法律分析:
1、订立合同时存在意思表示不真实的情况；2、在提出变更或撤销前，合同已经成立，但欠缺某些对社会，对他人无影响的有效要件；3、意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权；4、经当事人变更符合生效条件的，合同自变更协议达成后生效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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