拆模后，立即对预埋管子，留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理，另外加强同土建联系，积极配合土建创造良好的施工条件。
（6）、组织协调措施
①公司将本工程列为重点管理工程，将全力以赴，围绕工程运转，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理作权力支持，确保满足各施工阶段的需要。
②、建立工程协调会，项目经理主持项目每日、周、月生产协调会，协调各职能部门、专业人员和各班组具体工作，确保本工程各项技术指导和质量监控管理，确保本工程的需求；技术负责人具体负责工程各项技术指导和质量监控管理，确保工程顺利进展。
③、项目经理应主动加强与建设单位的联系，定期召开协调会，互通信息，及时解决施工中的各种问题；加强与设计人员的联系，解决图纸和技术问题；加强与质监站的联系，并准时提供技术和质保资料，及时办理质检验收的评定签证，以保证工程顺利进展。
四、施工安全措施计划
（一）、安全管理体系及安全管理目标 1、安全生产管理体系 （1）、安全生产管理体系图 项目经理 施工员 质检员 安全员 施工队长 木 工班 长 钢筋工班 长 砼班长 安装工班长 操作人员 （2）、工程项目部建立以项目经理为现场第一责任人的安全管理领
导小组：
水暖工班长 装修工班长 电工班长 ①、项目部安全领导小组: 组 长：项目经理
副组长：安全员 成 员：施工员、施工队长 序岗位 号 1、制定落实安全生产责任制度，安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。 2、负责项目工程安全管理目标的完成 1 项目经理 3、负责组织本项目的安全检查。 4、负责本项目部安全教育。 5、保证安全所用的设备、劳动保护用品、材料等及时供到现场；保证所需物品必须合格，不得有不合格的产品。 1、解决本项目部的安全技术问题。 项目部 2 技术员 3、做好安全技术交底。 4、参加项目部组织的安全检查。 项目部 3 安全员 项目部的各项管理制度及安全技术。 1、负责对安全生产进行现场监督检查，监督落实2、组织编制施工组织设计中安全技术措施。 安全管理目标 2、随时检查工程的不安全隐患与不安全因素及时处理，对违章指挥、违章操作要立即制止，负责监督文明施工达标。 3、参加定期安全检查，填写安全报表与安全数据。 4、参加事故调查与处理。 5、负责本项目部安全教育，对安全所用的的劳动保护用品进行鉴定。 1、保证进入施工现场所有施工人员到项目部报到，进行三级安全教育。 4 施工队长 2、严格按照项目部对安全生产工作及文明施工工作的标准执行。 1、保证安全所用的设备、劳动保护用品、材料等及时供到现场；保证所需物品必须合格，不得有不合格的产品。 5 材料员 2、保证安全设施、劳保用品的完好。 3、依据工作计划及时发放劳保用品及收归入库的管理工作。 1、保证现场的安全设施、安全标牌不丢失、不损坏。 6 门卫 2、保证安全设施、劳保用品的完好。 3、不符合规定穿戴的人员不得进入现场，对进入施工现场人员进行询问并做好登记。 1、负责对本班组人员认真听取施工技术员的安全技术交底。 2、经常组织班组成员学习遵守项目的各项管理制度。 3、负责本班组成员严格按本工种安全操作规程施7 班组长 工。 4、杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故控制在：土建班1‰，木工班1‰，钢筋班零，水暖班零，特种工班2‰，装修班1‰。 5、负责施工现场文明施工达标。 1、正确使用安全用品与劳动保护用品，及时检查不安全隐患，做好自我保护。 8 工人 2、遵守各项规章制度，按照安全操作规程操作。 3、与项目部签订安全合同，不允许发生任何安全事故。 ②、项目部文明施工领导小组： 组 长：项目经理
副组长：施工队长 成 员：施工员、安全员 ③、项目部消防领导小组： 组 长：项目经理
副组长：安全员 成 员：施工员、施工队长、各班长
④、项目部应急救援领导小组： 组 长：项目经理
成 员：施工员、安全员、施工队长、现场医务人员、各班长 （3）、安全生产领导小组拟定落实安全生产管理目标，制定安全生产保证计划，根据保证计划的要求，落实资源的配置。
①、安全管理目标：
为了认真贯彻执行国家有关劳动保护的法令、法规和制度，把“安全第一、预防为主”的思想贯穿施工生产的全过程，搞好安全检查生产，消除重大伤亡事故，项目部与各作业班组层层签订安全目标责任书。
本项目部在本工程施工中，制定以下安全伤亡事故控制指标和文明施工目标：
a、轻伤事故频率控制在5‰以下。 b、重伤事故为0。 c、死亡事故为0。
d、无消防、交通、安全事故。
e、达到JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》中规定等级。 f、文明施工目标为：创自治区级安全文明工地。 ②、安全责任目标分解表 (4)、各部门安全生产责任制 ①、公司经理安全生产责任制
a、认真贯彻国家及上级的有关劳动保护安全生产方面的法规、
政策、规定本企业的安全方针、目标和年度安全工作计划，对本企业负全面责任。
b、组织建立本企业的安全保证体系，制订本企业各级、各部门安全生产责任制及安全管理细则，包括定期召开安全生产工作会议，决定安全奖罚方法。
c、建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度。 d、制定安全生产规章制度和操作规程。 e、保证本单位安全生产条件所需资金的投入。 ②、总工安全生产责任制
a、严格按照国家有关安全技术规范标准编制，审批安全施工组织设计、施工方案、工艺技术文件，使安全措施贯穿在施工组织设计中。
b、负责解决施工中的疑难问题，从技术上保护安全生产。 c、对职工的安全教育。
d、对新工艺、新技术、新设备、新施工方法要制定相应的安全措施和安全操作规程。
e、参加伤亡事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。 ③、公司安全员安全职责
a、负责公司各种制度、操作规程、安全措施的收集整理。 b、参加公司的招投标工作。
c、参加定时和不定时的安全检查工作并做好记录。 d、负责公司承建工程各阶段和各专项的安全检查申报工作。
e、对职工的安全教育，参加安全事故的调查处理及原因分析。 f、发现安全隐患，及时向经理报告。
g、对于违章指挥、违章操作的应立即制止并有权处罚。 ④、项目经理安全生产责任制
a、项目施工生产过程中，认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理措施，严格履行安全考核指针和安全生产奖惩办法。
b、坚持在计划、布置、检查、总结、评比施工生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
c、认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度、设备交接验收使用制度。
d、组织对本项目内施工人员的安全教育和新工人入场的三级安全教育培训工作，开展经常性的安全活动，并有记录入文件。
e、领导组织安全生产检查，针对项目现场存在的隐患和不安全因素及时采取定期、定人、定措施的有效整改。
f、发生事故，保护好现场，及时上报，参加事故调查，本着“四不放过”的原则，认真吸取教训。
⑤、施工员安全生产责任制
a、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，积极配合项目经理和安全员搞好安全宣传教育等各项安全生产活动。
b、对进场的工人先进行安全技术交底并组织实施安全技术措施。
c、对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置要进行安全检查验收，合格后方能使用。
d、不违章指挥，有权拒绝上级不科学、不安全的生产指令，当生产进度与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。
e、经常组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，正确使用安全防护用品。
f、认真消除事故隐患，发生工伤事故要立即上报，保护再现，参加调查处理。
⑥、施工队长安全生产责任制
a、认真执行安全生产规章制度，不违章指挥； b、落实施工组织设计中的各项安全技术措施要求； c、经常进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业； d、对职工进行安全技术和安全纪律教育；
e、发生伤亡事故要及时上报，并认真分析事故原因，提出和实现改进措施。
⑦、安全员安全生产责任制
a、积极贯彻执行国家、政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度，做好安全管理和监督检查工作。
b、参与安全目标管理，制定安全工作计划，建立健全安全管理保证体系，负责对现场安全设施、机械设备、电气线路进行检查验
收。
c、协助项目部组织安全教育。
d、参加安全生产检查，及时向领导和有关部门汇报安全情况。 e、深入施工现场，掌握安全生产情况，指导安全生产技术，针对隐患和不安全因素，提出整改措施，并监督落实，制止违章作业、违章指挥。
f、参加审核施工组织设计，编制安全生产技术措施计划，对执行情况进行督促检查。
g、参加事故调查和分析原因、责任，提出处理意见和整改措施，按时报安全报表，做好各种安全技术资料，整理归档。
⑧、材料员的安全生产责任制
a、按照项目安全保证计划和施工进度，提前组织各种资源的供应工作。
b、对供应商进行分析，建立合格的供应商名录。
c、在采购安全设施、材料物品、劳动保护用品应保证产品质量，严禁以疵充好和伪劣产品采购入库。并提供国家批准的生产许可证、产品合格证、安全准用证。
d、严禁采购、租赁国家明令淘汰的机械设备，对采购、租赁的机械设备必须提供生产许可证、产品合格证、安全准用证。
e、应廉洁奉公，不贪小利，坚持原则，保证设施与物品的质量，有权拒绝指令购买疵品与伪劣物品，并报告上级处理。
⑨、材料仓库保管员安全生产责任制
a、对采购进库的安全设施和劳动防护用品，应认真核查是否符合国家规定的标准。
b、安全设施和安全防护物品入库，登记入册时要写明厂家，质保数据和合格证号码，以防伪劣产品入库。
c、出库时应按项目经理批准种类发货，不能混淆和搞错，防止因发货错误而发生事故。
d、对安全设施和安全防护物品应妥善保管，防止霉变与损坏，影响使用功能。
⑩、警卫安全生产责任制
a、警卫对进入施工现场的人员有权进行盘问和登记，对出现异常情况时应及时向有关人员反映。
b、上班时间不得脱岗，睡岗，严禁喝酒。 c、对穿戴不符合要求的人，不得进入施工现场。 d、保证施工现场不丢失任何物料。 e、认真做好警卫交接班记录。 11、班组长安全生产责任制 ○
a、认真组织班组人员学习和执行安全生产的规章制度和安全操作规程，不断提高安全操作技术水平和安全生产意识。
b、督促班组人员正确使用好个人安全防护用品，安全“三件宝”，不断提高自我保护能力。
c、认真执行安全技术措施交底，有权拒绝违章指挥，制止违章作业，冒险蛮干。
d、班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施。
e、组织班组安全活动日，开好班前安全生产会，开展群防群治、互相督促的安全生产活动，并做好班前安全活动记录资料。
f、发生工伤事故要立即向上级报告，并保护好现场。 12、工人安全生产责任制 ○
a、认真学习并严格执行安全技术操作规程，自觉遵守安全生产规章制度。
b、积极参加安全活动，认真执行安全交底，不违章作业，服从安全人员的指导。
c、发扬团结友爱精神，在安全生产方面做到互相帮助、互相监督，对新工人要积极传授安全生产知识，维护一切安全设施和防护用具，做到正确使用，不准拆改。
d、对不安全作业要敢于提出意见，并有权拒绝违章指令。 e、发生伤亡和未遂事故，要保护现场并立即上报。 （二）、施工现场的安全措施 1、施工现场多发事故的安全措施
由于本工程施工现场较小，各工序交叉作业，在有限的场所集中大量的工人、建筑材料、机械设备等进行作业，这样就存在较多的不安全因素，为了避免安全事故的发生，特制定如下防护措施： （1）、高处坠落防护措施
为了进一步贯彻执行党和国家方针政策，以人为本，关注安
全，关爱生命，加强安全管理，切实以安全第一，预防为主的方针来指导工作，提高大家的责任心，杜绝各类事故发生，保障工人的身体健康和国家财产不受损坏，严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91的标准，凡在距地面2m以上，有可能发生坠落的楼板边、楼梯边、预留洞口、通道口、基坑边、脚手架搭设工程，攀登悬空，操作平台及交叉作业，塔机安装拆卸、使用等，都必须制定设置有效可靠的防护措施，防止高处坠落，物体打击伤害事故，特制定如下预防高处作业防护措施。
①、施工现场塔式起重机，安装与拆卸必须由安装、拆卸资质的单位安装与拆卸，安装、拆卸人员必须经过专门培训并取得资格证书方可上岗作业，安装与拆卸，项目部必须进行安装监督、检查设备安装、拆卸施工队的资质，设备和产品合格证，生产许可证，安全准用证必须齐全，安装过程中，必须严格按作业要求施工，制止违章作业，使用塔式起重机必须制定塔机安全操作规程，与司机进行安全技术交底，签订安全责任书，配备有效的各项限位器，保险装置，司机在攀登上下塔机时，要从爬梯和平台面上下，手中禁止握持其他物品，防止坠落伤害他人。操作时必须严格按照安全操作规程施工，严禁违章操作，检查维修保养时，要正确佩戴安全帽，系好安全带，防止坠落伤人。
②、必须在施工现场入口处、机械设备、脚手架、临边、洞口、通道口、配电装置等处设置安全警示标志。
③、从事高空作业人员必须身体健康，凡是有高血压，心脏
病，癫疯病等人员严禁从事高空作业，高空作业人员衣着要灵便。禁止穿硬底和带钉易滑的鞋，高空使用的材料要堆放平稳，使用的工具随手放入工具袋内，上下传递物件要接稳，严禁抛掷。严禁从高处向下抛掷任何物件，当心落物伤人。防高处坠落的重点是，悬空坠落、临边坠落、架体坠落，是事故发生率较高的类别，对高空坠落发生的根本还是从物和人两方面落实，物的方面就是要有规范的防护设施，人的方面就是要从事高处作业的人员必须满足身体健康，凡是有高血压，心脏病，癫疯病等人员严禁从事高空作业。五级以上大风以及夜间施工照明不足的情况下，不得从事高处作业。
④、严格执行“三宝”“四口”验收标准 安全帽
安全帽是一种防冲击的主要用品，能够承受和分散落物的冲击，为保护或减轻由于高处坠落头部先着地面的撞击伤害,安全帽必须经过有关部门检验后合格方可使用,正确佩戴安全帽，不准使用不合格，未经检验的安全帽.
