夫妻离婚时，共同财产的房屋如无法协商分割，法院可根据双方主张处理。如果双方同意竞价，应准许；如果一方主张所有权，则需评估房屋市场价格，取得房屋所有权的需给予另一方补偿。
法律分析
双方离婚时共同拥有的房屋，应当由双方自行协商如何分割。如果双方无法达成协议，人民法院将按照以下情形分别处理：（1）如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应当准许；（2）如果一方主张房屋所有权，则评估机构将按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿等。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
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