数据库建设基本流程

一、标段数据库模版建立

1、根据坐标系统建立标段数据库模版 2、导入本标段所有权数据并检查、 执行“河南专题-所有权成果入库” 检查图层重要属性值不为空

行政区：行政区代码和行政区名称 地籍子区：地籍子区代码和地籍子区名称 所有权宗地：宗地代码；土地所有者名称； 3、分别对地籍子区和行政区设置

执行“数据建库-地籍区维护工具” ；“河南专题-行政区设置”

建立好标段数据库模版发放给作业人员，分村建库人员直接把使用权数据导入到模版数据库。合库的时候这些所有权数据可以不合并。

二、外业dwg转shp，处理未转换的要素，数据入库（转换的界址点线不要）

三、分别对单层数据进行图形检查和属性检查

1宗地层

①拓扑检查，手动处理错误，保存入库 ②检查QLR,DJH,XDLH是否为空 ③DJH正确性和重复性检查

“数据建库-宗地房屋维护-地籍号正确性检查/编号重复性检查”

2房屋层

①拓扑检查，修改入库

②检查YSDM,FWJG,FWCS是否为空 3测量控制点

①拓扑检查，修改入库

②检查YSDM, KZDMC,Z80是否为空 4线地形要素，面地形要素

①拓扑检查，修改入库 ②检查YSDM, FHMC是否为空

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四、宗地层属性填写和维护

1、使用工具“7.宗地属性维护”进行属性维护

维护内容如下表，维护前确保DJH的正确性

更新字段名称 单位性质 更新字段代码 DWXZ 更新方式（通过DJH） JC更新为“个人00”，其他空值手动填写 JC更新为“宅基地使用权41” JB更新为“村集体建设用地使用权42”，乡镇集体手动更改 权属性质 QSXZ JY更新为“集体农用地使用权43” JW更新为“争议50” 座落单位代码 权属单位代码 权属单位名称 是否争议 预编地籍号 ZLDWDM QSDWDM QSDWMC ISZY YBDJH 更新DJH前12位 更新DJH前12位，飞地单独手动赋值 根据DJH前12位和单位代码表更新，飞地单独手动赋值 JW更新为“1”，其他的更新“0” DJH后13位

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2、填写维护宗地其他属性

更新字段名称 通讯地址 更新字段代码 更新方式 TXDZ 手动填写 手动填写 JC 有证填 22（批准拨用宅基地） 使用权类型 SYQLX JB 有证填 23（批准拨用企业用地） JY 有证填 24（农用地承包） 无证填 99（其他） 土地座落 TDZL 手动填写 所有权权利人 SYQQLR “河南专题-所有权权利人代码维护”,注意跨宗地 所有权宗地代码 SYQZDDM 所属图幅 SZTF “数据建库-其他维护”图幅生成图幅维护 DZ，NZ 使用权工具“宗地四至更新” 宗地四至 XZ，BZ 批准用途 TDYT 批准面积 PZMJ 有土地证手动填写 原土地证号 YTDZH 宗地面积 ZDMJ 实测面积 SCMJ “数据建库-宗地房屋维护-宗地面积维护” 发证面积 FZMJ 建筑容积率 JZRJL 建筑密度 JZMD “数据建库-宗地房屋维护-建筑面积容积率维护”这步维护放最后 建筑占地面积 JZWZDMJ 建筑面积 JZMJ 共用情况 GYQK 当共用宗地时候填写 使用期限 SYQX 说明 SM 根据情况手动填写， 建设用地填写行业代码大类代码 行业代码 HYDM 邮政编码 YZBM 所属行政村代码 SSXZCDM “河南专题-宗地所属行政区维护” 所属行政村名称 SSXZCMC 注：更新方式的手动填写指根据调查表或者权属调查资料填写

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五、界址点线生成和属性维护

1、界线点线生成

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地拓扑及属性维护-宗地界址线拓扑维护”功能生成界址点和界址线。 2、界址线地籍号和指接人维护