安全带
安全带必须经有关部门检验后方可使用，架子工使用的安全带绳长度限定在1.5m至2m，安全带应高挂低用，严禁交绳打结使用，腰带和吊绳破断力不应低于1.5KW，安全带的带体上应缝 有永久字样的商标，合格证和检验证，合格证上应标明：产品名称、生产年月、拉力试验、冲击试验、制造厂名、检验员姓名，安全带必须经过有关部门检验合格后方可使用，安全带一般使用五年报废，使用
两年后应抽检，以80KG重量自由坠落，试验不破断为合格。
安全网
工程在施工过程中， 为了防止临边坠落、高处坠落和落物伤人，减少污染，必须采用密封式安全网对建筑物进行全封闭。密目安全网，层间水平网，绑扎必须严格按照施工方案进行,密目式安全网、水平网必须按照国家标准持有合格证、安检证、检测报告，经有关部门检验合格后方可使用,在建工程的首层必须设置水平安全网，作业层脚手板必须铺设严密，严禁探头板，下部用安全平网绑扎牢固，架体随建筑升高，必须高于建筑一步架，每升高两层，层间不大于10m处，再设置一道安全平网，安全平网内不得有杂物，作业层脚手架与建筑物之间的空隙不大于10cm，脚手架外侧的密目安全网绑扎不得留有空隙，必须严密。
预留洞口
对水平孔洞短边尺寸大于25cm，竖孔洞高度75cm的可利用盖板防护,边长在1.5m以内的洞口，采用钢管四周搭设防护栏杆，安全网绑扎封闭。
楼梯口
楼梯通道口，应搭设双层防护棚，棚宽大于通道口,楼梯斜跑及顶层楼梯口应搭设双道临边防护，随施工层应及时将楼梯焊接到位。
通道口
建设工程施工应固定出入上下通道，通道口应搭设防护棚，棚
宽大于通道口,通道口的防护棚顶部材料可用5cm厚板，设置双层防护两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭，出入口处防护棚长度不小于3.5m。
⑤、脚手架工程：
必须编制有针对性的施工方案和安全使用技术措施，由技术总工、监理工程师审批，施工操作之前应由项目施工技术员对操作工人进行详细的安全技术交底，从事脚手架搭设的工人必须持证上岗，必须正确佩戴安全帽，系好安全带，穿防滑鞋，脚手架搭设不得少于3人，两人在上作业，1人指挥校正，传递材料，脚手架搭设和拆除必须认真把好十道关，即安全交底关、材料检查关、尺寸关、铺板关、栏杆防护关、连接关、承重关、上下关、保险关、检验关。
⑥、临边作业的安全防护：基坑周边、阳台边、料台、外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边，均应设置防护栏杆，防护栏杆设置由上下两道横杆及立杆柱组成，上杆离地高度为1.2m到1.5m，下杆离地高度为0.1m-0.2m，横杆长度大于2m时必须加设立杆柱，栏杆底部设档脚板，自上而下密目网封闭，绑扎牢靠，屋面与楼层周边脚手架板要严格按照施工方案要求满铺，架板的厚度不小于5cm厚，宽度30 cm，架板的长度不得小于3 m，每块木板下的小横杆不得少于3根。严禁有探头板，脚手架周边设置18 cm高的挡脚板，分层施工的楼梯口和楼梯边，顶层楼梯随工程结构进度设置防护栏杆。
⑦、洞口作业安全防护：
楼板、屋面和平台等面上，短边边长小于25 cm的孔口，必须用坚实的盖板予以覆盖。楼板、屋面和平台等面上，短边边长25-50cm的洞口，可用竹木等作盖板覆盖洞口，盖板必须保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。楼板、屋面和平台等面上，短边边长150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，安全网，绑扎封闭，洞口下张挂安全网。邻近人与物有坠落危险的其他竖向孔、洞口均应预以盖设防护，并有固定其位置的措施。
⑧、悬空作业安全防护：
施工现场，在周边临空的状态下进行作业时，高度2m以上，属于悬空高处作业，悬空高处作业必须设置牢靠的立足点，如搭设操作平台，脚手架，吊篮等稳固牢靠的立足点。
支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑件上攀登上下，并严禁在上下同一垂直面上，装拆模板，结构复杂的模板，装拆应严格按照施工组织设计的措施进行，拆模高处作业配置安全的登高用具或搭设牢固的支架，钢筋绑扎高处作业时，必须搭设脚手架和马道，绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上和攀登架上下，3m以内的柱钢筋可在地面或楼面上绑扎，整体竖立。
绑扎钢筋时的悬空作业，必须遵守安全规定。绑扎钢筋和安装钢筋骨架，必须搭设必要的脚手架和马道，绑扎梁、外墙和边柱等钢筋，应搭设操作台、张挂安全网，绑扎悬空大梁钢筋，必须在支
架、脚手架或操作平台上操作，绑扎支柱和墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋，可在地面或楼面上预先绑扎，然后整体坚立。绑扎3m以上的柱钢筋，必须搭设操作平台，高空或安装钢筋骨架，必须搭设脚手架和马道。
浇筑混凝土时的悬空作业，必须遵守的安全规定。浇筑离地2m以上的框架梁、雨蓬等，应设操作平台，不得站在模板或支撑件上操作，特殊情况下进行浇筑，如无安全设施，必须挂好安全带，并扣好保险钩，或架设安全网，
门窗工程中的悬空作业，必须遵守安全规定安装。玻璃安装严禁操作人员站在樘子或阳台栏板上操作，门窗临时固定，封填材料未达到强度，以及电焊时，严禁手拉门窗或进行攀登。
⑨、装修工程高处作业防护，装修工程粉刷必须使用厂家正规生产的高处作业使用吊篮，吊篮必须有国家安全准用证，生产厂家许可证，产品合格证，有关部门检验报告，吊篮搭设必须严格按照施工方案及吊篮安装使用说明书进行搭设，施工操作严格按照安全操作规程及安全技术交底进行操作，严禁违章操作。 （2）、物体打击事故防护措施
①、进入施工现场的所有人员，必须戴好符合安全标准的安全帽，并系牢帽带；
②、高处作业人员应配带工具袋，使用的小型工具及小型材料配件等，必须装入工具袋，防止坠落伤人；
③、高处作业使用的较大工具应放楼层的工具箱内；施工人员
应走专门行走通道等。
④、只要在塔吊臂工作半径内的一切工作棚，必须设双层，间隔60cm，上层铺满5cm厚的木板，下层铺玻璃钢瓦或石棉瓦防雨。
⑤、在人员进出建筑物的通道口，必须设双层防护棚作法同上。
⑥、塔吊在吊运钢模或短小物料时必须装笼吊运输。
⑦、在进行交叉作业施工时，尽量避免在同一垂直方向和可能坠落半径范围内施工，在避免不了时，必须设置防护棚进行防护。
⑧、模板、脚手架拆除时，要设警戒区和专人看护。 ⑨、阳台边、通道边和脚手架边缘处，严禁堆放任何现象。 （3）、防止触电事故措施
①、施工现场采用安全性能高的供电系统，即TN-S供电系统，实行三级配电、两级保护。
②、电工要每天检查，漏电保护器要灵敏可靠。
③、手提电动工具由电工统一检查发放，所有接线要由电工完成，作业人员不得乱拉乱接线。
④、防止触电事故发生的关键的思想重视，严格按本工种安全操作规程施工。
（4）、防止机械伤害的安全措施 各施工机械的安全措施 ①、塔吊的安全措施
起重机的安装、拆卸必须按照使用说明书要求，由有资质的安
装单位编制施工方案，并制订安全作业措施，安装时由专业队(组)在队(组)长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护, 起重机安装后，在无载荷情况下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000,起重机必须安装行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠。对有升降式驾驶室的起重机，断绳保护装置必须可靠,起重机的塔身上不得悬挂标语牌,空载运转，检查行走、回转、起重、变幅等各机构的制动器、安全限位、防护装置等确认正常后，方可作业,提升重物后，严禁自由下降。重物就位时，可用微动机械或使用制动器使之缓慢下降,塔式起重机械的额定电压在380V其变动范围不得超过±20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源，检查金属结构部分无漏电后方可上机,塔吊司机属特种作业人员，应经正式培训考核并取得合格证后方可上机操作,操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制转到零位，待电动机停止转动后，再转向另一方面。操作时力求平衡，严禁急开急停,吊钩提升接近臂杆顶部，小车行至端点或起重机行走接近轨道端部时，应减速缓行至停止位置，吊钩距臂杆顶部不得＜1m，起重机距轨道端部不得＜2m,提升的重物平移时，应高出其跨越的障碍物50cm以上,任何人员上塔帽、吊臂、平衡壁的高空部位检查或修理必须佩带安全带。
②、钢筋切断机的安全操作规程
检查刀片的安装情况，电动机及传动系统，钢筋必须在调直后切断，钢筋要平直进刀口，与刀口成垂直状态，使用切刀的中下部
位工作,不得超出机械铭牌规定的钢筋直径和强度，一次切断多根钢筋时，其总截面应在规定范围内,剪切断料时，手与切刀间应保持距离大于15cm，短料长度小于40cm时，应用套管夹具将短钢筋头夹牢,运转中严禁用手清除切刀附的断头和杂物。
③、钢筋弯曲机有安全操作规程
工作台和弯曲机台需要在同一水平面上,按加工钢筋的直径和弯曲半径装好芯轴，芯轴直径应为钢筋直径的2.5倍,弯曲时将钢筋一端插入转盘固定的间隙中，另一端紧靠身固定梢，用手压紧钢筋,按照弯曲机的规定，选用钢筋直径，作业中不能更换芯轴和变换角度，换盘换向时，待机械停稳并切断电源后进行,弯曲作业半径和机身不设固定梢的一侧不准站人,弯曲成型后的半成品要堆放整齐，弯头不得朝上。
④、钢筋切割机的安全操作规程
操作前必须检查切割机是否良好，转轴螺帽是否坚固，防护罩是否牢靠；检查完毕后，先启动运转，若运转正常，方可作业；机械未达到正常转速时不得切料，切割时必须顶紧钢筋，慢慢切割，操作人员不得与切割片成对面，应侧面切割；切割时，不准多根钢筋切割，必须按规定切割,切割短料，手和切割片之间应保持一定距离，应用夹具将钢筋头夹住；运转中，严禁用手直接清除切割片附近的断头和杂物，非操作人员不得停留,发现切割机运转不正常或切割片歪斜情况应立即停机检修；作业后保持场地清洁、无短头，进行机械保养清洁。
⑤、搅拌机的安全操作规程
操作搅拌机必须持证上岗；料斗提升时，严禁在料斗下工作和穿行，清理斗坑时，应将料斗双保险钩挂牢后方可清理；运转中不准用工具伸入搅拌筒内扒料；班后将搅拌机内外刷洗干净，将料斗升起，挂牢双保险、拉闸断电、锁好电闸箱；运转中严禁维修保养，维修保养搅拌机必须拉闸断电、锁好电闸箱，挂好警示牌，并派专人监护。
⑥、钢筋调直机安全操作规程
1．料架、料槽应安装平直，并应对准导向筒、调直筒和下切刀孔的中心线。
2．应用手转动飞轮，检查传动机构和工作装置，调整间隙，紧固螺栓，确认正常后，起动空运转，并应检查轴承无异响，齿轮啮合良好，运转正常后，方可作业。
3．应按调直钢筋的直径，选用适当的调直块及传动速度。调直块的孔径应比钢筋直径大2～5mm，传动速度应根据钢筋直径选用，直径大的宜选用慢速，经调试合格，方可送料。
4．在调直块未固定、防护罩未盖好前不得送料。作业中严禁打开各部防护罩并调整间隙。
5．当钢筋送入后，手与曳轮应保持一定的距离，不得接近。 6．送料前，应将不直的钢筋端头切除。导向筒前应安装一根1m长的钢管，钢筋应先穿过钢管再送入调直前端的导孔内。
7．经过调直后的钢筋如仍有慢弯，可逐渐加大调直块的偏移量，直
到调直为止。
8．切断3～4根钢筋后，应停机检查其长度，当超过允许偏差时，应调整限位开关或定尺板。 ⑦、圆盘锯的安全操作规程
设备本身应设按钮开关控制，闸箱距设备距离不大于3m，以便在发生故障时，迅速切断电源,锯片必须平整坚固，锯齿尖锐有适当锯路，锯片不能有连续断齿，不得使用有裂纹的锯片,安全防护装置要齐全有效。分料器的厚薄适度，锯长料时不产生夹锯；锯盘护罩的位置应固定在锯盘上方，不得在使用中随意转动；台面应设防护挡板，防止破料时遇节疤或铁钉弹回伤人；传动部位必须设置防护罩,锯盘转动后，应待转速正常时，再进行锯木料。所锯木料的厚度，以不碰到固定锯盘的压板边缘为限,木料接近尾端时，要由下手拉料，不要用上手直接推送，推送时使用短木板顶料，防止推空锯手,木料较长时，两人配合操作。操作中，下手必须待木料超过锯片20cm以外时，方可接料。接料后不要猛拉，应与送料配合。需要回料时，木料要完全离开锯片后再送回，操作时不能过早过快，防止木料碰锯片,截断木料或锯短料时，就用推棍，不准用手直接进料，进料速度不能过快。下手接料必须用刨钩。木料长度不足50cm的短料，禁止上锯,需要换锯盘和检查维修时，必须拉闸断电，待完全停止转动后，再进行工作,下料应堆放整齐，台面上以及工作范围内的木屑，应及时清除，不要用手直接擦抹台面。
⑧、电焊机的安全操作规程
应注意初次接线不可接错，输入电压必须符合电焊机的铭牌规定，严禁接触线路的带电部分,接线端连接铜板必须压紧，接线柱应有垫圈。合闸前详细检查接线螺帽栓及其它部件应无松动或损坏,移动电焊机时，应切断电源，不得用拖拉电缆的方法移动焊机，如焊接中突然停电，应切断电源。
⑨、混凝土振捣器的安全操作规程
使用前检查各部应连接牢固，旋转方向正确,振捣器不得放在初凝的混凝土、地板、脚手架、道路和干硬的地面上进行试振。如检修或作业间断时，应切断电源,插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯，操作时振动棒应自然垂直地沉入混凝土，不得用力硬插、斜推或使钢筋夹住棒头，也不得全部插入混凝土中,振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在电机外壳上妨碍散热,作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度，严禁用电源线拖拉振捣器,用绳拉平板振捣器时，拉绳应干燥绝缘，移动或转向时不得用脚踢电动机,振捣器与平板应保持坚固，电耗损线必须固定在平板上，电器开关应装在手把上,操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套,作业后，必须做好清洗、保养工作。振捣器要放在干燥处。
⑩、打夯机的安全操作规程
打夯机适用于夯实灰土和素土的地基、地坪以及场地平整，不得夯实坚硬或软硬不一的地面，更不得夯打坚石或混有碎石的杂土,两台以上打夯机在同一工作面作业时，左右间距不得小于5m，前后
间距不得小于10m,操作和传递导线人员都要戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋,检查电路应符合要求，接地（接零）良好。各传动部件均正常后，方可作业,手把上按扭开关的管子内壁和电动机的接线穿入手把的入口处，均应套垫绝缘管或其它绝缘物,作业时，电缆线不可拉的过紧，应保证有3-4m的余量。递线人员应依照夯实路线随时调整，电缆线不得扭结和缠绕。作业中需移动电缆线时，应停机进行,操作时，不得用力推拉或按压手柄，转弯时不得用力过猛，严禁急转弯,夯实填高土方时，应从边缘以内10-15cm，开始夯实2-3遍后，再夯实边缘,在室内作业时，应防止夯板或偏心块打在墙壁上,作业后，切断电源，卷好电缆，如有破损应及时修理或更换。 （5）、消防保证措施 ①、施工现场消防制度
