分拆迁款是否允许租客分割？

租客在拆迁过程中有权获得补偿款，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿款一般为安置费用。国家拆迁补偿标准包括征地补偿、基本农田补偿、林地及其他农用地补偿、工矿建设用地等的补偿。房屋地上物的补偿标准根据不同类型的房屋结构而定。

法律分析

租客一般可以分到拆迁款。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。

国家拆迁补偿标准如下：

1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元，捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平房每平方米补偿1900元。

拓展延伸

拆迁款如何合理分配给租客？

拆迁款作为一种补偿形式，对于租客来说，如何合理分配是一个重要的问题。首先，应该明确拆迁款的性质，它是由政府或拆迁方支付给房屋拆迁受影响人群的一笔补偿金。在分配方面，应考虑租客的居住期限、租金支付情况等因素。一种公平的方式是按照租客的居住时长和租金支付比例来分配拆迁款。另外，还应考虑租客的经济状况和居住需求，给予弱势租客适当的补偿。同时，需要建立公正的分配机制，确保透明度和公平性。最后，应加强相关法律法规的制定和执行，保障租客的权益，避免不合理的分配现象发生。

结语

租客在房屋拆迁中可以获得补偿款，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，租赁期内的租客有权获得补偿款，一般为安置费用。拆迁补偿标准根据不同类型的土地和房屋而定，包括征地补偿、征收基本农田补偿、征收林地及其他农用地补偿等。在分配拆迁款时，应考虑租客的居住期限、租金支付情况等因素，并建立公正的分配机制，保障租客的权益。加强法律法规的制定和执行，确保分配的公平性和透明度，避免不合理的分配现象发生。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。