撰写委托办理房产证的委托书时，应包括以下内容：
1、委托人信息：包括姓名、性别、出生日期、身份证编号、暂住证号和住址。
2、被委托人信息：同上，但需特别指明是被委托人。
3、委托原因及事项：说明委托的原因，如因工作繁忙不能亲自办理相关手续，以及委托的具体事项，如代为办理房产立契过户、税务登记、签署与交易有关的合同文件等。
4、委托期限：明确委托的有效期，自签字之日起至上述事项办完为止。
5、委托人的权利和责任：委托人有权终止委托协议，并在委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。
6、签名或盖章：委托人需签名或盖章，被委托人则需签名。
委托别人办理房产证需要准备以下资料：
1、代理人和当事人的身份证明，包括身份证和户口本。
2、授权委托书。
3、婚姻状况证明，如结婚证或离婚证及其复印件。
4、购房相关的文件。
5、与房产相关的其他文件。
综上所述，委托书是一份重要的法律文件，需要包含委托人和被委托人的基本信息、房屋信息、委托事项、期限以及双方的签名或盖章，以确保委托行为的合法性和有效性。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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