花池防水改造方案

一、工程概况

工程名称：**公司庭院改造工程 工程地点：**市**街与**路交叉口

工程概括：庭院花池防水改造、庭院景观台改造、庭院部分地面

工程改造、庭院地面花岗岩重新铺贴。

二、改造原因

**办公院共大楼2座，每座楼四周均布置有绿化花池，花池两侧为人行便道，办公院中央有一座景观喷水池，这些区域下方为地下车库。

但这些区域前期施工所做的防水措施不佳，在花池浇水、中央景观喷水池使用以及大雨天气时，便有部分水渗漏至地下车库，严重危及到车库的质量和正常使用；由于花池中的水渗漏至便道下面土层，夏季翻浆下陷，冬季受冻后膨胀便发生底鼓，导致石材及混凝土老化，也严重影响了路面美观；中央景观喷水池使用时由于部分水渗漏至地下土层，已导致上部分建筑结构严重变形，无法正常使用。

此次改造的目的就是做好上述区域的防水措施，对已经损坏的路面石材、中央景观喷水池等结构物重新建筑，做到防水、耐用和美观三者兼顾，缺一不可。 三、改造依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《地下工程防水技术规范》GB50108—2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002

《建筑工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003

《建筑安装分项工程施工工艺标准》（第一分册）DBJ/T 01-26-2003 《工程建设监理规程》DBJ 01-41-98 《建筑施工安全检查标准》

《地下工程防水技术规范》GB50108—2008

《聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规范》CECS199：2006 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑工程施工现场供电安全规程》GB50194-93 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《施工现场临时用电安全生产管理制度》 JGJ59-99

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200中国建筑工业出版社 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、施工部署 4.1施工目标

质量目标：符合质量及验收规范要求。 安全目标：无安全事故。

环境、文明施工目标：符合太原市文明工地施工要求 4.2 现场施工人员安排

**担任项目经理，并配备专职的技术员和安全员，

现场施工人员配置

工 种 工队带班 土工 混凝土工 模板工 砖瓦工 卷材铺设工 材料管理员 电工 杂工 人数 1 10 4 3 6 2 1 1 2 职 责 负责现场各工种之间的协调作业及施工质量和进度的监控 负责土方开挖、运输、回填及夯实等工作 负责混凝土的搅拌、浇筑、养护 负责安全围闭措施的施工以及混凝土模板的施工 负责砌体结构的施工及各种石材的铺设 负责防水卷材的铺设 负责施工用材的保管及出入库 负责现场施工临时用电线路的架设 负责施工现场的卫生和废材的处理、回收 4.3施工准备

技术准备：

1、根据合同，在开工前完成材料时使用计划工作。

2、技术负责人应组织施工人员施工方案交底和技术交底，进行质量、安全和文明施工教育。

4.4现场准备：

1、接通电源、水源。

2、摸清施工障碍物，尤其要摸清地下施工障碍物，以便采取措施、防止发生施工事故。

3、搭设施工临时围挡、临时围挡采用L40*4角钢焊接支撑架、围挡板面采用彩钢瓦用追尾螺丝固定于支撑架。

4、配备足够数量的施工机械，加强维修保养，提高设备完好率，确保满足施工需要。

五、 施工流程及施工方法 （一）花池防水改造 1、开挖

将花池内土全部翻出，开挖至路面以下600cm；若开挖面仍为虚土，则须继续开挖至实底，并用带有一定湿度的好土夯实回填至路面高度600mm以下的位置。夯实回填采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。开挖土方及时外运，不得二次利用。 2、混凝土垫层

开挖完成后施做600mm厚的C25防水混凝土垫层。混凝土施做要平整、密实，以利于下一道工序防水卷材的铺设。混凝土初凝后每天进行最少2次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5℃时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。 3、铺设防水卷材

3.1基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 3.2配制胶粘剂：聚乙烯丙纶专用配套胶粘剂含量为水泥重量的

1%，即水泥50kg配用胶粘剂0.5kg（具体按现场实际情况进行配比）。搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。 3.3、大面铺贴聚乙烯丙纶防水卷材：按照控制线先在铺贴部位将

卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一

端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，厚度约为1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，胶层厚度为1.0-1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层胶粘剂，厚度为0.8-1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边各延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