认真贯彻“谁主管，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格执行各项消防法规,坚持对进入现场的所有职工集中组织学习消防知识和经常性地开展消防安全教育制度，提高全体职工的自防自救能力及消防意识，有效地防止火灾事故的发生,加强施工现场用电规范化管理，严格明火审批制度，严禁违章操作，确保施工现场消防安全,进入施工现场的易燃易爆建筑材料，必须进行分库存放，并采取相应的消防安全措施，确保万无一失。材料库房必须配备两具以上灭火器，制定防火措施,施工现场临时设施及材料库房要留消防间距，消防通道必须畅通无阻。 ②、消防器材管理制度
消防器材属重要设备，人人爱护，以备火灾时使用,消防器材应严加管理，非火警时不得动用,消防器材不得随便拿用，严禁把防火器材当工具使用,消防器材管理，人人有责，对损坏消防器材者，给予批评教育，严重者给予处罚,消防器材属工程不可缺少的部分，特别是泡沫灭火器在十月之后应放在有保温的房间才有效，四月之后可放明处防止失效,
（6）、施工现场消防安全措施
施工现场设立一名防火负责人，由项目部安全员负责，项目部建立相应的义务消防队，队员不得少于10人，做到“三懂”、“三会”、“三能”有效地扑灭初起的火灾,建立健全各项消防规章制度，做到制度落实、人员落实,按规定配齐消防设施和灭火器材，并要管理好、保管好，使消防设施和灭火器材始终得到良好的状态,经常进行防火安全检查，发现隐患及时整改，根据不同季节、气候提出不同的防火要求，采取不同的措施，确保消防安全。对违章作业、拒不整改火灾隐患者，进行严肃处理,根据现场情况，现场设有10m3的消防水池一座，并且随楼层设置一根专用消防水管，与工程养护水管线并行，派专人进行管理，保证消防用水随时都有,施工现场的重点防火部位，必须设置明显的防火标志和以防火为内容的标语、条幅，增强全体施工人员的防火意识,加强对进入施工现场人员的防火安全教育，做到人人懂得防火，会防火，具备一定的自防自救能力。
（7）、季节性施工安全措施
夏季施工安全措施
①、采用多种形式，对职工进行防暑降温知识的宣传教育，使职工知道中暑症状，学会对中暑病人采取应急措施。
②、合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，严格控制工人加班加点，高处作业工人的工作时间要适当缩短，保证工人有充足的休息和睡眠时间；
③、对露天作业集中和固定场所，应搭设歇凉棚，防止热辐射，并要经常洒水降温；
④、高温、高处作业的工人，需经常进行健康检查，发现不适应的现象，应及时调离高温和高处作业岗位。
⑤、及时供应合乎卫生要求的茶水、含盐饮料、绿豆汤等。 ⑥、及时给职工发放防暑降温的急救药品和劳动防护用品。 （8）、安全措施经费的提取和使用 安全经费的提取与使用作出如下规定。
①、提取施工总产值的2%为安全措施技术经费，并在公司财务科单独立帐，由各项目部各自使用自己的经费。
②、技术措施经费的使用必须按国家规定的安全措施计划，总项目名称由公司经理审批后方可开支。
③、安全技术措施费用的使用应从实际出发，按需开支，不得苛扣，专款专用。
④、除购置安全器具以外，现场还应设置宣传栏，黑板报，读报栏等各种宣传安全资料。
2、各阶段施工的安全措施 （1）、土方工程
本工程为独立柱、条型基础，土方开挖基槽深度为-2.36m，土质为原土层，采用放坡，大开挖，分层开挖，斜道运出。
①、土方开挖前，对开挖的司机和清底人员必须进行安全技术交底。
②、做好施工现场排水工作，按规划场地平整各部分标高，保证施工场地排水畅通不积水。
③、备好施工用电用水以及道路和其它施工的准备。
④、在土方开挖时，应设醒目的警示牌，并设置有效的防护栏杆，在夜间设置信号灯，并设专人监护。
⑤、在挖土过程中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅自处理。
⑥、挖土时安全员应现场监督，注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。
⑦、机械操作中进铲不应过深，挖土要从上而下逐层进行，严禁先挖坡脚。
⑧、配合挖土机的清坡、清底工人、操作人员之间要保持安全距离，不准在机械回转半径下工作。
⑨、运土机械应停在坚实的地基上，如基础过差，应采取走道板等加固措施。运土道路应平整畅通。
⑩、基坑防护:基坑开挖完毕，基坑四周离基坑边沿2m位置，
设置1.5m高的防护栏杆,安全网绑扎封闭,防护栏杆采用直径48㎜、壁厚3.5㎜的钢管,扣件连接固定,防护拦杆、底杆离地20Cm，第二道上杆离地1.5m，立杆间距2m，每隔3m设置斜撑，安全网绑扎采用尼龙绳绑扎严密。坑内设置上下人行通道，通道采用钢管搭设，底板铺设5CM厚木板，两边搭设1.2m高的防护拦杆，通道坡度为1：3，宽度1.5M，通道每隔30cm设置一道防滑条，两边设置18cm高挡脚板。
（2）、模板工程
本标段为剪力墙结构，地下一层，地上十七层，顶层局部为设备间。模板工程量较大，必须严格按模板施工方案进行。
①、保证模板工程施工安全的基本要求
模板工程作业高度在2m和2m以上时，要根据高空作业安全技术规范的要求进行操作和防护，要有可靠安全的操作架子，2m以上或二层以上周围应设安全网，防护栏杆。操作人员上下通行，必须通过马道，不许攀登模板或脚手架上下，不许在独立梁及其他狭窄而无防护栏的模板面上行走，高处作业架子上、平台上一般不宜堆放模板料，必须短时间堆放时，一定要码平稳，不能堆放的过高，必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。高处支模工人所用工具不用时要放在工具袋内，不能随意将工具、模板零件放在脚手架上，以免发生坠落伤人，模板支撑不能固定在脚手架或门窗上，避免发生倒塌或模板位移。
②、模板施工的安全措施
进入施工现场必须戴好安全帽，高空业人员必须佩带安全带，并应系牢。经医生检查认为不适宜高空作业的人员不得进行高空作业。工作前应先检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系栓在身上，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人，工作时要思想集中，防止扎脚，空中滑落。拆除2m以上内模板应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下同一垂直面操作。遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雨后应清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。二人抬运模板时要互相配合，协同工作，传递模板、工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱抛。不得在脚手架上堆放大批模板等材料。支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手架上，通道中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、柱头板等钉牢，拆模间歇时，应将已活动模板、撬杠、支撑等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而坠落。
③、承重模板，包括梁、板等水平结构构件的底模，应根据与结构同条件养护的试块强度达到规定，方可拆除。在拆模过程中，如发现实际结构混凝土强度未达到要求，有影响结构安全的质量问题，应暂停拆模。经妥当处理，实际强度达到要求后，方可继续拆除。已拆除模板及其支架的混凝土结构，应在混凝土强度达到设计的混凝土强度标准值后，才允许承受全部设计的使用荷载。当承受施工荷载的效应比使用荷载更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。拆模之前必须有拆模申请，并根据同条件养护试块强度记录达到规定时，技术负责人方可批准拆模。各类模板拆除的顺序和方
法，应根据模板设计的规定进行，如果模板设计无规定时，可按先支的后拆，后支的先拆除。拆除的模板必须随拆除随清理，以免钉子扎脚、阻碍通行发生事故。拆模时下方不能有人，拆模区应设警戒线，以防有人误入被砸伤。拆除的模板向下运送传送，一定要上下呼应，不能采取猛撬，以致大片塌落的方法拆除。用起重机吊运拆除的模板时，模板堆码整齐并捆牢，才可吊装。
④、其他结构模板安装
a、安装阳台、雨篷等模板时，其支撑应独立设置，不得支搭在脚手架上。
b、安装悬挑结构模板时，应搭设脚手架，并应设置防护栏杆和安全网，作业的下方不得有人通行或停留。
c、悬空部位作业时，操作人员应系好安全带。 ⑤、各类模板的拆除
a、基础拆模要注意基坑边坡的稳定，拆除的模板应及时运到离基槽较远的地方进行清理。
b、现浇板及框架结构模板。
一般现浇板及框架结构的板模顺序如下：板柱、模斜撑与柱箍→拆柱侧模→板底模→板梁侧模→板梁底模
c、楼板小钢模的拆除，应放置供拆模人员站立的平台或架子，还必将洞口和临边进行封闭后，才能开始作。拆除时先拆除钩头螺栓和内外钢楞，然后拆下U形卡，再用钢钎撬动钢模板，用木锤轻击钢模板，把第一块钢模板拆下，然后将钢模板逐块拆除，不
得采取猛撬，以致大片塌落的方法拆除，拆下的钢模不准随意向下抛掷。已活动的模板，必须一次连续拆除完方可停歇，以免落下伤人。
d、模板立柱设置水平拉杆的应先拆除上面的拉杆，按由上而下的顺序拆除，拆除最后一道连杆应于拆除立杆同时进行，以免立柱倾倒伤人。
e、现浇柱板拆除：柱模板拆除顺序如下，拆除斜撑或拉杆，自上而下拆除柱箍或横楞，拆除竖楞并由上向下拆除横板连接件，横板面。
⑥、保证模板工程施工安全的基本要求
模板工程作业高度在2m和2m以上时，要根据高空作业安全技术规范的要求进行操作和防护，要有可靠安全的操作架子，2m以上或二层以上周围应设安全网，防护栏杆。操作人员上下通行，必须通过马道，不许攀登模板或脚手架上下，不许在独立梁及其他狭窄而无防护栏的模板面上行走，高处作业架子上、平台上一般不宜堆放模板料，必须短时间堆放时，一定要码平稳，不能堆放的过高，必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。高处支模工人所用工具不用时要放在工具袋内，不能随意将工具、模板零件放在脚手架上，以免发生坠落伤人，模板支撑不能固定在脚手架或门窗上，避免发生倒塌或模板位移。 （3）、钢筋工程
①、钢筋现场布置。材料堆放要求
a、钢筋加工场地布置应满足钢筋成品、半成品钢筋的加工、堆放，设备安装应合理、方便施工，满足施工要求。
b、钢筋下料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空操作。
c、钢筋加工操作者均应经安全培训后，考核合格方可上岗。 d、钢筋在运输堆放过程中，应使钢筋内架或网片不变形、不松动、否则要及时修整。
e、钢筋成品、半成品应按规格、型号分别挂标识牌堆放，离地距离不得小于200mm，设专人管理，建立严格的管理制度。 ②、钢筋机械安全操作
a、钢筋加工使用钢筋调直机，应对设备各连接部位和安全防护装置等进行全面检查，确认符合安全要求时，方可操作。
b、当钢筋送入后，手与曳轮应保持一定的距离，不得接近。 c、送料前，应将不直的钢筋端头切除。导向筒前应安装一根1m长的钢管，钢筋应先穿过钢管再送入调直前端的导孔内。
d、钢筋切割机使用前应检查漏电保护器，切割片是否牢固，传动部位防护罩是否齐全可靠。
e、钢筋切断截面应符合机械铭牌规定，切断时手与切割片应保持距离大于20cm，短料长度小于50cm时应用套管式夹具将短钢筋头夹牢。
f、钢筋弯曲机，使用前应检查芯轴、挡铁轴、转盘等应无裂纹和损伤，防护罩应坚固可靠，经空运转确认正常后方可作业。
g、作业时，将钢筋需弯一端插入在转盘固定销的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧，检查机身固定销安放在挡住钢筋的一侧方可开动。
h、弯曲较长的钢筋时应两人扶持，两人动作一致，不得任意拉拽。不直的钢筋，禁止在弯曲机上弯曲。
i、作业中，严禁更换轴芯、销子和变换角度以及调速等作业，不得进行清扫和加油。
j、更换弯曲机中心轴时要先断电，不得在运转时更换和整理，防止伤人。
k、弯曲成型的钢筋码放整齐，工作完毕后，把机械四周的钢筋头清理干净，断电锁好开关箱。 ③、钢筋运输、堆放的安全要求
a、堆放钢筋及成品、半成品的钢筋场地应平整，下垫木楞，离地不得小于20cm，并有良好的排水措施。堆放带有弯钩的半成品，最上一层钢筋的弯钩不得朝上。
b、塔机吊运钢筋应捆绑牢固，吊点的数目和位置应符合要求，严格控制吊装重量，严禁超载吊运。
c、塔机吊运钢筋应设专人指挥，在吊运及安装钢筋时，防止碰人撞物。
d、现场钢筋不得随意堆放，以免划伤人员。 ④、钢筋绑扎的安全要求
a、绑扎、安装钢筋骨架前，应检查模板，支柱及脚手架是否牢固
绑扎，2m以上的圈梁、挑檐钢筋时必须搭设正式的操作架子。并设防护栏杆，安全网封闭，严禁站在钢筋骨架上或模板上进行操作。 b、高处绑扎钢筋时，钢筋不得集中堆放在脚手架或模板上，避免超载，不得在高处随意放置工具，箍筋或钢筋短料。避免下滑坠落伤人。
c、严禁将柱的钢筋骨架作为上下梯子，攀登操作柱子、钢筋骨架高度超过3m时，在骨架中间应加设支撑拉杆加以稳固。
d、绑扎高度1m以上的大梁时，应首先支立起一面侧模并加固好再绑扎梁的钢筋。
e、绑扎完毕的平台钢筋不准踩踏或放置重物，保护好钢筋成品。 ⑤、钢筋安装的安全要求
a、高空作业绑扎安装钢筋时，操作人员必须正确佩戴安全帽，系好安全带，不得穿硬底和打钉易滑的鞋，工具放在工具袋内，传递物品，禁止抛掷，以防滑落伤人。
b、高空安装钢筋骨架，必须搭好脚手架，设置防护栏杆，安全网封闭。
c、尽可能避免在高处修理，调整粗的钢筋。
d、绑扎现浇板钢筋应检查临边防护设置是否安全可靠。 e、钢筋绑扎安装完毕至混凝土浇筑完工前，不准在钢筋成品上行车走人，对于各种原因引起的钢筋变形，位移要及时修整。 f、作业面应有足够的照明，照明必须使用低压安全电源。 g、设备机具必须做好绝缘处理。
h、雷雨天必须停止露天操作，预防雷击，钢筋伤人。 （4）、混凝土工程
①、浇捣混凝土时，楼板是全现浇，照明、振动棒、振动板的线应悬空，不得在钢筋上拖、拉，开关箱应放在干燥醒目的位置，最好挂起来。
②、浇筑离地2m以上的框架、过梁、雨篷和挑檐等应搭设操作平台，不得站在模板或支撑件上操作。
③、搅拌机上料斗提升后，斗下禁止人员通过。如必须在斗上清渣时，须将升降斗用保险链条挂牢或用木框架住，并停机，以免落下伤人。
④、用塔吊、料斗浇捣砼时，起重指挥扶斗人员与塔吊司机应密切配合，当塔吊放下料斗时，操作人员应主动避让，应随时注意料斗碰头，并应站立稳当，防止料斗碰人坠落。 （5）、砌筑工程
本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十七层，顶层局部为设备间。
①、使用塔吊吊运砌块时，必须码放整齐，每次吊运砌块层数不得超过4层，吊笼双保险链必须挂牢。吊运时应有信号工指挥。
②、墙身砌体高度超过地面1.2m以上时，应搭设脚手架，脚手架应稳固牢靠，铺设5cm厚木板，严禁用砖代替脚手架。
③、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不应超过2人。
④、在楼层施工时，堆放机械、砌块等物品不得超过荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效措施方可进行堆放和施工。 ⑤、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象。
⑥、砌筑框架结构填充墙加气砼块时，应使用物料提升机运至卸料平台，从卸料平台用手推车推送到砌筑部位。
