二房东转租没告知出租人是二房东

合法的二房东行为：1、房屋合法所有权；2、需征得房东转租同意；3、告知承租人转租情况；4、转租期限不超过原租期。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租，但承租人需赔偿损失；未经同意转租，房东可解除合同；超过租期的转租约定对房东无法律约束力，除非另有约定。

法律分析

二房东的以下行为是合法的：

1、所承租的房屋系房东的合法所有，如不动产权证；

2、转租需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；

3、转租房屋时应告知承租人系转租；

4、转租的期限不超过你所承租的期限根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外

拓展延伸

二房东转租未经授权，出租人寻求法律救济

在这种情况下，出租人可以通过寻求法律救济来应对二房东未经授权转租的行为。根据相关法律规定，二房东在转租之前应当事先取得出租人的明确同意，并签订转租协议。如果二房东未经授权转租，出租人可以向法院提起诉讼，要求终止转租合同并追究二房东的法律责任。法院会根据具体情况判断是否支持出租人的诉讼请求，并可能要求二房东承担相应的违约责任。出租人应当准备好相关证据，比如租赁合同、转租通知等，以支持自己的主张。此外，出租人也可以考虑与二房东进行协商，寻求和解的可能性。最终，出租人应当根据具体情况，选择最适合自己利益的法律途径来解决此事。

结语

在二房东转租房屋的情况下，出租人应当根据相关法律规定采取适当的法律措施来维护自己的权益。出租人可以通过向法院提起诉讼来要求终止转租合同，并追究二房东的法律责任。同时，出租人也可以考虑与二房东进行协商，寻求和解的可能性。无论采取何种方式，出租人应当准备好相关证据，并根据具体情况选择最合适的法律途径来解决此事。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。