4、防水性测试

24小时后作防水试验，检查有无渗透现象，并经甲方验收合格后方可进行下一道工序。 5、防水保护层施工

配备1:3水泥、沙子进行抹灰保护。 6、回填肥土

防水工程验收合格后回填适宜绿化植物生长的肥土至设计标高。 （二）人行便道改造 1、起砖（装饰石材）

将大面积底鼓区域原地面石材砖全部清除，拆除为保护性拆除，根据甲方要求确定是否重复利用（但为了确保施工质量以及美观，本方案建议重新购置新的石材砖）。对于个别损坏的地面石材只需将其个别清理即可。 2、开挖

开挖至地面砖以下350mm处。若此时开挖面仍未松散土质，应继续开挖至实底，用带一定湿度的好土夯实回填至地面砖以下35cm处。开挖土方及时外运，不得二次利用。 3、回填3:7灰土

回填400mm厚3:7灰土并夯实。方案采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。 4、施做混凝土垫层

3:7灰土土施做完成后施做50mm后的C25防水混凝土垫层。混凝土施做要平整、密实，以利于下一道工序路面石材砖的铺设。混凝土初凝后每天进行最少2次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5℃时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。 5、铺贴石材砖

石材砖的铺设整体要求平整、美观，砖下方不得有空隙、凸起等，砖与砖之间要勾缝密实。 （三）中央景观喷水池改造 1、开挖

在所有改造项目中，中央景观喷水池构造最复杂，结构破坏也最严重，下部结构破坏情况无法判断。因此，要首先挖开喷水池四周中的任何一个方向开挖至与路面以下600mm处，根据地下结构破坏情况判断是局部改造还是整体改造。

开挖过程中要注意保护结构中原有的水电管线，不得破坏结构附近通往其他建筑的水电管线。

若开挖面仍为虚土，则须继续开挖至实底，并用带有一定湿度的好土夯实回填至路面高度600mm以下的位置。夯实回填采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。 2、回填3:7灰土

回填500mm厚3:7灰土并夯实。方案采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。 3、喷水池主体结构施做

喷水池基础施做100mm厚的C25防水混凝土垫层。混凝土初凝后每天进行最少2次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5℃时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。

喷水池侧壁为砖砌体主体结构。 4、铺设防水卷材

4.1基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 4.2配制胶粘剂：聚乙烯丙纶专用配套胶粘剂含量为水泥重量的

1%，即水泥50kg配用胶粘剂0.5kg（具体按现场实际情况进行配比）。搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。 4.3、大面铺贴聚乙烯丙纶防水卷材：按照控制线先在铺贴部位将

卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，厚度约为1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分

粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，胶层厚度为1.0-1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层胶粘剂，厚度为0.8-1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边各延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

5、防水性测试

24小时后作防水试验，检查有无渗透现象，并经甲方验收合格后方可进行下一道工序。 6、防水保护层施工

配备1:3水泥、沙子进行抹灰保护。 7、砌筑景观

用红砖砌筑景观台花岗岩铺贴基础台。 8、铺设石材

防水卷材铺设完成后要及时在卷材表面浇筑一层100mm厚的C25细石混凝土保护层，终凝后根据甲方要求铺设相应的石材。 六、质量安全保证措施

1、进入现场的土方机械及材料不用时要堆放整齐，不得混乱，每天安排专人保持现场的整洁； 2、进入施工现场的所有人员必须佩带安全帽

3、各种机械定期保养，机械操作人员建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作；

4、天气干燥时，现场适量洒水，减少扬尘； 5、施工现场全体管理人员佩带胸卡。

6、在现场出入口设专人清扫车轮，并拍实车上或严密遮盖，严禁沿途遗洒，并安排专人负责清扫道路。

7、施工材料不得堆放在施工道路上，以保证运输通畅； 8、在施工现场建立防火领导小组、义务消防员、治保会、社会综合治理小组，设一名领导干部具体负责消防保卫工作，并建立每月召开一次例会制度。

9、参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育和考试。坚持每月和重大节日、社会政治活动前教育一次，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每一个施工人员做到制度明确、安全生产、文明施工。

10、现场采用非易燃材料做临设，施工现场的生活、加工、仓储、办公室与在施工程分开设置；

11、现场架设照明线路及安装各种电器设备，必须由正式电工操作，非电工人员不准操作；

12、施工现场消防器材统一由保卫人员检查，保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用；施工现场道路宽度不低于3.5 m。

13、施工电源线的在雨季时要架高，架高高度不低于2m，避免漏电 14、每一道工序开工前，学习规范要求，精心施工。完工后，进行严格自检，不合格者坚决返工，按国际ISO9002 认证标准与要求进行

全过程的质量管理。