⑦、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，并在每天下班时做到工完场地清。
（6）、塑钢窗、木门安装工程
①、经常检查所用工具是否牢固，防止脱柄伤人。
②、安装上层窗扇，不要向下乱扔东西，工作时注意脚要踩地，不要向上看。
③、不准脚踩窗扇芯子，或在窗扇芯子放置脚手板或悬吊重物。 ④、使用木工机械，禁止戴手套，操作时必须集中思想，认真操作，不得与他人谈笑，锯、刨推进速度不得太快，木节应放在推进方向的前面，不能刨过短木料及过薄小条子等材料。
⑤、木工机械的基座必须稳固，部件必须齐全，机械的转动和危险部位必须按规定安装防护装置，不准任意更换与设备不匹配的保险丝，特别对机械的刀盘部分要严格检查，刀盘螺丝必须旋紧，以防刀片飞出伤人。
⑥、木工机械必须有专人负责，操作人员必须熟悉该机械性能，
熟悉操作技术做到持证上岗，严禁机械无人负责随便动用，木工机械使用必须实施二级漏电保护，用完时应切断电源并将开关箱锁好。
⑦、木工场地堆场严禁吸烟或随便动用明火，废料应及时清理归堆，做好落手清，以免发生意外。
五、文明施工措施计划
（一）、文明施工管理制度及措施 1、文明施工管理制度
（1）、成立文明施工检查小组： 组长：项目经理
成员：施工员、质检员、安全员、施工队长及各班组长 ①、项目经理是文明施工的第一责任人。
设置专人负责，有施工队长负责文明施工，定期检查，按照文明施工检查评分表进行检查，并且打分，实行奖罚制度。
②、施工现场要井然有序，道路通畅，场地平整，各种标牌醒目齐全，施工现场的进口处有整齐明显的“七牌二图”。
③、施工现场必须实行封闭式管理，必须设置采钢板围墙，临街面周围设置2.5米高围档。
④、加强现场管理，施工现场有固定的出入口，出入口有专职门卫人员值班有门卫管理制度，必须是封闭管理。
⑤、夜间施工，要经师环境保护部门批准，并将噪声控制在最低限度。
⑥、进入施工现场要求项目管理人员佩戴工作卡，在施工现场进出口设置大门、标注企业标志。
⑦、施工现场道路平整、畅通、材料堆放整齐；设置明显标牌，施工机具分类堆放，施工现场要做到工完、料净、场清，不乱堆垃圾，排水畅通、无积水。
⑧、现场设立吸烟室，建立建全消防制度，配备安全设施，加大安全投入。
⑨、施工现场要设置学习和娱乐场所，建立治安保卫制度，采取有效的治安防范措施，抓好社会治安综合治理工作。抓好工地卫生设施建设、保障职工身心健康，抓好环境保护工作，创造良好的环境。
⑩、服从各职能部门的检查指导，对提出的问题认真整改。 2、文明施工保证措施
文明施工就是通过对施工现场的材料堆放，现场围墙，消防保卫，场容卫生，环境等各方面的管理，创造良好的施工环境，促进安全生产，加快施工进度，保证工程质量，降低工程成本，提高企业经济和社会效益，文明施工的综合反映，针对本工程，特制定以下措施：
（1）、施工现场采用封闭式管理。为加强现场管理，施工现场设固定的出入口，出入口设置在大门处，便于管理。出入口设置专职的门卫人员及门卫管理制度，项目管理人员必须佩带工作卡，闲杂人员禁止进入施工现场。
（2）、施工现场进口处标牌明显，“七牌二图”标牌内容有针对性、制作规范整齐、字体工整，设置读报栏、黑板报、宣传园地，丰富安全学习内容，表扬好人好事。
（3）、生活设施：现场施工人员的宿舍，应严格与施工作业区分开，宿舍卫生应保持干净，并在生活区设置污水和垃圾池，不得随意倾倒垃圾，以防止病害的发生。工人宿舍内灯具不低于2.4m，室外灯具不低于3m，宿舍内每个工人的活动场地不小于4m2，冬季有采暖、
防煤气中毒措施，夏季有防暑措施。施工现场设置水冲式厕所，有专人负责管理，每天打扫，用石灰消毒，有灭虫药，保证无苍蝇，给工人一个良好健康卫生的环境。宿舍和食堂不设在工地上，为使施工人员及工人能喝到卫生的茶水，要有固定的人每天烧水、送水，设固定的盛水器，专人管理。炎热的夏天，有防暑措施，高温时，可延时休息，早晨提前上班。工人居住处设有洗澡堂。
（4）、施工现场：因本工程的特殊性，我项目部采用硬化地面，现场地面平整坚实，而且不会尘土飞扬，污染四周环境，搅拌机周围做水泥地面硬化，并做排水设施，使施工现场道路畅通，没有积水，工程施工的废水、泥浆设置集水池统一沉淀处理，现场设置吸烟室，而且一律是固定的，并且远离危险区。
（5）、材料堆放
施工现场工具、构件、材料的堆放按平面图规定的位置放置，各种材料、构件堆放必须按品种、规格堆放，并设置明显标牌，工地上的各种物料堆放必须整齐，砖成丁、砂石材料成方。手推车清理干净摆放整齐，钢筋、构件、钢模板堆放整齐用木方垫起。作业区及建筑物楼层内，工完场地清。对于大体积砼施工，在施工中钢筋、模板量大，达到强度的随拆模板及时清理，运走，堆放整齐，剩余的钢筋放回定点钢筋堆放处，剩余砼渣清理干净，楼层内清理的垃圾不得长期堆放在楼层内，应及时运走，经常加强对工人的培训教育，让他们在一个卫生、安全的环境中施工。
（6）、现场防火措施
本工程现浇部分面积大，用竹胶合板和木方比较多，我项目部根据这一施工作业条件，制定本项目部的消防制度措施，并记录落实效果，定期检查消防器具，在木材加工棚内，合理配置灭火器材，灭火器材设置的位置和数量符合有关消防规定：
①、按施工现场平面图设置消防设施，如：灭火器、消防锹、消防斧、消防水、消防砂，且数量符合规定。
②、严禁在易燃易爆（如木材等）处动用明火或抽烟，以防引起火灾。
③、建立动火审批制度，凡须动用明火时必须经主管部门审批，且应注意安全。
④、严禁随意动用消防器材，更不允许损坏消防器材，并且进行定期检查，以保证其功能完好。
⑤、坚持“消除隐患、预防为主”的思想，如遇火情，应积极灭火，并且及时拨打“119”电话。
⑥、工地设置保健急救医药箱、急救器材，有专人责任。 ⑦、施工现场做好防粉尘、噪、废气、污染监控工作，及时采取措施消除粉尘、噪声、废气和污水的污染，特别是夏季居民午休及学习高考时，施工现场不得使用噪声较大的机具，以防扰民，应和周边居民保持和谐、良好的关系，积极听取周边居民的反映，及时处理好他们的意见，并且进行记录。
⑧、施工现场有临时办公室、库房、警卫室、工地进行绿化。 （7）、综合治理措施
①、严禁打架、酿酒、赌博、夜不归宿事件发生，经发现警告二次，不听者交治安管理机关处理，后果自负。
②、外来人员要有三证即：身份证、结婚证、准生证。严禁无证生育，必须遵守国家计划生育政策，违者罚款。
③、禁止参加非法宗教等邪教组织，违者上报相关治安部门并取消其工作资格。
④、工人宿舍设置专门的学习、娱乐场所，以使劳动层的人员合理的休息、娱乐、不致因精神空虚出去赌博、看黄色录像甚至参加非法团伙，走上犯罪道路，我们要尽量保证工作的安全，使他们高兴地来，平安地回家。 （8）、保健急救措施
工地有专职的医生巡回医疗，工地办公室有保健药箱和一般常用药品，针对工程大、人员多，工人们的健康直接影响到工程进度，保证他们的健康就是保障劳动力的来源，为适应临时发生的意外伤害，现场设置急救器材，以便及时抢救，避免事故扩大，我项目部请来医生给工人培训，讲解急救处理知识，让工人懂得当工地发生意外事故时，如何抢救。 （9）、社区服务措施
针对本工程的施工工艺，采取以下措施：
①、防止粉尘，施工现场垃圾及时清理出场。袋装水泥在库区存放防止尘扬。
②、车辆不带泥砂出现场，减少对周围的污染。
③、禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、等各种水泥袋，预防有毒有害烟尘和气体会影响街道行人。
④、施工现场有门卫负责打扫，经常洒水，防止尘扬。 工地施工不扰民，我项目部对这一问题非常重视，我们建立不扰民措施，有安全员管理考核检查，且和甲方的领导经常联系，听取意见，是否影响周围群众的日常生活、工作，对合理的意见处理及时并进行记录。尽最大的努力减少噪音，尤其是在晚上，尽量少施工，按师环保局规定，在允许施工时间之外必须施工时，应经相关主管部门批准
六、施工场地治安保卫管理计划
施工场地治安保卫管理计划 1．治安联防方案
为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根剧现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的治安联防方案。
（1）、本工程设立治安联防保卫领导小组，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，安全员为副组长，组员有若干。
（2）、工地设门卫值班室，由保安 4 人昼夜轮流值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品半成品保护。
（3）、加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。
（4）、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。 （5）、对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专管，非经单位领导人批准，任何人都不得动用。
（6）、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与施工单位、分包商签订保卫工作责任书。
（7）、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。
（8）、财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。
（9）、锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要指定保护措施，确保安全。 （10）、做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。
（11）、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。 2．重大节假日安全保卫方案
（1）、成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小组：
（2）、领导小组职责：贯彻上级机关指示精神，落实宣传教育计划；组织检查评比，不断总结提高，推进工作；加强施工现场治安保卫工作，加强现场巡逻，加大管理力度。 3、应急准备及安全措施：
（1）、项目节前召集项目所属施工人员进行一次节前安全教育，提高节日安全意识，做到人人皆知。
（2）、节前进行一次易燃易爆危险品及消防安全检查，做到检查有记录、有整改、有复查验收。
（3）、建立项目主管人员24小时值班制度。
（4）、成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场以及生活区的24小时不间断巡逻监控，及时处理、上报各种隐患、事故，保证工地安全。
（5）、项目部值班员和巡逻队队长为紧急事务联络员，负责紧急事务的联络信息反馈工作。 3．治安保卫制度
（1）、贯彻落实上级公安机关制定的治安规章制度，项目经理部、施工单位齐抓共管，共同做好施工现场的治安保卫工作。
（2）、项目部要建立健全完善的治安保卫组织，由项目党支部牵头定期开会分析组织检查、寻找漏洞、制定措施。
（3）、制定切实可行的治安保卫制度，作到有章可循，重点部位重点人口形成文字档案，作到有据可查。
（4）、项目部设立治安保卫值班制度，重大节假日重大活动期间主要领导要亲自值班。
（5）、施工现场所有出入口应设警卫室，昼夜有值班人员和记录，施工重要环节应成立护场队，巡逻检查以确保安全。
（6）、项目部、施工队、班组之间层层签订《治安包保责任书》，各自管好自家的门，管好自家的人。
（7）、建立健全“两会一队”，发挥其职能及时解决问题，确保施工生产的顺利进行。
（8）、落实好北京市政府《关于加强外地建筑企业来京施工管理规定》，把好审查关、办证关、辞退关，将治安保卫事故隐患消灭在萌芽状态。 4．工地门卫制度
（1）、门卫人员必须坚守岗位，忠于职守，坚持原则，严格值勤，热情服务。
（2）、门卫值班人员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接 班制度，对出入车辆物品严格检查登记。
（3）、工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。 （4）、进入现场必须持有“出入证”小商贩严禁入内，因业务往来人员必须出示有效证件办理进门手续放可放行。
（5）、门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。
（6）、对偷带工地材料，无出门条出门的，交工地安全部门处理，特殊情况，可先予扣留。
（7）、严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。
（8）、门卫值班人员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，对出入车辆物品严格检查登记。
（9）、工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。 （10）、进入现场必须持有“出入证”小商贩严禁入内，因业务往来人员必须出示有效证件办理进门手续放可放行。
（11）、门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。
（12）、对偷带工地材料，无出门条出门的，交工地安全室处理，特殊情况，可先予扣留。
（13）、严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。 5．民工住宿安全管理制度
为保证住宿人员的生命及财产安全，防止各类安全及火灾事故的发生，创造良好的居住环境，特规定如下：
（1）、住宿人员需“四证”（身份证、就业证、暂住证、出入证）齐全，缺一不可。
（2）、住宿区内禁止躺在床上吸烟，烟头禁止乱扔。 （3）、禁止私拉乱接电线，未经批准禁止使用电热器具。 （4）、禁止挪用消防器材、乱动消防设施。 （5）、禁止存放工具、杂物、易燃易爆危险品。 （6）、禁止堵塞消防及疏散通道。 （7）、禁止再宿舍区、现场内闲逛。 （8）、禁止乱到剩饭剩菜。 （9）、禁止随地大小便。
（10）、禁止酗酒聚众赌博打架传看黄色书刊音像制品。 （11）、禁止留宿外来人员。 6．民工住宿区安全管理措施
为保证民工生活区的居住安全，保证工地的正常施工生产秩序，特制定如下管理规定：
（1）、凡在民工住宿区内居住人员的单位必须与项目经理部签订《民工住宿区安全包保责任状》并遵照执行。
（2）、民工住宿区内照明用电一律使用三十六伏低压电。 （3）、住宿区按实际需要配备灭火器材，保证出现火情能及时进行扑救。
（4）、住宿单位必须派专人进行生活区管理工作。
（5）、指定、强化检查处罚措施，定期组织人员对生活区进行
七、施工环保措施计划
（一）、环境管理目标
为保护施工现场周边生活环境和生态环境，防止污染和其它公害，“以人为本”，保障人体健康，根据《中华人民共和国环境保护法》及国家和地方相关的法律法规，制定施工现场环保措施。
环境保护目标：在工程施工期间，对噪声、振动、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少这些污染排放所造成的影响。文明施工、保护文物、保护当地生态环境及绿化。 环境保护指标：在工程施工期间，对噪声、振动、废水、废气和固体废弃物的影响满足国家和惠水县有关法规的要求。保护地方生态，尽可能低的减少由于环境施工活动造成的投诉。
（二）、环境管理因素分析及组织机构 1.环境管理因素分析
