法律分析:1、公积金贷款买新房,对于房龄没有限制,而贷款买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年,超过20年或者25年的二手房申请房贷,将无法通过公积金贷款审核。不同的地区具体规定不同,请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。
2、房子的房龄会影响贷款人申请贷款的年限,房龄越低,贷款人可以申请的贷款期限就越久,因此尽量选择房龄较低的房产申请公积金贷款。除此之外,贷款人的年龄也会影响公积金贷款期限,贷款人年龄越大,可以申请的贷款期限就会越短,想申请较高的贷款年限,需要选择在年龄较低时申请公积金贷款。
3、至于用户提交公积金贷款申请后,能否通过审核要以公积金审核结果为准,不同的用户信用资质条件不同,因此审核结果也会不一样。
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