房屋租赁合同没有备案怎么办

有效。房屋租赁合同只要按照合同要约已经履行，且合同没有违法欺诈等行为，没有备案的合同也是具有法律效力的。

一、协议签字后签字按手印有效吗？

如果一份合同签了名字，然后又按了手印，那么是有效的，并且具有法律效力，这是因为该协议内容已经表达了双方的真实意思，并且内容如果没有违反或者是违背法律法规的，那么该合约就是合法的。还有就是当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。并且一般而言，签协议的内容合法，签字、按手印，须协议当事人意思表示真实，非受胁迫、欺诈，这样的协议就具有法律效力。

二、为什么在校生不能签劳动合同

劳动者是否为在校学生并不影响劳动合同的效力。尚未毕业的在校学生只要已经达到法定的就业年龄，就具有劳动主体资格，享有劳动的权利。双方签订了劳动合同，并按照合同的约定履行，该合同不违反法律规定，且不存在欺诈、威胁的情形，因此，应当视为劳动合同合法有效，劳动关系成立。

三、合同成立的要素有哪些

合同成立的要素如下：

1、签订合同的当事人必须是有行为能力的人；

2、签订合同的当事人必须表示真相；

3、签订合同内容不得侵犯国家或个人利益；

4、合同内容不得有欺诈、胁迫、明显不公平、乘人之危。

合同的成立应具有要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立。合同从合同当事人之间的协商开始，由合同要约与对方的承诺达成协议而成立。

【本文关联的相关法律依据】

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。