因购房资格问题，定金是否退还成谜

购房资格不符导致无法履行合同的定金退还，因为这属于无法归责于合同双方的客观因素。不可抗力不包括疾病，法律规定的不可抗力主要指无法预见、避免和克服的客观情况。若因不可抗力无法履行民事义务，则不承担民事责任。

法律分析

没有购房资格导致无法履行合同的定金是退的，因为该情形属于不能归责于合同双方的客观因素。不可抗力是不包括疾病的，法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

拓展延伸

购房资格问题引发定金退还争议：法律如何裁决？

购房资格问题引发的定金退还争议是一个复杂的法律问题。根据相关法律规定，如果购房者在购房合同签订后被证明不符合购房资格要求，开发商有权拒绝继续履行合同，并可以要求退还定金。然而，具体裁决结果取决于各地的法律法规和合同条款。一些地区的法律可能对购房者给予一定的保护，要求开发商提供充分的证据证明购房者故意隐瞒不符合资格的事实。在一些情况下，法院可能会根据公平原则来判断定金的归属。因此，购房者和开发商在发生购房资格争议时，应咨询专业律师，了解当地法律规定，并根据具体情况采取适当的法律行动。

结语

购房资格问题引发的定金退还争议是一个复杂的法律问题。根据相关法律规定，如果购房者在购房合同签订后被证明不符合购房资格要求，开发商有权拒绝继续履行合同，并可以要求退还定金。具体裁决结果取决于各地的法律法规和合同条款，且法院可能根据公平原则来判断定金的归属。因此，在购房资格争议中，咨询专业律师并了解当地法律规定，采取适当的法律行动是至关重要的。

法律依据

《民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。