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离婚后分期车可以落户吗

2021-01-06 来源:客趣旅游网

离婚后分期车不能过户。法律规定,离婚车子要过户但是有分期贷款的,贷款人必须要先还清贷款才能过户。若暂时还不清贷款,可以到公证处先对该车辆办理财产公证,之后按照法定程序将车辆过户,原贷款人则需要继续使用自己的银行卡按时偿还贷款。

一、房子贷款后离婚了怎么更名

1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭;2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解押出来再过户;3、双方共有按揭房过户给第三人的,要还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。

二、按揭房可以公证给子女吗

按揭房:意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

简单的说就是你用你买的房子向银行贷款,然后按揭还给银行的钱的一个流程。

没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。

如果双方都同意,就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印进行公证。

或者在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后,找到买家办理过户手续,依法缴纳过户税费,办理下买家姓名房产证,契税证,以及土地证,才算是公证给别人了。

三、房子贷款还没还完离婚后过户问题

1、按照我国的相关法律的规定,如果房贷没有还清,没有办法办理过户,所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清,再到银行拿到他项权证。带上双方的证件,还有他项权证,到房管部门办理解押的手续之后,拿到了房产证,再去办理过户的流程,这样整个手续就会比较合理、合法;2、如果暂时还不清贷款,可以向银行申请办理转按揭,但是现在这项业务并不是都能够办理,手续非常麻烦。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百二十四条

动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。

第二百二十五条

船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

第二百二十六条

动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。

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