本工程可能出现的环境因素主要有：施工废水、施工垃圾、弃土堆放、运输遗洒、粉尘污染、破坏植被等，环境因素清单为： 2.环境管理组织机构
项目经理部应根据环境管理系列标准建立和保持管理体系，在充分识别环境因素的基础上，主动采取有效措施，实施“绿色生产”。
（三）、水污染防治措施
本工程排放的废水主要有以下几种：钻孔泥浆水、雨水、生活废水、搅拌及各种设车辆清洗废水等。
1.根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。生活废水经三级沉淀后排入市政管道。
2.在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整
个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。
3.雨季施工时制定有效的排水措施，采用固定泥浆池，泥浆池采用土砂袋堆砌，外包无纺布，废弃泥浆由泥浆车运出场外按照环保相关规定进行处理。
4.根据施工实际，考虑惠水县降雨特征，制定雨季、特别是汛期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞下水道等污染事故发生的排水应急相应工作方案，并在需要时实施。
5.施工现场设置机料科库房存储油料，库房地面墙面做防渗漏处理，储存、使用、保管专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。
6.施工现场搅拌站设立沉淀池和冲洗池。沉淀拌合混泥土时产生的粉尘，拌合混泥土形成的污水其他污水分别处理后方能经排水管道排入市政排水管网，施工中产生的泥浆未经沉淀不得排入市政排水管网，废浆和淤泥用封闭的专用车辆进行运输。 (四)、大气污染防治措施
本工程大气污染源主要有：运输、燃油机械、炉灶等。
1.对易产生粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。在4级以上风力条件下不进行产生扬尘的施工作业。
2.施工垃圾采用容器吊运到地面，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防止扬尘。工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放，及时清运出现场，现场不得堆积大量垃圾。
3.合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段。
4.严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。
5.配备洒水车，对未铺筑的临时道路进行洒水处理，主要在干旱无雨天气和大风天气，一日三次，以减轻扬尘污染。
6.水泥等易飞扬细颗粒散体物料尽量安排库内存放实、覆盖。 7.选择合格的运输单位，做到运输过程不散落。
8.在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。
9.施工现场出入口设冲车台，车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。 10.拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。
11.清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。 12.使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。
13.施工现场内食堂所使用的炉灶等必须使用天然气、液化气、电等清洁能源，严禁使用散煤、木材、锯末等非清洁燃料。 14.水泥库、白灰等粉状物应入库存放。
15.使用开槽机、砂轮锯施工时，必须设隔尘罩，防止飞溅物飞扬。 16.施工用的油漆、防腐剂、防火涂料等易污染大气的化学物品统一管理，用后用盖盖严，防止污染大气。
17.施工现场在施工前做好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层夯实、路面硬化。
18.流体材料用密目网盖好，防止扬尘。尽可能在仓库内进行，不在现场消化生石灰。 (五)、噪声污染防治措施
本工程施工噪声源主要有以下几种：施工机械、施工活动、运输车辆等。
1.采取降噪措施，施工过程中向周围生活环境排放的噪声符合国家和本市规定的环境噪声施工场界排放标准。
2.工程开工十五日前向当地政府环境保护部门提出申请，说明工程项目名称、建筑者名称、建筑施工场所及施工期可能排放到建筑施工场界的环境噪声强度和所采用的噪声污染防治措施等。 3.施工噪声的控制标准：
3.1对施工噪声的控制，选用噪声和振动符合城市环境噪声标准的施工机械，同时采用低噪音施工工艺和方法。
3.2按照不同施工阶段施工作业噪声的限制值，安排作业时间。 4.现场施工噪音的监控
施工现场每月进行一次噪音监测，现场设四个监测点，布置在场地四周，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。
5.夜间不进行产生噪声污染、影响他人休息的建筑施工作业，但抢修、抢险作业除外。生产工艺上必须连续作业的或者因特殊需要必须连续作业的，报地方环境保护部门批准。
6.采取有效措施，把噪声污染减少到最小的程度，并与受其污染的组织和有关单位协商，达成协议。
(1)、合理安排作业时间，将噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。
(2)、施工现场在使用电刨、电锯等强噪声机具时,在使用前采取隔声吸音材料进行降噪封闭。
（3）、管道型钢搬运轻拿轻放，下垫枕木，并避免夜间施工；减少风管现场制作，如需制作操作间应设在地下室或封闭房间内。 （4）、使用手持电动工具（电锤、手电钻、手砂轮等）切割机时，周围设围挡隔音，使用设备性能优良，并合理安排工序不集中使用。 （5）、加强对职工的教育，严禁大声喧哗。 （六）、固体废物污染防治措施
固体废物污染的防治，实行减少固体废物的产生，充分合理利用固体废物和无害化处置固体废物的原则。本工程产生的固体废物主要有以下几种：混凝土、砂浆、碎砖等工程垃圾，混凝土的保温覆盖物，各种装饰材料的包装物，生活垃圾及施工结束后临时建筑拆除产生的废弃物等。
1.减少固体废物产生的措施：水泥砂浆等集中搅拌，减少袋装水泥使用量；严格执行工艺标准，减少落地灰的产生；临时建筑采用活动房屋，周转使用，减少工程垃圾。
2.综合利用资源，对固体废物实行充分回收和合理利用。固体废物综合利用的措施：工程废土集中过筛，重新利用，筛余物用粉碎机粉碎，不能利用的工程垃圾集中处置；建立水泥袋回收制度；施工现场设立废料区，专人管理，可利用的废料先发先用；装饰材料的包装物统一回收。
3.有利于保护环境的集中处置固体废物的措施：施工现场设固定的垃圾存放区域，及时清运、处置建筑施工过程中产生的垃圾，防止污染环境。
4.加强固体废物污染环境防治的研究、开发工作，推广先进的防治技术和普及固体废物污染环境防治的科学知识。
5.制定泥浆和废渣的处理、处置方案，及时清运施工弃土和渣土，在收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的过程中，采取防扬散、
防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。在运输过程中沿途不丢弃、遗撒固体废物。 6.垃圾运输车全密闭运输车。
7.运输车辆的出场前清洗车身、车轮，避免污染场外路面。 8.对收集、贮存、运输、处置固体废物的设施、设备和场所，加强管理和维护，保证其正常运行和使用。
9.教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。
10.施工中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应当分类、定点堆放，并与环卫公司
签订合同，由环卫公司进行专业化及时清运，不得乱堆乱放；建筑物内的垃圾必须袋清运，严禁向外扬弃。 （七）、油料、化学品的控制 1、油料、化学品贮存要设专用库房；
2、一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；
3、尽量避免泄露、遗撒；如发生油桶倾倒，操作者应迅速将桶扶起，盖盖后放置安全处，将倾洒油漆尽量回收。用棉丝蘸稀料将地面
上不可回收的油漆处理干净，将油棉丝作为有毒有害废弃物予以处理。
4、化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训。
7-5有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。 (八)、环境监视和测量 1、环境监测
施工现场的环境监测由项目总工程师组织实施，由行政安全科负责。监测的对象包括场界噪声、污水排放及粉尘等；监测的频数为每月进行一次。
本项目部施工现场噪声监测由项目部自行完成，并做好监测记录，污水排放与地方环保部门办理排污许可证,项目配置沉淀池等设施，并作定期检查。 2、环境监控
项目部在实施噪声和污水环境监测的同时，对粉尘排放等不易量化的指标的环境因素进行定性检查，监控环境目标和指标的落实情况。 3、环境监督
项目部每月进行一次运行控制的检查和监督，做好记录。
对检查中发现的问题及时纠正，具体按《环境不符合控制程序》执行，确保各项活动符合环境法律法规要求。 （九）、环境保护应急准备和响应
根据本项目实际情况，确定以下物资或场所为应急准备和响应的重点。
1、应急物资：氧气、乙炔、油漆；木材、建筑垃圾、易燃装饰材料；
应急点：电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂。 2、应急准备措施如下
施工现场氧气、乙炔、油漆存放于通风条件较好的仓库内，氧气、乙炔放置间距大于6m，并根据《施工现场消防平面布置图》要求，布置消防灭火器。
3、施工现场建筑垃圾集中堆放，设专人管理。
对电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂等作业点或场所布置数量满足《施工现场消防平面布置图》要求的灭火器。 4、应急处理(管理)措施如下
项目部成立治安消防领导小组、义务消防队和防汛抢险队，对应急场所的工作人员和管理人员进行岗位教育、消防知识教育、应急准备和响应培训，定期（每月一次）检查应急准备工作情况，并做好记录。 （1）、发生紧急情况时立即按“紧急事故处理流程”采取应急措施，防止扩散。
（2）、当紧急事故威胁到人身安全时，必须首先确保人身安全，迅速组织人员脱离危险区域或场所，同时采取应急措施，以尽可能减少对环境的影响。
（3）、紧急事故处理结束后，项目技术负责人填写应急准备和响应报告，经项目经理签字确认后报公司环境主管部门。
（4）、项目技术负责人应召集项目有关人员分析发生事故的原因，按《事故应急救援预案》的有关规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。
十、现场维护管理措施
为了加强施工现场的维护工作，确保建设工程的顺利进行，根据建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，对本工程的治安、保卫工作制定以下措施：
1、成立本工程治安、保卫工作领导小组，以项目经理为组长，行安科负责人为副组长，其它成员若干人。
2、工地设门卫值班室，昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，重点是仓库，木工棚，办公室及成品、半成品保卫。
3、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。
4、定期对职工进行一次治安教育，每月召开一次安全管理专项会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料。
5、更衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施。 6、工地现场严禁赌博，酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。 7、做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破杯和治安灾害事故的发生。
8、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员，建立防火档案并正确填写。
9、加强消防工作的领导，建立义务消防组织，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。
10、现场设专用消防用水管网，配备消火栓。
11、重点部位如木工间，油漆间等必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。
12、现场生产，生活用火均应经研究批准，任何人不准擅自用明火，使用明火时应远离易燃物，并准备消防器材。
13、使用木材烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。 1-14现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准撤离岗位。
14、施工照明用的碘钨灯要架设牢固，要远离易燃物。 十一、工程施工维护措施 1.粗装修工程
抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。 抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上操作，不得把灰浆溅到成活的墙面或其它成品上(如门、窗框等)。如有沾污，应及时清洗干净。 搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其它成品和半成品。
合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。
严禁在抹灰面上涂写、刻画。
八、施工现场总平面布置
（一）、现场条件说明：
该工程位于第五师八十六团团部幸福路北、阳光路西四周较为空旷，交通便利，施工用电电源距施工现场30米，临时用水采用自来水距施工现场25米。
（二）、设计说明及依据
1、施工平面布置图设计（编制）说明
（1）、平面布置设计满足施工需要，设计的合理的平面布置图，设计有利于安全、环境保护、节约、方便工程施工。能够做到科学组织，统筹计划，做到前后衔接，流水作业。
（2）、在保证施工顺利进行的前提下，现场布置紧凑，节约土地。在符合文明施工要求的前提下，减少了临时设施数量，降低了临时设 施费用。
（3）、、平面布置充分体现了美观大方、整齐协调、经济适用的原则，临时设施为装配式的临时设施。材料堆放干净整齐，短运输、少搬运，避免二次搬运。
（4）、平面布置严格按照文明工地管理办法布置施工现场。生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保障等符合国家有关规 章和法规。
2、施工平面布置图设计（编制）依据
（1）、工程所处的地理位置：运输、交通、电源、水源的位置，建设单位允许的可利用施工占地面积，以及建筑物的定位情况。
