有遗嘱的房产怎样办理继承

今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。

一、多名子女继承同一套房产怎么办

多个子女继承房产的处理方法：

1、有遗嘱的处理办法，要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。按照遗嘱进行分割，有一个前提条件，就是这份遗嘱必须是真实有效的，分为好几种，可以是口头，也可以是录音，有些人会选择做公证，或者找律师代写；

2、没有遗嘱的处理办法，如果没有，那就只能按照规定去办理了，在顺序相同的情况下，可以按照同样的比例进行划分，这样对于所有人来说都公平。如果有人已经丧失了生活能力，或者说平时照顾父母比较多，那么自然可以多分一些。当然了，兄弟姐妹之间也可以自行协商，如果谈妥了，并且没人有反对意见，就按照协商出来的结果进行分割。

办理继承房产方面的注意事项如下：

1、在办理的时候，要记得把所有人的资料都准备全了，身份证肯定是必不可少的，另外还需要准备房子方面的材料；

2、如果后期想要出售这套房子，那么也要征得所有人的同意，如果有一个人不同意，就无法对外进行出售。

二、房产分割去哪办理

房产争议是社会常见的争议之一，无论是夫妻关系或是其他关系，共有人要对房产份额进行分割，有以下两种方式：第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后，携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可；第二种，是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时，任意一方当事人可以起诉至法院，由法院对房产的分割做出判决。判决后，可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合，当事人也可以依据生效判决申请强制执行，经此程序办理完成过户手续。以上我的回答。

三、父母去世后农村房产如何继承？

父母过世继承农村房产的手续是：携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。