一、抵押担保的诉讼时效是如何规定的
1、抵押担保的诉讼时效为三年。担保物权所担保债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。但民法典却规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、抵押担保的条件有哪些
抵押担保的条件如下：
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人；
2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；
3、校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；
4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
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