（2）、根据招标文件、设计图纸及现行的国家工程施工要求和现场考查所获资料，结合我公司的施工经历、经验等，制定本平面布置方案。
（3）、按照业主满意的原则和文明施工的要求进行现场平面布置。
a、本工程施工及生活用水由建设单位给定的干管接入，为确保供水。
b、的连续性和可靠性，派专人负责临时用水的管理。 c、施工现场用电布置及说明：施工现场用电由总配室引入到工地的各分配箱，可满足本工程施工现场用电需要。
d、施工道路布置及说明：施工道路采用C20混凝土路面，宽度4米。
e、临建布置及说明
施工现场分别设置钢筋棚、木工棚、搅拌机、水泥棚等，办公室2间、警卫室1间、医务室1间、会议室1间、吸烟室、开水房1间、男、女厕所各1间、库房1间、砂石料堆放地等。
f、材料进场布置及说明：
各种材料到施工现场后，由工地验收员进行验收，由质检员在监理见证下进行抽样送检。砂、石料堆放在塔吊覆盖范围内，均按要求砌筑料池，并按不同品种、规格分类堆放好，按要求码放整齐，所有材料均按要求做好标识。
g、设备布置及说明
该工程设置一台塔吊，一台搅拌机，在木工棚各设电锯1台，在钢筋棚各设调直机1台、切割机1台、弯曲机1台、切断机1台，机械设备能够满足施工要求。
（三）、设计内容的规范化及完整性
该平面布置严格按照建筑工程施工现场的安全、环保、文明施工等要求进行围护和布置。施工用水、施工用电、施工道路、临建、施工设备等的布置均按规范要求和施工要求进行设计。施工现场主要设施、设备的布置：
（1）、施工现场维护设施
本工程施工现场按文明工地的要求实施封闭管理，围墙采用彩钢板围护。
（2）、施工用水
①、施工现场采用自来水，蓄水池（净空尺寸：3m×2m×2 m），根据现
场实际情况采用3台3寸30H扬程高压水泵从畜水池中抽水送到各施工
段施工点。
②、施工用水在平面上和立面上分开布置，施工用水在平面上沿拟建建
筑物布置，沿给水管线（管径DN25），分别在砌块堆放的位置、绿化带
的位置以及立面给水的位置上设一个水龙头引水。在主体结构的
施工中，
施工用水由一根DN25水管供给，附着在主体上垂直向上敷设。 ③、在办公区域和施工区域设置足够的灭火器，确保消防安全。 ④、竖向供水要求每根立管上设1个1/2施工水龙头，以满足施工用水
的需要。 （3）、施工用电
①、施工用电按照施工组织设计中平面布置要求和《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）的要求进和布置。
②、由建设单位指定接入点，施工现场供电线路采用供电系统（塔机、搅拌机、钢筋加工棚、木工加工场）与照明系统分离敷设，现场施工用电布线均采用“三相五线制”。动力供电系统采用五芯35㎜
2
铜芯橡胶电缆线埋地暗敷 ，照明供电系统采用三芯10㎜2铜芯橡胶电缆线埋地暗敷，电缆埋地深度不小于50㎝，并在电缆上下均匀铺设5㎝的细砂。
③、现场各种机械设备均采用相应规格电缆，由分配电箱埋地敷设。竖向施工用电由分配电箱接入楼层开关箱。
（4）、道路及消防设备
根据本工程场地的实际情况，施工现场主要道路设宽4m、10㎝厚的砼路面，场内道路及空地可满足材料、构（配）件的运输和装卸。施工现场主要施工区采用砼硬化处理，施工现场大门6米宽钢制大
门，门扇为内外开启，底部设两钢制走轮，每扇宽3m，高2.2 m，其中一扇设一小门，大门上方设有企业标识，门柱设安全生产宣传标语，现场专人保洁，保证施工区内以及道路的清洁和卫生。消防器具按要求设置，充分利用材料（设备）堆放场地及场内道路间的空隙及大门两侧。
（5）、现场临时建筑 ①、生产用临时建筑
根据本工程的特点，施工现场需分别设置钢筋加工区1个，木工棚1个、搅拌机棚1个、材料库房1个、水泥库房1个，蓄水池1座，砂石料堆放场1个。搅拌机棚采用棚式结构，双层钢管搭设，扣件连接，上层用5㎝厚架板，下层用玻璃钢瓦，钢筋棚、木工棚，采用钢管搭设，上铺玻璃钢瓦。现场水泥库房采用钢管、夹心彩钢板搭设。
②、生活及办公用临时建筑
本工程按文明施工要求，在现场搭建办公室3间。警卫室、医务室、会议室，吸烟室、开水房个1间。施工现场大型材料和机械设备布置后，施工场地受限制，故不在施工现场搭建职工生活区而外租平房。生活用临时建筑采用彩钢板。
（6）、材料堆放
①、砂石料池采用红砖砌筑，其底部做C15砼硬化处理。砂石料按品种、规格分别堆放，防止相互混杂，并做好标识。
②、梁、柱采用定型组合模板，现浇板采用竹胶合模板，该楼外墙壁采用钢管单排落地脚手架进行防护。设备材料采用就近堆放、整
齐有序的原则布置（并应布置在塔吊回转半径内。）
（7）、工程排污方案
搅拌机的出料口处设1 m×1 m×1 m（净空尺寸）M7.5水泥砂浆砌MU10红砖砌沉淀池一座，其他沉淀池用M2.5水泥砂浆MU10砖砌净空尺寸（1 m×1 m×1 m）。临设边设排水沟用M2.5水泥砂浆砌MU10砖（240㎜×240㎜×300㎜净空尺寸），排水沟通入集水井排水。
（8）、现场标牌
按照国家JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》的要求，施工现场设置“五牌一图”。五牌：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、三清六好牌。一图：施工现场总平面图。设置公司质量方针、安全标语、施工现场材料标识、配合比、机械定机定人,必须持证上岗，佩戴胸牌。同时设有宣传栏、读报栏、黑板报等。为了确保施工现场的维护设施、水、电、道路、机械、施工设备材料堆放等符合平面布置图的规定和文明施工的要求，我们将在实际施工过程中组建以项目经理为首的文明施工检查小组对施工现场的平面布置和文明施工进行定期检查。对水电设施、围墙和机械定期维护。
施工平面图（见附图）
九、项目组织管理机构
（一）、项目管理网络图 项目经理 施工员 质检员 安全员 施工队长 木 工班 长 钢筋工班 长 砼班长 安装工班长 操作人员 对本工程实行公司、项目部两级管理 1、公司级项目管理组织分工
针对本工程各项工作的实施，公司实行全面监控，工程项目实施及合同履约、生产设备的配制，劳动力组织，各项制度的建立健全和
水暖工班长 装修工班长 电工班长 落实。总工负责监督工程项目的质量(包括：施工组织设计审核，审核工程质量控制资料、工程质量检查、文明施工工作落实)。公司安全员对工程安全措施、安全防护用品的配备和使用、生产设备的安全使用、员工的安全教育及安全资料的审核负责监督并设专人对项目部劳务工的工资发放实行监督。
2、项目部管理
实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。我公司将针对工程的规模和特征、施工地点技术要求、施工条件等对项目经理部进行全面交底，使项目部明确工作目标，有充分 的思想准备。
根据该工程的规模、结构特点、施工地理条件及企业实力，组成以下项目管理网络图，以做到分工协作、责任到人，以保证工程顺利实施。
制定质量保证体系，确定质量目标，确定质量保证工作计划，建立质量保证体系、经济保证体系、组织保证体系、施工过程保证体系、思想保证体系、检查保证体系，建立岗位职责、质量管理机构，制定优质工程措施，加强质量意识教育，成立项目部现场管理领导小组，制定工序质量控制，定期检查，保证工程质量标准一次性交验通过。
健全项目人员各自岗位责任制，明确分工、落实责任，促使各岗位各行其责。
项目经理：负责本工程全面协调工作及现场组织管理工作。 项目技术负责：在公司技术负责人的指导下，负责施工技术及质
量管理措施的制定，会同现场甲方代表、监理及时解决技术疑难问题。
项目技术员：负责现场技术、质量的管理工作。
项目质检员：负责施工现场各分项工程的质量检验、进场各种材料产品的预验及质量评定把关工作。
项目安全员：负责施工现场的安全及安全资料的收集。 项目资料员：负责各种资料的收集、整理与保管工作。 项目材料员：负责各种材料的进场验收及现场使用材料管理。 项目预算员：负责本工程预、决算和进度报表工作。 项目成本员：负责本工程项目成本管理及资金控制。
十、成品保护和工程保修工作的管理和承诺
(一) 成品保护承诺
我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶，成为公司及北京的样板。
成品保护管理
本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业分包施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。
1、 建立成品保护工作的组织
（1）、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。
（2）、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工
作负全面责任。
(3)、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。
（4）、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。
（5）、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。
（6）、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。 （7）、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。 （8）、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
1、 成品保护责任及管理措施
（1）、成品保护责任
为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。
①、分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。
②、交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。
③、分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。
④、建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，
恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。
（2）、现场材料保护责任
若我方中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
（3）、结构施工阶段的成品保护责任及管理措施
结构施工阶段，结构工程分包单位为主要成品保护责任人，水电施工专业队伍等要有保护土建项目的措施，方可进行作业，在水电等专业项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑等），土建、水电、安装工程等均要设专人看护和维修。
（4）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 ①、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段，成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修专业承包单位，设备的成品保护的责任单位是机电安装的专业承包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包商队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员
有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，损失由成品保护责任单位负责赔偿。
②、上道工序与下道工序（主要指土建与机电，不同分承包方间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分承包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。
③、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
④、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，当施工完成后，其他人员恢复其成品。
⑤、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）
⑥、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。
⑦、项目经理部对所有入场分承包单位都要进行定期的成品保护
意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分承包自身的荣誉和切身的利益。
成品保护技术措施
合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。
对成品直接进行保护，是比较有效的成品保护措施，主要有护、包、盖、封等四种措施。护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤，封就是局部封闭。
1、基础与主体结构 （1）、测量定位桩点
定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。
（2）、模板工程：
①、模板工程在加工制作，现场拼装过程中，应注意模板面的保护；不得损伤模板板面，保证清水混凝土效果。进场后的模板，临时堆放时，必须用编织布临时遮盖，使用前，必须刷脱模剂。
②、模板吊装前用废橡胶片把模板的四边保护起来，防止在安装、运输工程中碰撞和损坏；模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰
撞。
③、拆模起吊时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净，进行整理，涂刷脱模剂。
④、模板堆放要垫木方，严禁在水中浸泡。 （3）、钢筋工程
①、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污；在地面预制好的冷挤压钢筋接头要用垫木垫好，分规格码放整齐。套筒内不得有砂浆等杂物。镦粗直螺纹接头所用套筒在运输、储存中应防止锈蚀和玷污。套筒应有保护盖，盖上应注明规格。
②、板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑扎牢固，防止操作时变形； 竖向钢筋的焊接接头夹具不得过早拆卸，焊接后的钢筋接头不得利用机械进行弯砸。
③、楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑扎好以后，不准踩在上面行走，在浇筑混凝土前保持原有形状；
④、严禁随意割断钢筋和在主筋上进行电焊作业； ⑤、模板涂刷隔离剂时不要污染钢筋；
⑥、为了保证在浇筑楼板混凝土时，柱、墙插筋不移位，插筋上部绑扎定位箍筋，下部将柱墙插筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固，防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管，以防浇筑混凝土时污染钢筋。
