能否在订金违约后要求退还？

订金单方违约退还条件：1、交付方履行债务；2、收取方不履行致合同目的不能实现；3、收取方履行不符合约定致合同目的不能实现；4、政策、天然要素导致不能签约；5、协议未达成一致。除此外，收取方违约双倍退款，交付方违约不得要求退还。订金不超过总款的20%，超出部分无效。

法律分析

订金单方违约可以退，但必须符合下列条件：

1、交付订金的一方已经履行了债务的；

2、收取订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；

3、收取订金的一方履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的；

4、因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的；

5、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方的。

除了以上条件，如果收取订金的一方违约，则要双倍退回订金，如果交付订金的一方违约，无权要求返还订金，另外，订金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效。

拓展延伸

退还订金的条件和程序

退还订金的条件和程序根据具体情况而异。通常情况下，如果订金违约是由卖方引起的，买方有权要求退还订金。然而，如果违约是由买方引起的，卖方可能有权保留订金作为违约赔偿。退还订金的程序一般包括以下步骤：首先，双方应当仔细审查合同条款，了解退还订金的条件；其次，买方应当向卖方提出书面要求退还订金，并提供相关证据；最后，双方可以协商解决争议，或者通过诉讼等法律程序解决纠纷。需要注意的是，具体的退还条件和程序可能受到当地法律和合同约定的影响，建议在退还订金前咨询专业律师以获得准确的法律建议。

结语

根据订金违约的具体情况，退还订金的条件和程序可能会有所不同。在卖方引起违约的情况下，买方有权要求退还订金；而如果是买方引起违约，卖方可能有权保留订金作为违约赔偿。退还订金的程序一般包括仔细审查合同条款、书面要求退还订金并提供相关证据，以及通过协商或法律程序解决纠纷。具体的退还条件和程序可能受到当地法律和合同约定的影响，请咨询专业律师以获取准确的法律建议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。