经济适用房上市交易所需满足的条件

《经济适用房上市交易条件》主旨：购房人上市转让经济适用住房需向政府交纳土地收益等价款，具体比例由政府确定；购买经济适用住房满5年后转让，同地段普通商品住房与经济适用住房差价一定比例交给政府，政府可优先回购。

法律分析

经济适用房上市交易条件有：

1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；

2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

拓展延伸

经济适用房的合规要求与上市交易的条件

经济适用房的合规要求与上市交易的条件密切相关。经济适用房是指为满足低收入群体的住房需求而建造的房屋，其上市交易需要满足一系列严格的条件。首先，经济适用房必须符合国家相关政策法规，包括建筑设计、用地规划等方面的合规要求。其次，开发商需要提供相关的产权证明和权属证明，确保房屋所有权合法明确。此外，经济适用房的销售价格、面积、装修标准等也需要符合相关规定。同时，上市交易还需要满足市场需求和监管机构的审核要求，确保交易的公平、透明和合法性。只有满足这些条件，经济适用房才能顺利上市交易，为低收入群体提供合适的住房选择。

结语

经济适用房上市交易，要求购房人按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；或者按照政府标准交纳相关价款后，取得完全产权。购买经济适用住房满5年后，转让需按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的比例交纳相关价款。经济适用房上市交易需满足合规要求，包括政策法规、产权证明、销售规定等。确保交易公平、透明、合法，为低收入群体提供适宜住房选择。

法律依据

《经济适用住房管理办法》第三十条

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。