⑦、水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油污污染钢筋。安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋；
（4）、混凝土工程
①、振捣混凝土时，保护好洞口、预埋件及水电管线等。模板钢筋要设专人看护，不得振动钢筋、模板，以免钢筋移位，模板变形或预埋件脱落。
②、浇筑顶板混凝土时，布料机应放置牢固，注意对顶板模板的保护，可在其下部加设支撑，防止顶板模板变形。
（3）已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度达到设计混凝土强度等级后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载产生的效应比使用荷载产生的效应更为不利时，必须经过计算，加设临时支撑。
③、已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa后方可上人，尤其是水电预留预埋人员，不准在混凝土未硬化之前，在楼板上撬拔预埋管。运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。
④、为防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。
⑤、混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。后浇带未浇筑混凝土前，要封闭严密，严禁杂物进入后浇带内。
⑥、楼梯踏板、门窗洞口、预留洞口、墙体及柱阳角做好护角保护，楼梯踏板可采用废旧的竹胶板或木模板保护，楼梯角处用Φ10的圆钢防止破损；混凝土墙面、柱面满盖塑料薄膜保护，人抬手可及处、预留洞口在表面养护剂干后采用废旧的竹胶板或木模板做好硬防护。保持清洁，禁止乱写乱画。
⑦、结构临时护角需要暂时拆除而进行其它工作的，工作完毕立即恢复护角，切实做好保护。
⑧、安装门窗、水暖电管道等主体结构以外的工程施工时，不得随意敲凿结构混凝土，对有变更的地方，万不得已需要后开洞的地方，必须经技术、质检、工程等有关人员协商后解决。
⑨、在拆除外架和顶板支撑等脚手架时，注意保护好混凝土墙、柱面。架子拆除由上向下逐层进行，钢管应轻拿轻放，首尾都要有人接放，避免磕碰。
⑩、各专业工种必须按土建安排的综合进度计划进行穿插配合，并办理交接检查手续。2、装修工程
（1）、砌筑工程
在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。
（2）、抹灰工程
①、抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。
②、抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上及通风设备上操作，不得把灰浆溅到完成的墙面或其他成品上（如门、窗框等）。如有玷污，应及时清理干净。
③、搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成
品和半成品。
④、合理安排施工程序，最好等凿洞、修理工序全部做完后才抹罩面灰。
⑤、严禁在抹灰面上涂写、刻画。 （3）、地面与楼面工程
①、地面施工时，水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。
②、土建将安装完毕的木门框，用胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。运输过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并作保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。
③、整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。
④、楼梯踏步设护角仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护
期设专人看管，不准进行下道工序施工。
⑤、下道工序施工时，对容易玷污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或直管子。
⑥、油工施工前，应将易弄脏的部位用塑料布、水泥袋或油毡遮挡好，不得把白灰浆、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。
⑦、切割地砖时不得在刚铺砌好的砖面层上进行操作。 ⑧、当铺砌砂浆抗压强度达到1.2Mpa时方可上人进行操作，但必须注意砂浆不得存放在已铺好的地面上，铁管等硬器不得碰坏面层。喷浆、刷涂料等其他工种施工时要对面层加以覆盖保护。
⑨、用草绳等易褪色材料包装石材时，拆包前应注意防止受潮和污染。搬运石材和水泥砂浆时，注意防止碰撞已做完的墙面、门口等。
（4）、墙面工程
①、施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。 ②、施工完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。
（5）、门窗工程
①、进场后要分规格堆放整齐，垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。 ②、不准用门窗当挑板、搭床、做平台，不允许损坏。门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩在管线设备上操作。门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，门框边要安钢、木护角保护。门框完成后，在1.2米
以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。
③、金属窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。
④、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。
⑤、门窗玻璃要做好保护标识。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。
3、机电工程 （1）、电气工程
l） 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。 2） 使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。
3） 在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。
4） 穿线时不得遗漏带护线套管或护口。
5） 安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持墙面的清洁。 6） 接、焊、包完成后，接线盒盖，线槽盖板应齐全平实，不很遗漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。
7） 配线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。
8） 使用高凳时，注意不要碰坏建筑物的墙面及门窗等。 9）直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完工后进行，防止其它地下工程施工时损伤电缆。如已提前将电缆敷设完，其它地下工程施工时，应加强巡视。
10）直埋电缆敷设完后，应立即铺砂、盖板或砖及回填夯实，防止其它重物损伤电缆。并及时划出竣工图，标明电缆的实际走向方位坐标及敷设深度。
11）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖板盖好。 12）室内沿桥架或托盘敷设电缆、宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。
13）剔槽不得过大、过深和过宽。砖墙不宜横剔槽。预制梁、柱和预应力楼板不得随意剔槽打洞。混凝土楼板、墙等均不得私自断筋。
14）现浇混凝土楼板上配管时，注意不得踩坏钢筋；土建浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及精、盒移位。遇有管路损坏时，应及时修复。
15）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后，不得再喷浆。必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。
16）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走；刷
防腐漆不应污染墙面、吊顶和护墙板等。
17）它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。
18）配电箱安装后，应采取成品保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。
19）安装箱门面板时（或贴脸），应注意保持墙面整洁。 20）土建刷涂料时，应注意不要污染配电箱。 （2）、消防工程
消防管道及设备、报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表可在交工验收前统一安装，防止误动漏水，损坏装修成品，防止丢失和损坏。
喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。 （3）、强电工程
电缆：室内沿桥架或托盘敷设电缆、宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。电缆两端头处的门窗应装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。
电缆头：制作电缆头的过程中，对易损件要轻拿轻放，材料工具保持干净，以免影响制作质量。灌注绝缘胶时，不许触动电缆头有关部件。电缆头制作完毕后，立即安装固定，并做好线路测检工作。在电缆头附近用火，如进行热缩套管处理时，应注意做好保护工作，防止将电缆或电缆头烧坏或烤伤。
动力开关柜：设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、
电器元件损坏。未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。调试送电阶段，建立严格的操作程序，防止误操作。设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。
电动机及其附属设备：电机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁。未经安装及有关人员的允许，非安装人员不得入内。电机及附属设备如安装在室外，根据现场情况采取必要的保护措施，控制设备的箱、柜要加锁。电机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。
（4）、弱电工程
线管安装：线管切口毛刺应及时清除。明配管路及电气器具时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。吊顶内安装电盒配管时，不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。
管内穿线：穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。
线槽配线：安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持墙面的清洁。接、焊、包完成后，接线盒盖，线槽盖板平实并且齐全，不得遣漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。
配电箱、柜：安装配电柜时，应保持地面及墙面的清洁、完整。未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。
（5）、暖通工程
金属风管制作：板材下料时应使用不产生划痕的画线工具，操作时应使用木锤或有胶皮套的锤子，不得使用铁锤，以免落锤点产生锈斑。风管搬运装卸应轻拿轻放、防止损坏成品。
风管制作：风管表面光滑洁净，划线放样要用红铅笔，不要用锋利的划针。搬运风管装卸应轻拿轻放防止损坏成品。
风管部件：风口成品采取防护措施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。防火阀执行机构加装保护罩，防止执行机构受损或丢失。调节阀要注意调整连杆的保护，保持螺母在拧紧状态。在运输、装卸、安装过程中要轻拿轻放，防止损坏。
风管和部件安装：暂停施工的系统风管，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时，杂物进入金属风管内。交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。风管安装前应用干布抹净风管内外尘土、油渍，保持风管整洁，为下道工序提供条件。
空气处理机：空气处理室安装就位后，应在系统联通前做好外部防护措施，使其不受损坏。防止杂物落入机组内。空调机组安装就绪后，在未正式移交使用单位前，空调机房应有专人看管保护，防止损坏丢失零部件。
风机盘管：风机盘管安装施工要随运随装，与其它工种交叉作业时要注意成品保护，防止碰坏。
消声器：消声器在装卸、运输和安装过程中应轻拿轻放，以防损
坏成品。消声器在安装过程中，螺孔不对称时严禁采用风电焊开孔，以防损坏内衬材料。
风机：整体安装的通风机、搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。与机壳边接触的绳索，在棱角处应垫好柔软的材料，防止磨损机壳及绳索被切断。解体安装的通风机，绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶轮等部件。风机搬动时，不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑；各种管路与通风机连接时，法兰面应对中贴平，不应硬拉使设备受力。风机安装后，不应承受其它机件的重量。
保温：施工时要严格遵循先上后下、先里后外的施工原则，以确保施工完的保温层不被损坏。操作人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在已施工好的绝热层上。拆移脚手架时不得碰坏保温层，由于脚手架或其他因素影响当时不能施工的地方应及时补好，不得遗漏。当与其他工种交叉作业时要注意共同保护好成品，已装好门窗的场所下班后应关窗锁门。
调试：通风空调机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内，工作需要进入时，应由保卫部门发放通行工作证方可进入。风机、空调设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，划好标记以防变动。
十一、任何可能的紧急情况的处理措施、
预案以及抵抗风险的措施
