赠与合同的法律效力是怎样的？

赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。

一、赠予的父母房屋赠与协议书打印有效吗

赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

合同的形式包括有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

因此对于房产的物权变动需要做变更登记后发生效力，未进行变更登记的，赠与人可以拒绝赠与；但该房产的赠与合同经过公证的，受赠人可以要求赠与人配合办理过户登记手续。同时对于赠与合同的形式，采用书面合同的，手写或打印均可。

二、农村房屋赠与的条件有哪些

农村房屋赠与条件如下：

1、赠与房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；

2、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；

3、宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。

法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、赠送的财产可以要求返还吗

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。