按揭房可以做夫妻财产约定协议。需要注意的是，如果是在夫妻关系存续期间按揭，但是按揭的款项全由一方出资，也可以不作为夫妻共同财产的。但是一般情况下按揭房是在夫妻关系存续期间的，就属于夫妻共同财产。
婚内协议，是指男女双方在婚姻关系存续期间，以解除婚姻关系为基本目的，并就财产分割及子女抚养达成的协议。
婚内协议无效的五种情形：
1、当事人不是出自真实意愿签订的婚内协议；
2、协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗；
3、当事人在签订时不具有相应的民事行为能力；
4、婚内协议的内容侵害他人、集体、国家的利益；
5、协议是以合法形式隐瞒非法目的的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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