承租人有以下正当理由的，可以拒绝支付租金：
1、承租人的租赁物损坏、损失不能归咎于承租人，承租人可以根据情况不支付租金；
2、由于出租人不履行维修义务，承租人不能使用租赁物，不能使用期间的租金不能支付。
《中华人民共和国民法典》规定，因不能归责于承租人的原因，部分或者全部损坏或者损失租赁物的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；承租人因部分或者全部损坏或者损失不能达到合同目的，可以解除合同。承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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