土地使用权是不是物权

法律主观：

一、什么行为是指示交付
指示交付，又称返还请求权的让与，是指让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与给受让人，以代替现实交付。举例说明，甲将自己的自行车出租给乙使用，租期一个月，租赁期未满之时，甲又将该自行车出售给丙，由于租期未满，自行车尚由乙合法使用，此时为使得丙享有对该自行车的所有权，甲应当将自己享有的针对乙的 返还原物请求权 转让给丙以代替现实交付。
二、土地使用权是不是物权
土地使用权是土地相关权益中的一种，除此之外还有土地所有权等，关于土地使用权是不是物权在社会上也基本达成共识，在我国，土地使用权还包括了 建设用地使用权 等，但是土地使用权是不是物权。现在社会上仍能听到一些不同的看法，保留意见即可。
土地使用权制度方面，不动产的政治意义和经济意义一般要远远大于动产，这是生活的常识。因此不动产物权历来是物权法的重点。因为我国以市场经济作为基本的经济体制，故我国不动产物权体系的建立必须以满足市场经济的需要为基本出发点。 我国不动产物权法的一个最基本的特征，是没有土地所有权的市场，而只有土地使用权的市场。由于我国的土地使用制度改革已经有多年的历史，故关于土地使用权进入市场经济的理论基础以及法律形态，在我国已经有比较成熟的经验，有关立法，如《城市房地产管理法》、《民法典》等所涉及的土地使用权设立、出卖以及抵押等内容，也是按照市场化机制制定的。
三、动产交付的方式
1、现实交付。现实交付是指直接占有权的转移。因交付方式的不同，在现实交付的情况下，标的物所有权的转移时间又可分为4种：一是由出卖人送货上门的，由出卖人送货到约定地点，然后由买受人验收，将买受人验收合格的时间视为交付时间；二是由出卖人代办托运的，将出卖人办理托运手续结束的时间视为交付时间；三是由出卖人邮寄的，将出卖人办理邮寄手续结束的时间视为交付时间；四是由买受人自提的，将出卖人通知的提货时间（其中包括双方约定的时间或者一般认为合理的时间）视为交付时间。
2、观念交付。观念交付是指不以标的物本身的实际交付为标志，而以交付提取标的物的单据（如仓库出货单、提货单等）的交付为标志。在这种情况下，只要将相关单据予以交付，标的物所有权便发生转移。
3、 简易交付 。简易交付是指在签订买卖动产合同之前，交易双方即约定标的物已为买受人占有，合同生效的时间即为标的物交付时间。
4、占有改定。占有改定是指在动产交易中，出卖人基于生产、生活的需要，在一段时间内仍需要继续占有标的物，此时交易双方可以通过协议，使买受人暂时实现对标的物的间接占有，而不是立即实现对标的物的直接占有。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人暂时实现间接占有的合意。第五种是指示交付。指示交付是指标的物由交易双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代替标的物的实际交付。《民法典》第二百二十七条指示交付】动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

法律客观：

《土地管理法》
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《土地管理法》
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。