法律分析：房屋预售证不是一定要到年底办理延期，商品房预售许可证的有效期是一年，期满就可以办理延期。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售
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