通过“数据建库-宗地房屋维护-界址线所属宗地及指界人维护”可以维护界址线“左宗地籍号LZDJH”，“右宗地籍号RZDJH”，“指界人1 ZJR1”“指界人2 ZJR2”的属性。

RZDJH指的是本宗，就是这次调查的使用权宗地；LZDJH指的邻宗，当邻宗没使用权宗地的时候会维护所有权宗地，注意使用权宗地跨所有权宗地的情况，这个时候LZDJH可能会提取错误。

ZJR1是指本宗指界人，提取的是使用权宗地的QLR；ZJR2是指邻宗指界人，当没使用权宗地时为空，需要根据各县要求手动填写小组指界人或村指界人。

注意：1、使用权宗地QLR为单位的情况，需要手动更改指界人信息。 2、共用宗地和争议宗地需手动完善指界址人信息，两个以上指界的用顿号隔开，如张三、李四

3、界址点界标类型，界址线界线类型和位置维护

通过使用权工具“4.界址点线属性提取” 自动提取，提取时注意围墙的方向，围墙的方向直接影响界址线位置的内外的判断。

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六、房屋处理和属性维护

1、房屋跨界处理

打开宗地和房屋层，通过“调整-面分割”用宗地切割房屋，批量删除碎面，按面积排序进行浏览，较小面积视情况删除。 2、属性维护

①座落单位代码维护

“数据建库-跨界检查和座落维护-座落单位代码维护” ，注意使用权宗地跨地籍子区的情况。

②隶属宗地和编号维护

“数据建库-宗地房屋维护-隶属宗地和编号维护”，当房屋在使用权宗地外隶属宗地维护所有权宗地号。

③宗地建筑密度和容积率维护

“数据建库-宗地房屋维护-宗地建筑密度和容积率维护”，同时维护宗地层和房屋层的“建筑面积”“建筑占地面积”

七、宗地扩展属性提取和维护

1、宗地扩展属性提取

“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性提取”，通过宗地层相关信息，生成ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表。ZD_QLR记录宗地使用人的信息；ZD_QSDC记录宗地权属调查信息。 2、宗地扩展属性导出和填写

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性导出”功能导出ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表（表中已带有部分属性如DJH、QLR等的），然后对这两种表进行属性录入。

① ZD_QLR属性录入：填写权利人或法人的身份信息。

像单位性质、通讯地址、土地坐落等属性字段，它们与宗地层具有相同的属性，这些属性只手动录入一次，然后根据DJH连接。(建议土地坐落和单位性质

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在宗地层中录入，通讯地址在扩展属性表中录入)。

当宗地为共用宗地时，按各权利人分别填写记录。共用宗地还需填写“使用权面积、权属面积、独用面积和分摊面积”。其中使用权面积=权属面积=1/N(宗地面积)=独用面积+分摊面积。N为共用人个数

②ZD_QSDC属性录入：填写权属调查时相关信息。如调查员和调查日期、测量员和测量日期、技术负责人和复核日期、调查审核人和审核日期。 3、宗地扩展属性挂接

通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性挂接”功能把宗地扩展属性表导入数据库中。

4、调查表中最后一页四个意见更新

通过使用权工具“5.调查意见填写”自动提取，直接更新ZD_QSDC表中权属调查记事等四个字段。 5、界址线指界日期提取

通过使用权工具“其他工具-指界日期提取” ，通过ZD_QSDC表中“调查日期”属性更新指界日期，当界址线相关的两宗地的调查日期不相同时以小的日期为准。

八、界址点线描述说明

通过使用权工具“其他工具-界址点线描述”自动更新ZD_QSDC表中的界址点位说明和主要权属界线走向说明两个字段，供出调查表使用；同时更新界址点和界址线SM字段。（共用界址线以右宗为准）

九、出地籍调查表和配置相关图件模板出图

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