法律分析：你说的入住有两种情况：1、你买完房子,开发商交房2年才交房办理入住手续，这种情况收两年物业费是不合理的。2、你买了房子开发商交房并办理入住手续两年，但是你没搬家过去，两年才搬过来住，按照物业管理条例和物权法，物业公司收取你两年的物业费是合法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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