2023昆明公积金贷款额度

根据昆明市住房公积金管理中心的公告，为了促进昆明市房地产市场平稳健康发展，对住房公积金个人住房贷款政策进行了调整。调整内容包括：贷款最高额度下调为单职工30万元、双职工50万元；设置住房公积金个人住房贷款轮候期为两年；调整公积金首付款比例，首次购房最低首付款比例为20%，再次购房不低于50%；不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款。这些政策调整自2018年3月5日起生效。

法律分析

2023年昆明住房公积金贷款有什么新规定

昆明市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款政策调整的公告

为贯彻落实《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(昆政办【2018】23号)文件精神，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2018年3月2日审议通过，昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，现公告如下：

一、住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。

二、设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。

三、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

四、不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、上述政策调整自2018年3月5日实施。

拓展延伸

2023年昆明住房公积金贷款申请流程和条件有哪些要求？

2023年昆明住房公积金贷款申请流程和条件有以下要求：首先，申请人必须是昆明市户籍居民，且在缴存单位连续缴存满12个月。其次，申请人需提供相关证明材料，包括身份证、户口本、工作单位证明等。申请流程包括填写申请表、提交材料、经单位审核、缴存中心审批等环节。申请人还需符合贷款额度和贷款利率的相关规定。贷款额度一般为购房总价的70%至80%，贷款利率根据市场情况浮动。此外，申请人还需具备还款能力，如稳定的工作收入和良好的信用记录。综上所述，申请人需满足一系列条件和流程要求才能成功申请2023年昆明住房公积金贷款。

结语

2023年昆明住房公积金贷款有新规定，包括贷款额度下调、设定轮候期、调整首付款比例等。2023年申请流程和条件也有要求，包括昆明市户籍、连续缴存满12个月等。申请人还需提供相关证明材料，并符合贷款额度和利率规定。此外，还需具备还款能力和良好的信用记录。总之，满足一系列条件和流程要求才能成功申请昆明住房公积金贷款。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。