管理费属于工程价款，都是按款项来收。至于按什么款项收、收多少百分点，公装的管理费分几种，按定额套，各地也不一样，一般按直接费的百分比算。
《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
一、发包单位可否将建筑工程肢解成若干部分
施工应提倡总承包，禁止肢解承包：
1、建筑工程应当提倡总承包，禁止肢解承包；
2、建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给总承包人；
3、建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项，也可以发包给一个总承包商；但是，应当由一个承包商完成的建设工程，不得肢解成几个部分，发包给几个承包商。
二、工程承包的相关法律规定
《中华人民共和国建筑法》
第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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