房东是否退还押金？搬走家具行不行？

租房押金纠纷解决办法：1）依据租房合同维权；2）保留交房租收据；3）保存家具、电器状况清单和照片；4）录音保留中介通话证据；5）如无进展，向消协投诉。

法律分析

不可以

房东不退押金怎么办

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证；

5、房东再不退押金，打电话消协咨询投诉。

拓展延伸

租房合同到期后，如何维权以确保押金退还及顺利搬走家具？

在租房合同到期后，确保押金退还及顺利搬走家具的维权是很重要的。首先，仔细阅读合同条款，了解退还押金和搬离要求。如果房东拒绝退还押金，可以与其沟通并提供相关证据支持要求。如果问题仍未解决，可以寻求法律援助或向相关部门投诉。为确保顺利搬走家具，提前与房东商议搬离日期，并确保将家具恢复到原始状态。若房东不合作，可以寻求法律支持，维护自己的权益。总之，租房合同到期后，要积极主动维权，保障自己的利益。

结语

租房押金是保护房东利益的一种方式，但如果房东不退押金，租客可以采取一些措施来维护自己的权益。首先，租房合同是维权的利器，要仔细阅读合同条款，了解退还押金和搬离要求。其次，保留交房租的收据和支付记录，以证明自己没有欠租。此外，列出家具、电器状况清单，并保存照片作为证据，证明自己没有损坏房东的财物。同时，与中介的电话通话可以录音保留证据。如果房东仍不退押金，可以咨询消协并投诉。在租房合同到期后，确保押金退还及顺利搬离家具是重要的，积极主动维权，保障自己的利益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。