男方父母为子女购买的房产，离婚后如何划分？

婚后房产归属：明确赠与男方的个人财产需登记在其名下，共同还贷部分可均分；若无明确约定并登记在双方名下，则为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。

法律分析

房产是婚后由男方父母支付首付购买，明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。

拓展延伸

离婚后男方父母购买的房产，如何进行公平划分？

离婚后，对于男方父母购买的房产进行公平划分是一个复杂而敏感的问题。在处理这种情况时，应当综合考虑多个因素。首先，需要评估房产的所有权归属，包括是否以夫妻共同财产的形式存在。其次，应考虑婚姻期间男方父母是否有出资或借款支持购房的情况，以及双方离婚后的财产状况。然后，可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决房产划分问题。在这个过程中，法院或相关机构可能会考虑双方的收入、财产、子女抚养权等因素，并力求达到公平和合理的划分结果。最终，划分房产的具体方式可能是出售、分割或其他方式，以实现公平性和合理性。然而，每个案件都是独特的，因此建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议和指导。

结语

在处理离婚后男方父母购买的房产划分问题时，应综合考虑多个因素，如房产所有权归属、婚姻期间男方父母的出资情况以及离婚后双方的财产状况等。通过协商、调解或诉讼等方式解决，并考虑双方的收入、财产、子女抚养权等因素，力求达到公平和合理的划分结果。建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议和指导。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。