法律分析：（一）买方需交纳的税费如下：1、契税。2、其他。3、交易手续费。4、交易印花税。
（二）卖方需交纳的税费如下：1、交易服务费。2、土地出让金。3、房改房补分摊。4、个人所得税。5、核定征收。6、营业税。7、土地增值税。8、涂消抵押查册费。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
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