房屋转租合同需要交印花税吗

房屋转租合同是需要缴纳印花税的，承租人租赁的财产属于印花税列举范围的，之后转租给其他人所书立的凭证，还是按照财产租赁合同税目1%的税率缴纳印花税。除此之外，各单位和个人租赁的财产属于印花税列举范围的，其财产收取的折旧费或其他名称的费用所书立的凭证合同等，也是按照财产租赁合同税目1%的税率缴纳印花税。

虽然房屋租赁的租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限20年，每年租金18000元，那么印花税是20*18000*1%=360元。印花税一次性缴纳，以后租赁合同终止或者金额减少印花税也没有退回的。

一、技术合同按什么交印花税

技术合同需要交印花税的，印花税是对经济活动和经济交往中书立零售具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税计算一般按合同计算，缴纳印花税的技术合同，缴纳印花税的计算方，同时是按合同所载的金额乘以万分之三应缴纳印花税的技术合同，包括艺术转让合同、技术服务合同、技术咨询合同、技术培训合同。

印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。

印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。

技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，都需要缴纳印花税，税率为按所载金额0．3‰贴花，纳税人是立合同人。

二、运输合同印花税怎么算

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。合同需要缴纳印花税，有合同就交没有合同就不交，例如同样性质同样金额的两笔业务，一笔业务签了合同，另外一笔没签合同，则前一笔交印花税后一笔不交印花税。这里的合同不仅仅包括采购合同和业务合同，还包括财产租赁合同(税率1‰)、仓储保管合同(税率1‰)、财产保管合同(税率1‰)、加工承揽合同(税率0.5‰)、建设工程勘察设计合同(税率0.5‰)、货物运输合同(税率0.5‰)等。其中货物运输合同是按运输发票(铁路、公路、水路运输发票，不包括出租车发票)金额来计算，即使没有合同，有运输发票(包括国际货运发票)也要缴纳印花税，而且按发票全额计算印花税，不扣除进项税部分。但是运输发票中记载的装卸费保险费等可以在计算印花税时扣除，例如一张运费发票中注明运费500，装卸费100，保险费50，则按500计算印花税。