婚前财产离婚时归个人？

本文讲述了一对男女在婚前购买房屋的故事。购房款由男方家人出资,但付款凭证上开具男方为付款人。房屋尚未完工,双方使用分期付款方式。在房屋完工后,男女双方结婚,最后一笔款项约占房屋总价格的10%是在双方结婚后给予的。根据房产证上的记录,男方享有该房屋30%的所有权。如果男女双方离婚,按照民法典的有关规定,婚前财产归个人所有,男方只要能证明前面的90%是你婚前支付的,法律都会支持。而10%作为共同财产,

法律分析

男女双方结为夫妻后,男方在婚前购买了一套房屋,购房款由男方家人出资,但付款凭证上开具男方为付款人。由于房屋尚未完工,双方使用分期付款方式。在房屋完工后,男女双方结婚,最后一笔款项约占房屋总价格的10%是在双方结婚后给予的。除了最后一笔款项的付款凭证是在婚姻存续期间开具的,其他几笔款项的付款证明开具时间都是婚前。根据房产证上的记录,男方享有该房屋30%的所有权。因此,我想请问法律方面的人士,如果男女双方离婚,此房产如何分割?

北京艾朗律师服务团队的离婚律师告诉你，按照民法典的有关规定，婚前财产归个人所有，男方只要能证明前面的90%是你婚前支付的，法律都会支持。而10%作为共同财产，你也有5%。所以如果离婚男方应该有这房屋所有权的95%。

结语

夫妻双方在婚前购买的房屋,如果男方在婚前支付了购房款并开具了付款凭证,但付款凭证上开具男方为付款人,而房屋尚未完工,双方使用分期付款方式。在房屋完工后,男女双方结婚,最后一笔款项约占房屋总价格的10%是在双方结婚后给予的。根据房产证上的记录,男方享有该房屋30%的所有权。因此,如果男女双方离婚,按照民法典的有关规定,婚前财产归个人所有,男方只要能证明前面的90%是你婚前支付的,法律都会支持。而10%作为共同财产,女方也有5%。所以如果离婚男方应该有这房屋所有权的95%。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。