土地承包合同如何撰写？

农村土地承包合同必须明确书面，确保双方权利，承包期限为30年至70年，合同包括承包方和发包方的信息、土地信息、承包期限、用途、权利义务和违约责任。合同成立后，承包方获得土地承包经营权，政府应颁发相关证书并登记确认。发包方不能因人员变动或集体经济组织变更而改变或解除合同。

法律分析

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于农村土地承包权利义务关系确定的协议。土地承包经营权是我国农民最重要的权利之一，合同也应当采取书面的形式，明确肯定，有据可查，有利于明确双方的权利和义务。

第三节承包期限和承包合同

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)承包期限和起止日期；

(四)承包土地的用途；

(五)发包方和承包方的权利和义务；

(六)违约责任。

第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

第二十四条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

结语

土地承包合同是确立农村土地承包权利义务关系的重要协议。合同应采取书面形式，明确双方权利义务，有助于确保权益。承包期限应根据土地类型确定，且应签订书面合同。合同应包括发包方、承包方信息，土地名称、面积等细节，以及双方权利义务和违约责任。合同成立后，承包方取得土地承包经营权，并应颁发相应证书进行登记。发包方不得随意变更或解除合同，确保合同的稳定性。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章 争议的解决和法律责任 第六十四条 土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。