（一）、 处理紧急情况的预案及措施 1、可能发生的紧急情况及针对性预案
（1）、 大风、连阴雨、暴雨、持续高温。 大风、连阴雨、暴雨、持续高温等天气将对施工进度、质量产生较大的影响，针对这一特殊情况，我单位在与当地气象部门加强联系、掌握气象变化的前提下，加强高度统一的管理，根据气象变化调整作业环境，在气象正常的情况下，组织桥面露天作业，在出现大风、连阴雨、暴雨、持续高温等天气时，可转入受天气影响较小的项目施工，保证工期目标、质量目标的全面实现。同时加强对露天的以完工程的保护。
（2）、土方坍塌、高空坠落、物体打击、机械伤害、触电等施工现场常见的安全事故 避免安全事故的发生是我单位施工管理中的重中之重。在工程移交过程加强施工调查，对存在可能发生危险的地段、部位，请专家、线下单位、监理单位、业主对该地段、部位的具体情况进行分析，预测以及处理，保证施工的安全进行。对于本单位施工中的安全隐患，严格按照本单位的有关规章制度执行，同时加强对本单位职工，尤其是特殊工种的岗前培训。
（3）、 施工现场的紧急停电、缺水、火灾 针对施工现场的紧急停电、缺水、火灾等紧急情况，为保证施工的正常进行，将在施工基地各配置120KW发电机1台，120KW的机动发电机1台，以便在出现紧急停电时，解决施工生产、生活用电；铺轨基地设5t蓄水池1
座及备水罐车1台，以满足紧急停水时施工、消防用水。
（4）、 发生大面积的传染病流行 铺轨基地设置医务室，配备具有丰富经验的医务人员，负责工地防疫、消毒和医疗救护。同时完全按照北京市的统一部署、执行相关规定，保证传染病的预防和控制。 11.1.2 各种紧急情况的措施
（5）、法规，并将合同中涉及到个人行为的内容进行宣讲，以求在有意外发生时施工人员有较高的警觉性，能够及时的保护现场，同时经理部也将在第一时间，将情况通报监理及业主。
（6）、如现场发生安全事故，项目经理部将指派专职安检人员封锁现场，调查事故原因，并对全部施工范围内的作业有针对性的展开拉网式检查，制定整改措施。
（7）、 加强安全教育和检查，保障人员、物资、机械安全，确保正常施工。
（8）、可能发生的风险及针对性预案 从进场到试运行结束的整个施工过程中，加强与业主、监理、设计单位的联系，提前进行风险分析和技术分析，对于业主及设计单位可能发生的风险，一旦发现，及时通知监理机构，避免风险的发生。对于我单位可能发生的风险，制定针对性方案，加强对风险的预防。 认真分析学习招标文件、设计文件以及施工合同，一旦签定合同，严格按照合同执行，避免因为对合同的认识不够深刻而造成对合同的执行不力。以诚信立足，加强管理，在施工过程中做一个有责任心的承包人。加强对职工的教育和管理，遵纪守法，避免违法行为、事件的发生。 预防各种风险的相
应措施： ⑴ 严格执行图纸的分级会审制度，避免因为设计不当造成对工期、质量的影响。加强对施工进度的管理和组织，保证关键工期和总工期目标的全面实现。 ⑵ 备用一台AMS60型移动式焊轨机，保证钢轨焊接施工的连续性。 ⑶ 加强对施工质量的管理和对职工的教育，确保工期目标、安全生产目标、质量目标、环境保护目标和文明施工目标的全面实现。 11.3 针对土建工程出现滞后的预案 一旦出现土建工程滞后的情况，我单位拟增加人力、物力、机械和资金的投入。采取“跳跃式”分段多作业面施工的方法组织赶工，尽最大努力确保总工期目标的实现。 土建工程出现滞后的相应措施： 本工程将严格按照施工进度计划，均衡组织生产。若在施工过程中土建工程发生滞后完工，出现断点的情况，致使轨道作业不能连续进行，给工程施工进度造成影响时，将采取如下措施调整和赶工，确保总工期目标的实现。 ⑴ 高架线地段断点时，采用跳跃式施工，灵活机动地组织施工，并适当增加作业面，提高日进度指标，确保总体计划进度。 ⑵ 全线的钢弹簧浮置板、道岔及伸缩调节器等提前预铺项目，积极与土建单位联系，在不影响土建施工的前提下完成预铺施工，为正线铺轨提供通道。 ⑶ 地下线轨道铺设原则上同时开设两个作业面平行作业，但如果施工区间任意一条线施工受阻时，则集中主攻另一条线，做到交替互换、灵活机动、不间断施工，在不降低综合作业指标前提下，确保整体工期的实现。必要时在干杨树地面线U 形槽地段具备轨道施工条件后，就近增设临时存料场和钢筋加工场，由干杨树站北端区间地面线向宋家庄方向进入地下线施工，以加快地下线
施工进度，早日实现全线轨通。
十二、对总包管理的认识以及对专业分包工程的
配合、协调、管理、服务方案
我公司将充分发挥总承包商作用，重视并强度总包管理的综合组织、协调和控制能力。在整个施工过程中，会十分珍惜总包管理的核心地位，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：图纸深化设计和加工、施工详图设计；项目技术管理协调能力；工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。
（一）、工程项目的协调工作 1.1 协调工作内容
1、与业主协调配合 项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确认“业主是顾客、是上帝”的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。
（1）、定期向业主提供工程进度报告。
（2）、为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。
（3）、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主与监理核实和签证。
2、与监理单位工作的协调
（1）、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在自检、交接检、专检三
级内部检验的基础，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
（2）、贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此进行检查，确保产品达到市优良样板。
（3）、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动和监理师提交产品合格证或质保书，使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
（4）、、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况。遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
3、与设计单位的协调配合
（1）、如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，协助设计院完善施工图设计。
（2）、参加施工图会审，提出建议，完善设计内容。 （3）、对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计师按照总进度计划进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
（4）、协助工程师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平等协调工作，协助工程师解决不可预测因素引起的裂缝等变化。
4、与城监部门的协调配合
（1）、与城监部门协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。
（2）、主动与城监部门加强联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。
（3）、我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给城监部门塑造一个良好的形象，以取得城监等部门对我司的支持。
5、与专业单位的协调配合 在施工过程中（竣工验收前），我司保证按照发包方、监理人的要求及时为专业工程（电信、电力管线、电力走廊、煤气、道路绿化、路灯、交通设施等）提供工作面及为专业工程穿插施工所需各项配合工作给予方便，我司在施工过程中将充分考虑专业工程穿插施工所需的穿插工作面及工期。
（1）、顾全大局，确立工程一盘棋的指导思想。要在工程指挥部的统一领导、统一管理下，加强同各专业施工单位的联系，团结、协作、配合，要充分了解相关工程的施工进度，技术要求以及配合的切入点，为工程顺利进行做好自己份内的工作。要教育、管理好自己的队伍和人员，树立工程一盘棋的思想，甘当工程施工的配角，以局部服从工，讲求职业道德，讲究文明礼貌，注重工程质量，注重安全
施工，加大预防交叉感染，相互影响的措施，创造良好、和谐的施工环境和氛围。
（2）、加强专业工程施工单位的团结协作，正确处理好施工中的矛盾和问题。要严格执行工程指挥部的规章制度和现场施工纪律，从严管理好自己的施工人员，决不准设置障碍，决不准打架斗殴，一经发生决不护短、姑息养奸，从严惩处。要依据施工作业面的实际，主动和兄弟施工单位召开施工衔接，交叉作业的协调会，提出问题，找准难点，研究并解决协调配合的措施，为顺利施工创造条件。
（3）、以我为主，切实加强和妥善解决预防交叉感染和相互影响的措施。对于同一作业面交叉施工并存在安全不利因素的，当安全措施不能保证安全施工时应“宁停三分，不抢一秒“，当机立断暂停施工，以避免伤人或他伤的安全事故发生。要采取妥善的办法保护好已安装的管道、电缆、设备。当会发生污染时，应预先对已安装的设备覆盖塑料布；当会影响本工程质量时应事先采取相应的预防性措施。对于电信、电力管线、电力走廊、道路绿化、路灯、交通设施等相关连的工程，要依照施工图早组织施工，不得影响兄弟施工单位施工进度，要以我为主，主动配合，为兄弟施工单位提供周到、方便、优质服务。
6、与当地有关部门及居民之间的协调配合 我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪
音干扰和污染、保证周边众多公司和居民的安全。在施工的过程中使用周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。
（二）、对各专业分包商提供措施 我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：
1、提供现场已有的操作平台、垂直运输机械设备并分配好使用的时间，合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；
2、提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地及库房；
3、在施工现场提供足够公共部位的照明及临时动力电源，提供足够的水源；
4、提供工程安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定；提供现场警卫、消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓储面（库）的警卫和消防工作（包括设施）由各专业承包商自行负责）。各分包商要服从我方现场的保卫和消防管理。
（三）、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点
和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。在该标段上，我公司的具体做法是：
1、对各专业承包商的服务与支持 积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作。根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道）和机械设备，合理安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工时正常进行。
2、对质量的管理和控制
（1）、根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各专业承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。
（2）、制订质量通病预防及纠正措施，实现对通病的预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制；施工方案的质量控制；设备材料的质量控制；现场施工的质量控制；工程资料的质量控制等各个方面。
（3）、严格程序控制和过程控制，同样使各专业承包商的专业工程质量实现“过程精品”；对各专业承包商严格质量管理，严格实
行样板制、三检制和“一案三工序”，严格实行工序交接制作；最大限度地协调好各专业承包商的立体交叉作业和正确的工作衔接。
（4）、严格检验程序和检验、报难、试验工作；制定切实可行的成品保护方案和管理细则，统一部署、与各专业承包商一道做好成品保护工作；协助、检查、敦促各专业承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。
（四）、对工期计划管理和控制
1、要求各专业承包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总计划、月、周进度计划进程报送我方，并确定上报日期。
2、各专业总进度计划、月进度计划、日计划应包括与之相应的配套计划。通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。
（五）、对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理 1、除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各专业承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求。
2、协调各专业承包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相应的一切问题；协调好不同专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。
（六）、对工程质量的严格控制，确保工程精品
1、严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购，并满足功能型、环保型和节能型指标；对材料设备进行过程和环节跟踪控制；对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。
2、建立完善的项目经理部的质量保证体系和质量责任制，分解质量目标，把质量责任落实到最基层。制定切实可行的各项管理制度。严格质量程序化管理。强化质量过程控制。科学有效实施强有力的质量保证措施。
3、对其它方面的组织、管理、协调和控制 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的分包管理办法和严格的管理规定和措施，一旦我公司中标，将针对本工程的特点和各专业承包商及其承包内容，通过实施切实可行的管理办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实施，忠实实现对业主的合同承诺。
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