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建设工程管理中的常见问题研究

2024-04-16 来源:客趣旅游网
建设工程管理中的常见问题研究

建筑工程管理的主要目标是建设项目并实施项目,为了完成目标实行合理的管理和规划,节约成本,保证建筑的质量安全。而且建设工程管理有利于满足市场竞争的要求,在建筑市场上,各企业间的竞争日益激烈,想提高企业实力,把城市建设的更加美好,就要在建筑工程管理上做文章,不断增强自身能力,保障建筑质量和施工安全。所以建设施工管理,对企业的发展和城市建设都有重要意义。

一、建筑工程管理的重要性

在建筑施工过程中,工程管理起到至关重要的作用,同时包含了多方面的内容,建筑工程管理采用科学、全面的措施,对施工技术采取有效的管理,从而,增强施工技术和效率;工程管理是保质保量在规定时间内完成施工任务的基础,能最大限度的避免出现事故,保障施工的安全。

二、在建筑施工管理中存在的问题

(一)前期准备不够完善。在建筑工程管理中,首要任务就是做好前期准备工作,只有详细的进行整体规划,才能确保施工工作有条不紊的实施。不过目前大部分建筑单位都没有前期规划,为了争抢工期把准备工作和施工计划放在一起进行,给实际工作带来了一系列的麻烦。有些单位在竞争工程项目时,并没有对设计图纸进行系统的研究,对施工成本也没有合理的预算,盲目施工,不仅降低工作效率,而且造成施工成本上升,不利于单位的经济效益和工程建设的完整,由此可见,前期准备工作是十分必要的。

(二)缺乏成本管理意识。成本管理对建设工程管理有重要作用,任何工作的进行都会关系到成本问题,为此,对施工成本管理是非常关键的。但是很多建筑公司并没有十分重视成本管理,在实际工作中,成本管理是决定工程管理质量的重要因素,有效的管理手段,能促进工程获得最大利润[1]。可是现在大部分公司并没有建立完善的成本管理制度,致使资金运作不明朗,随意支出现象频繁,直接提高了建筑成本。要特别注意的是重点监控建筑工程设计的支出,只有在保障成本合理管理下,才能在规定成本范围内,出色的完成施工项目。

(三)在施工过程中缺乏管理。施工过程作为施工中重要的组成环节,只有管理好施工过程,才能保障建筑的顺利进行。对于施工过程的监管,最重要的两

部分就是安全和质量,但是很多公司,一味的重视施工速度,忽视了施工的安全和质量,这种行为极其不利于管理。在施工现场的管理问题,包括对施工人员和机器的管理,通常情况下,施工人员的素质普遍偏低,缺乏专业的技术人员,对机器的操作管理没有完整的认识[2];机器的问题是工作性能不高,很多可以使用机器操作的地方并没有现实机械化作业,依旧是人工完成的,这样导致工作效率低下,增加了成本。

(四)施工人员的整体素质不够高。管理的重点是以人为本,因此建筑工程管理更加需要管理人员和职工的相互配合,而且建筑人员众多,人们之间的技能和素质良莠不齐,加剧了管理的难度。我国的建筑工程管理人员的整体素质并不高,管理员工的能力不够,也没有行为准则进行规范,因此提高管理人员的素质是十分必要的。

(五)缺乏对资料、合同的管理。合同制定的完整度直接关系到公司的管理,合同的制定是避免出现纠纷的前提,可是很多建筑公司并没有十分注重合同的签订,缺乏法律法规的保护,容易出现不合理的纷争[3]。

三、建筑工程管理的对策 (一)充分做好前期准备工作

俗话说:“良好的开端是成功的一半”,可见规划在施工中占据非常重要的位置,详细的规划对日后的施工和项目推进有导向作用,所以,建立工期进度计划和各方面的规划是一项统领施工全过程的工作。与此同时,要对工程的图纸进行研究,明确内容,才能提高施工的效率[4]。做好成本预算的工作,最大限度的降低成本,是保障施工进行的重要方面。

(二)完善对项目的成本管理

成本管理是最能反映企业经营效果的标准,它直接体现一个建筑公司的综合水平,是提高自身竞争力的关键,因此必须加强建筑工程中对成本的管理,这样在施工中才能快速发现是否超出成本预算,及时进行控制,减少对企业的损失。工程成本的管理有利于各部分掌握成本的开支情况,更加合理的分配调度资金,防止出现因为资金不足而停止施工的情况。对施工分别进行事前、事中、事后的控制,合理运用资金进行预算管理,注意施工期限和进度,在规定的时间内,保质保量的完成施工任务。

(三)对施工过程进行管理

在建筑工程管理中保证施工的安全和质量是重中之重。保证施工质量要求公司必须按国家相关法律的规定,严格管理工程质量,并且把它真正的落实到施工中,达到安全目标[5]。对施工材料进行严格的筛选,只有在保证材料的前提下,才能保证建筑的质量,选择正规的材料生产公司,并对材料进行抽样检验,按照说明书要求使用。建立工程的信息化管理,完善人员管理与资料的整合,方便施工工作的进行。

(四)培训员工的管理能力

每个公司都要遵循“以人为本”的原则,在建设管理中要实行对员工的培训,首先要进行岗前培训,使他们适应岗位的要求,不仅能提升人员的水平,还可以增强施工的质量,并且对工人进行安全培训,提高自我保护意识,避免出现安全事故。在招聘施工人员时,严格把关,审查他们的专业知识和管理能力,在此基础上加强学习,不断改进管理人员的水平。

(五)建立资料、合同的管理

在对资料进行管理时,保证资料的有效性和完整性,做到认真负责,把一切资料归档,按照施工顺序,进行整理,保证资料的真实可靠[6];在对合同的管理上,要建立合同管理制度,明确管理的框架,根据国家法律法规进行修订,按照合同的内容监管人们的行为,完善相关工作,促进管理的信息化科学化。对资料、合同的整合,能更好的增强施工中的管理工作。

结语:

综上所述,建筑工程系统是一个极其复杂的过程,如何更好的管理建设工程,就要求做好事前规划和准备工作,把工程的提前量做好;在工程中对成本管理控制,完成工作任务的前提下尽量降低成本;在施工过程中进行管理,确保施工的质量和安全;对管理人员进行培训,始终坚持以人为本的理念;最后是对资料、合同的管理,利于减少施工纠纷。只有对建筑工程管理实行全方位多角度的监管,才能更好的建设工程,不断完善城市规划和建设,使我们的城市建设,变得更加美好。

参考文献:

[1]王小兵.新农村建设工程管理中存在的问题及对策[J].老区建设,2013,24:42-43.

[2]高宏.当前水利工程管理中存在的问题和对策探讨[J].广东科技,2012,07:86+88.

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