安置房是否可作为抵押贷款？

安置房可以抵押贷款，但需满足条件。根据安置房类型和产权证情况，有限制性和非限制性两种。限制性安置房五年内不可交易，非限制性可自由交易。只有拥有产权证且无限制的安置房才可申请抵押贷款。申请时需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、国土证等材料，并经过贷款机构审核和抵押登记。在办理贷款前，务必确认安置房是否符合抵押资格，以免白忙一场。

法律分析

安置房可以抵押贷款吗?随着国家政策不断变更也使得许多大大小小的楼房拆迁，也让更多的人居住在了安置房中，但是大家对于安置房到底可以办理抵押贷款吗?抱有一些疑惑。如果能够进行贷款，那么安置房贷款材料都需要哪些呢?

安置房可以抵押贷款吗

安置房可以抵押贷款吗?安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

安置房抵押贷款所需资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)。

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)。

3、房产证原件或者房产证复印件。

4、国土证(没有的也可以)。

5、最后等待贷款机构审核材料，做出审批;审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

结语

安置房可以抵押贷款吗?这取决于安置房的性质。若是拆迁安置房已获得房屋产权证且没有限制出售或转让期限，是可以申请抵押贷款的。然而，在办理贷款前，请确保您的安置房符合抵押资格。所需材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证原件或复印件，以及可能的国土证。请等待贷款机构审核材料，并完成审批、签订贷款协议、办理抵押登记等手续后，贷款机构将发放贷款。谨慎办理，避免不必要的麻烦。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。