夫妻拆迁房产归属问题:个人财产离婚不分割,共同财产离婚协商分割或法院判决。根据《民法典》第1065条和1087条,夫妻可以约定财产归属,无约定或不明确则适用相关规定。离婚时,共同财产由双方协商处理,协议不成则法院判决,考虑照顾子女、女方和无过错方利益。对于家庭土地承包经营权益等应予保护。
法律分析
结婚后拆迁的房子离婚并不是一定有份的。如果该房产拆前属于一方个人财产的,则其拆迁房也认定为个人财产,离婚时不予分割,如果该房产拆前属于夫妻共同财产的,则拆迁房也属于共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,由人民法院判决。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
拓展延伸
离婚后房产拆迁,婆家名下,我是否有分享权益?
根据法律规定,离婚后房产拆迁,您是否有分享权益取决于具体情况。首先,需要查看离婚协议或判决书中是否涉及房产分割或共有权益的约定。如果有明确约定,您可能有权分享房产的权益。其次,需要考虑房产登记状况,如果房产仍然以婆家名下登记,您可能需要通过法律途径来主张自己的权益。此外,还需要考虑您在婚姻期间的贡献以及其他相关因素,这些因素可能影响您在房产拆迁中的权益分配。为了确保您的权益得到保护,建议您咨询专业律师,根据具体情况制定相应的法律策略。请注意,以上仅为一般性建议,具体情况需要根据法律规定和相关证据来确定权益分配。
结语
根据以上法律规定,离婚后房产拆迁的归属权取决于房产在婚前是否属于个人财产或夫妻共同财产。根据约定或法院判决,如果属于个人财产,则离婚时不予分割;如果属于夫妻共同财产,则由双方协商分割或由法院判决。建议您咨询专业律师以确保您的权益得到保护。请注意,以上仅为一般性建议,具体情况需要根据法律规定和相关证据来确定权益分配。
法律依据
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭。但是,善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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